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Pieter Vlamingstraat 20 1

1093AD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 7.727

Fotoalbum

Pieter Vlamingstraat 20 1 Amsterdam
Bild 30
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Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW*** Heerlijk wonen in Oost! Groot 3-kamerappartement van circa 55m2 in het leukste deel van de Dapperbuurt. De woning ligt op de 2e verdieping. Het Oosterpark, het Tropenmuseum, Dappermarkt en diverse leuke horeca zijn om de hoek. De woning ligt op loopafstand van Artis en Brouwerij 't IJ. Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Amsterdam Oost heeft veel te bieden, Op loopafstand van de woning vind je onder meer: De Biertuin, Bukowski en Louie Louie. Naast de Dappermarkt kun je in de Eerste van Swindenstaat en Javastraat terecht voor de dagelijkse boodschappen. Indeling - Entree met hal, toegang tot alle kamers; - Woonkamer aan de voorkant; - Gesloten keuken aan de achterzijde; - Twee slaapkamers aan de achterzijde en voorzijde; - Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting; - Aparte berging op de vierde verdieping; Kenmerken - Appartement, tweede verdieping; - Bouwjaar circa 1905; - Woonoppervlakte 55m2; - Drie kamers (twee slaapkamer); - Aparte berging op de vierde verdieping; - Parkeren op straat (aanvragen vergunning). Bijzonderheden - Direct beschikbaar (levering in 2025); - Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing); - Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule van toepassing; - Anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar; - Actieve vereniging van eigenaren: Pieter Vlamingstraat 16-22/Mauritskade 99-100; - VvE bijdrage: €161,45 woning met berging (actieve, professionele VvE); - Kadastraal: Gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 9741-A-8, 96/910e aandeel in de gemeenschap; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot en met 15 mei 2059; - Projectnotaris Spier & Hazenberg. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lovely living in Amsterdam East! Spacious 3-room apartment of approximately 55m², located in the most charming part of the Dapperbuurt. The property is situated on the 2nd floor. The Oosterpark, Tropenmuseum, Dapper Market, and various popular cafés and restaurants are just around the corner. The apartment is within walking distance of Artis Zoo and Brouwerij ’t IJ. Amsterdam city centre is less than a 10-minute bike ride away. Amsterdam East has plenty to offer — within walking distance you’ll find local favourites such as De Biertuin, Bukowski, and Louie Louie. For daily shopping, you can visit the Dappermarkt, as well as the Eerste van Swindenstraat and Javastraat. ? Layout • Entrance hall with access to all rooms; • Living room at the front; • Separate kitchen at the rear; • Two bedrooms, one at the front and one at the rear; • Bathroom with shower, toilet, washbasin, and washing machine connection; • Separate storage room on the fourth floor; ? Features • Apartment on the second floor; • Built around 1905; • Living area of approx. 55m²; • Three rooms (two bedrooms); • Separate storage room on the fourth floor; • On-street parking (permit required). ? Particulars • Immediately available (completion in 2025); • Former rental property (asbestos clause and “not owner-occupied” clause apply); • Age clause and owner-occupancy clause apply; • Anti-speculation clause for 2 years; • Active homeowners’ association (VvE): Pieter Vlamingstraat 16–22 / Mauritskade 99–100; • Monthly VvE contribution: €161.45 (apartment including storage room, active professional management); • Cadastral details: Municipality of Amsterdam, Section S, number 9741-A-8, 96/910th share in the community; • Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, prepaid until 15 may 2059; • Project notary: Spier & Hazenberg. Lees de volledige omschrijving

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€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
193 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1093

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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