Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Pieter van der Doesstraat 59 4

1056VD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Pieter van der Doesstraat 59 4 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** **START JOUW NIEUWE LEVEN IN DE BAARSJES**   Hierbij bieden wij een recent gerenoveerd, netjes afgewerkt en heerlijk gesitueerd maisonnette appartement aan de Pieter van der Doesstraat aan, gelegen op de bovenste verdieping van het complex.   Droom jij van een plek in Amsterdam waar alles samenkomt? Stop met zoeken, want aan de Pieter van der Doesstraat ligt een lichte, moderne woning die alles te bieden heeft. Dit appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, energielabel A én een fijn dakterras op het westen. Of je nu je eerste stappen zet op de woningmarkt of simpelweg op zoek bent naar een plek waar je écht thuis kunt komen: dit appartement combineert ruimte, comfort en een geweldige locatie in het populaire Amsterdam-West. Klinkt dit als jouw droomwoning? Lees dan snel verder!   **EEN MODERN EN KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT**   Dit appartement is onderdeel van een volledig gerenoveerd complex aan de Pieter van der Doesstraat, waarbij alles tot in de puntjes is vernieuwd. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is recent gestart, met een lage instap in de servicekosten, omdat het complex net vernieuwd is. Ideaal, want dit betekent dat je voorlopig geen onverwachte kosten hebt.   Het interieur is afgewerkt met een eigentijdse open keuken en een nette, moderne badkamer. De indeling is slim ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Of je nu een ruime woonkamer, een werkplek of een fijne master bedroom zoekt: alles is mogelijk in dit praktische ontwerp.   **WONEN MET UITZICHT IN HARTJE AMSTERDAM-WEST**   Het appartement is riant ingedeeld met een woonoppervlakte van ca. 69 m². De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de vierde verdieping en is voorzien van een moderne open keuken met hoogwaardige afwerking en de nieuwste apparatuur. Het aansluitende dakterras van ca. 7 m² op het westen is perfect voor ontspanning: geniet van de middag- en avondzon in alle rust.   Op de vierde verdieping bevinden zich ook de riante en luxe badkamer en de eerste slaapkamer. Via een vaste trap bereik je de vijfde verdieping, waar een ruime overloop en de tweede slaapkamer zijn gelegen. Dankzij de ligging onder de hoge nok ervaar je hier extra veel licht en ruimte.   Het energielabel A maakt dit appartement extra aantrekkelijk: duurzaam en efficiënt wonen is hier de standaard. Dat is niet alleen prettig voor het milieu, maar ook voor je vaste lasten!   **HIER STA JE MIDDEN IN DE ACTIE**   De locatie van dit appartement is perfect. In Amsterdam-West vind je de ideale balans tussen levendig stadsleven en rust. Om de hoek kun je genieten van heerlijke espresso’s in hippe koffietentjes of uitgebreid borrelen en dineren in een van de vele restaurants. Voor groen en rust liggen het Rembrandtpark en het Erasmuspark op korte afstand – ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of juist om even te ontspannen.   Wat deze buurt extra uniek maakt, is de combinatie van een fijne woonomgeving met een rijke mix van cultuur en creativiteit. Of je nu de Foodhallen bezoekt, een filmmarathon houdt in een knus filmhuis, een van de boetiekjes ontdekt of gewoon een kijkje neemt op de markt: in Amsterdam-West valt altijd iets te beleven.   **DIT IS THUISKOMEN IN STIJL**   De combinatie van karakter en modern comfort maakt dit appartement écht bijzonder. De klassieke uitstraling van het jaren ‘30-complex sluit naadloos aan op de strakke, moderne afwerking van binnen. Elk detail is met zorg gekozen – denk aan praktische en duurzame oplossingen, hoogwaardige materialen en slimme indelingen die helemaal passen bij het moderne leven. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten!   **JOUW DROOMWONING WACHT OP JOU**   Kortom, dit maisonnette appartement biedt alles voor wie wil wonen in een levendige buurt zonder in te leveren op comfort en rust. Met een toplocatie, instapklare woning, zonnig dakterras, eigen grond en een geweldige indeling is dit een unieke kans in Amsterdam-West.   **HIGHLIGHTS VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT**   - Woonoppervlakte ca. 69 m²:** Riant genoeg voor comfortabel wonen.   - Dakterras op het westen van ca. 7 m²:** Perfect voor zonnige middagen en gezellige avonden.   - 2 ruime slaapkamers:** Ideaal voor gezinnen, stellen of om een thuiskantoor te creëren.   - Gelegen op de bovenste verdieping:** Geen bovenburen, dus extra rust en privacy!   - Energielabel A:** Duurzaam, toekomstbestendig en prettig voor je energierekening.   - Servicekosten van slechts € 90,- per maand:** Een goed beheerde VvE met lage lasten.   - Bouwjaar 1932:** De charme van een jaren ’30-woning, gecombineerd met moderne renovatie.   - Gelegen op eigen grond:** Geen erfpacht, dus geen extra kosten!   - Maisonnette appartement:** Twee woonlagen, slim en praktisch ingedeeld.   Ben jij klaar om je nieuwe thuis te vinden? Plan nu je bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen in de Baarsjes kan zijn.    HIGHLIGHTS VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT Woonoppervlakte ca. 69 m² Met een royale woonoppervlakte van circa 69 m² biedt dit appartement genoeg ruimte voor comfortabel wonen. De slimme indeling zorgt ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Of je nu gezellig wilt borrelen met vrienden, ontspannen op de bank of een rustige werkplek wilt inrichten, hier kan alles. Dit appartement voelt ruimtelijk en licht aan dankzij de efficiënte inrichting en het gebruik van hoogwaardige materialen. Dakterras op het westen van ca. 7 m² Het dakterras van circa 7 m² op het westen is dé plek om van de middag- en avondzon te genieten. Je hebt genoeg ruimte om hier een tuinset of comfortabele ligstoelen neer te zetten. Hier kun je heerlijk buiten eten, ontspannen met een boek of een drankje drinken terwijl je geniet van een mooi uitzicht op de levendige buurt. Een fijne buitenruimte midden in de stad: dat is luxe wonen. 2 ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, wat ideaal is voor stellen, jonge gezinnen of mensen die thuis willen werken. De kamers zijn slim ingedeeld en licht opgezet, waardoor ze extra ruim aanvoelen. De slaapkamers zijn bovendien flexibel in te richten, of je nu kiest voor een master bedroom, een kinderkamer of een stijlvolle werkplek. Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen! Als bewoner van de bovenste verdieping geniet je van extra privacy en rust. Met geen bovenburen kun je volledig ontspannen en hoef je je geen zorgen te maken over geluid van andere bewoners. Het gevoel van wonen met extra vrijheid geeft dit appartement nóg meer charme en comfort. Energielabel A Dit appartement is voorzien van energielabel A, wat betekent dat je duurzaam en energiezuinig woont. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee: een lage energierekening is een belangrijk voordeel. Dankzij moderne isolatie en efficiënte installaties ben je voorbereid op de toekomst en woon je extra comfortabel. Servicekosten van slechts € 90,- per maand Met servicekosten van slechts € 90,- per maand is dit appartement niet alleen een duurzame keuze, maar ook financieel aantrekkelijk. De Vereniging van Eigenaren is goed beheerd, en dankzij de recente renovatie van het gebouw hoef je je voorlopig geen zorgen te maken over extra onderhoudskosten. Bouwjaar 1932 Het complex dateert uit 1932 en heeft daarmee die charmante jaren ‘30-uitstraling die zo geliefd is. Denk aan de klassieke architectuur met karakteristieke gevels die de buurt een bijzondere sfeer geven. Dit appartement combineert deze klassieke charme met een moderne, eigentijdse afwerking. Het beste van twee werelden! Gelegen op eigen grond, geen erfpacht Een enorm pluspunt: dit appartement is gelegen op eigen grond, dus je hebt geen last van erfpacht! Dat betekent dat je geen jaarlijkse canon hoeft te betalen en direct eigenaar bent zonder ingewikkelde voorwaarden. Dit is een groot voordeel ten opzichte van veel andere woningen in Amsterdam. Maisonnette appartement Dit bijzondere maisonnette-appartement strekt zich uit over twee verdiepingen, wat zorgt voor een uniek ruimtelijk gevoel. De indeling zorgt voor een natuurlijke verdeling tussen woon- en slaapruimtes, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de verschillende woonlagen. Een maisonnette biedt het comfort van een appartement, maar voelt bijna als een eengezinswoning.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
229 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en open ligging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1056

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.