Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Plantage Muidergracht 155 B
1018TT Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 3.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 64.850
2 % Übertragungssteuer (€ 63.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 3.214.850
Kaufpreis /m²: € 14.929
Fotoalbum
Beschreibung
De Chocolade fabriek | Wonen aan de Plantage Muidergracht betekent leven in een zeldzame combinatie van rust, historie en stedelijke dynamiek. In dit karaktervolle pand uit 1824, in 2023 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, bevindt zich dit indrukwekkende appartement van circa 211 m². De woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke breedte, royale plafondhoogte en het vrije uitzicht over water en groen richting de Muiderpoort en het Tropenmuseum. Hier komen luxe, comfort en een verfijnde afwerking samen in een van de meest geliefde delen van de Plantagebuurt. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Een onderscheidend aspect vormt de combinatie van volledig gelijkvloers wonen met het comfort van een lift. De entree ligt centraal in het appartement en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De lift bevindt zich direct naast de entree en is praktisch in de indeling opgenomen. Aan de voorzijde ligt de living met vrij uitzicht over water en groen. Door de breedte van circa negen meter en een plafondhoogte van drie meter ontstaat een ruimtelijk geheel met veel lichtinval. De keuken en dining sluiten hier direct op aan en vormen samen een open leefruimte. De keuken is op maat gemaakt en uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder Calacatta marmer en Gaggenau apparatuur. Centraal in het appartement bevindt zich een van de drie slaapkamers gelegen aan een atrium. Deze ruimte is ook geschikt als werk- of gym. Aan de achterzijde liggen de andere twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over maatwerkkasten en een ruime en suite badkamer voorzien van Calacatta marmer met ligbad en grote inloop douche. In de tweede badkamer bevindt zich ook een grote inloop douche en een Calacatta marmeren dubbele wastafel. Beide slaapkamers hebben een airco en hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. De twee balkons zorgen voor extra buitenruimte, zowel aan de achterzijde als centraal in het appartement. Een praktische en overzichtelijke indeling met een goede balans tussen leefruimte en privacy. Het appartement is turn-key afgewerkt met eikenhouten vloeren en geïntegreerde maatwerkkasten. Wat de eigenaren gaan missen "Wat het meest zal worden gemist, is de rust en de royale opzet van het huis, in combinatie met het uitzicht en ideale ligging in de stad. " Buurtgids Plantage Muidergracht 155 C is gelegen in Amsterdam Centrum, in de groene en rustige Plantagebuurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants, evenals dagelijkse voorzieningen. Op korte loopafstand liggen onder andere Artis, de Hortus Botanicus en het Oosterpark, waar volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie. Ook culturele voorzieningen zoals musea en theaters zijn eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd zorgen de groene lanen en de ligging aan het water voor een aangename woonomgeving met een rustige uitstraling, terwijl de levendigheid van de stad dichtbij is. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 211 m² - Buitenruimte: balkon ca. 3 m² + lichthofbalkon ca. 5 m² - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Lift - Volledig gelijkvloers - Onderscheidende breedte van ca. 9 meter - Hoogwaardige afwerking met o.a. Calacatta marmer en maatwerk interieur - Bouwjaar: 1824 - Renovatiejaar: 2023 - Nieuwe fundering - Onderhoud: uitstekend (turn-key) - Rijksbeschermd stadsgezicht - Eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------- De Chocolade fabriek | Living on Plantage Muidergracht means enjoying a rare combination of tranquility, history, and urban vibrancy. This impressive apartment of approximately 211 m² is located in this charming building from 1824, which was fully and high-quality renovated in 2023. The home stands out for its exceptional width, generous ceiling height, and unobstructed views of water and greenery toward the Muiderpoort and the Tropenmuseum. Here, luxury, comfort, and refined finishes come together in one of the most beloved parts of the Plantage neighborhood. Tour A distinctive feature is the combination of fully single-level living with the convenience of an elevator. The entrance is centrally located within the apartment and provides access to the various rooms. The elevator is located Immediately the entrance and is seamlessly integrated into the layout. At the front is the living room, offering unobstructed views of the water and greenery. With a width of approximately nine meters and a ceiling height of three meters, the space feels spacious and is flooded with natural light. The kitchen and dining area Immediately this Immediately , together forming an open living area. The kitchen is custom-built and finished with high-quality materials, including Calacatta marble and Gaggenau appliances. Centrally located in the apartment is one of the three bedrooms along an atrium. This space is also suitable as a home office or gym. The other two bedrooms are located at the rear. The master bedroom is spacious and features custom-built closets and a spacious en-suite bathroom finished in Calacatta marble with a bathtub and large walk-in shower. The second bathroom also features a large walk-in shower and a Calacatta marble double sink. Both bedrooms air conditioning and access to the rear balcony. The two balconies provide additional outdoor space, both at the rear and in the center of the apartment. A practical and well-organized layout with a good balance between living space and privacy. The apartment is turnkey finished with oak floors and integrated custom-built closets. What the owners will miss "What we will miss most is the tranquility and spacious layout of the house, combined with the view and its ideal location in the city." Neighborhood Guide Plantage Muidergracht 155 C is located in Amsterdam City Center, in the green and peaceful Plantage neighborhood. The immediate vicinity features a variety of shops, cafés, and restaurants, as well as everyday amenities. Within a short walking distance are Artis Zoo, the Hortus Botanicus, and Oosterpark, which offer plenty of opportunities for relaxation and recreation. Cultural attractions such as museums and theaters are also easily accessible. At the same time, the tree-lined avenues and waterfront location create a pleasant living environment with a peaceful atmosphere, while the vibrancy of the city remains close by. Details - Floor area: approx. 211 m² - Outdoor space: balcony approx. 3 m² + courtyard balcony approx. 5 m² - Three bedrooms - Two Bathrooms - Elevator - Entirely on one level - Distinctive width of approx. 9 meters - High-quality finishes, including Calacatta marble and custom-designed interiors - Year of construction: 1824 - Year of renovation: 2023 - New foundation - Maintenance: excellent (turnkey) - Nationally protected cityscape - Freehold
Hypothek berekenen
€ 3.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 64.850
2 % Übertragungssteuer (€ 63.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.214.850
3,04%
Jährlich
%
€ 157.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 3.150.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 211 m²
- Inhalt
- 630 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1824
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en in centrum
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Geervliet 49
1082NL Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Barcelonaplein 47
1019LX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Madurastraat 66 2
1094GR Amsterdam
€ 460.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Boelelaan 317
1082RD Amsterdam
€ 425.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Werfkade 129
1033TA Amsterdam
€ 2.250
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nieuwe Osdorpergracht 472 A
1068HV Amsterdam
€ 395.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Langswater 451
1069ED Amsterdam
€ 320.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Nijenrodeweg 660
1082JA Amsterdam
€ 305.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
