Direkt zum Inhalt
Logo von Hoen Makelaars

Prins Hendrikkade 162 L

1011TB Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350

2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.710.350

Kaufpreis /m²: € 10.669

Fotoalbum

Prins Hendrikkade 162 L Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek brede woning in karakteristiek Rijksmonument: welkom op de Prins Hendrikkade 162C! Zeer royaal en uitzonderlijk breed appartement van c.a. 157m², gelegen in een karakteristiek Rijksmonument aan de Prins Hendrikkade. Gelegen op eigen grond en voorzien van een vaste parkeerplaats. Dit exclusieve appartement ligt midden in het levendige hart van de stad, maar aan de rustige ventweg. Hier komen comfort, stijl en modern woongemak perfect samen. Het pand dateert uit de 18e eeuw en ademt historie, gecombineerd met hedendaagse luxe. De hoge balkenplafonds geven de woning een ruimtelijk en loftachtig gevoel. Vanuit het appartement is er fraai uitzicht over het nautische Oosterdok, met zijn passerende boten. Ook het iconische NEMO Science Museum en de Oosterdokkade liggen in het zicht. De woning is gelegen op de eerste etage en verkeert in goede en verzorgde staat. Authentieke details dragen bij aan de warme en karaktervolle uitstraling. Daarnaast is er toegang tot een afgesloten gemeenschappelijk binnenterrein met eigen parkeerplaats – een schaars en waardevol pluspunt in de binnenstad. Een comfortabel en stijlvol appartement op een unieke locatie in Amsterdam. INDELING Via de goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereikt u per lift of trap het appartement op de eerste verdieping. De royale hal vormt een stijlvolle ontvangst, met volop ruimte voor een elegante garderobe en toegang tot een slaapkamer aan de linkerzijde. Aansluitend ontvouwt zich een indrukwekkende living, waarbij de eetkamer en woonkamer twee separate ruimtes vormen – beide met een uitzonderlijke maatvoering en een ongekende grandeur. De eetkamer, in directe verbinding met de open designkeuken, strekt zich uit over een diepte van circa 9 meter en vormt een spectaculaire setting voor diners en ontvangst. De designkeuken is strak vormgegeven en naadloos geïntegreerd in het geheel, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van luxe inbouwapparatuur – een perfecte combinatie van esthetiek en functionaliteit. Riante raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het gevoel van luxe en ruimte met fraai uitzicht over het Oosterdok. Hoge plafonds, een marmeren schouw en een hoogwaardige houten vloer geven deze ruimte een elegant, high-end karakter. Via een fraai boogportaal betreedt u de woonkamer, die dezelfde statige allure en verfijnde afwerking kent en zich uitstekend leent voor een comfortabele en stijlvolle lounge. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tweede hal, waar een slaapkamer en de badkamer zijn gesitueerd. De badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort. De slaapkamer beschikt over royale maatvoering en praktische inbouwkasten. De woning onderscheidt zich door een perfecte balans tussen authentieke charme en modern wooncomfort, met een uitzonderlijke ruimtelijkheid en ambiance. Het wooncomfort wordt op hoogwaardig niveau gecompleteerd door een eigen parkeerplaats op een afgesloten, exclusief voor bewoners toegankelijk terrein. METRAGES - Bruto vloeroppervlakte: c.a. 168m²; - Woonruimte (GO Wonen): c.a. 157m²; - Externe bergruimte (berging): c.a. 6m²; - Bruto inhoud: c.a. 568m³. EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAARS - Actieve VvE in professioneel beheer; - Maandbijdrage c.a. €435,88; - Reservefonds aanwezig. ENERGIELABEL Energielabel C. VERKOOPCLAUSULE Ouderdomsclausule is van toepassing. OPLEVERING Per direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID De woning beschikt over een eigen parkeerplaats door middel van een gebruiksrecht op het afgesloten parkeerterrein. LOCATIE De Prins Hendrikkade vormt een karaktervolle en statige woonomgeving, gekenmerkt door prominente 18e-eeuwse koopmanshuizen. In de afgelopen jaren is de kade getransformeerd tot een rustige en hoogwaardige setting zonder doorgaand verkeer. Met de geplande herinrichting vanaf 2025 wordt deze kwaliteit verder versterkt, met meer ruimte voor groen, voetgangers en fietsers. Op korte afstand bevindt zich een uitzonderlijk aanbod aan cultuur en ontspanning. Het Marineterrein, ARTIS, de Hortus Botanicus en het Wertheimpark liggen allen binnen handbereik, evenals de Openbare Bibliotheek Amsterdam, de Stopera en Koninklijk Theater Carré. Ook op culinair niveau biedt de directe omgeving een verfijnde selectie aan gerenommeerde adressen, waaronder Gebr. Hartering, Entrepot, Coulisse, De Scheepskameel en A Tavola. Voor een meer informele setting zijn Eénvis Tweevis en De Plantage geliefde plekken. Gezellige cafés zoals Distilleerderij De Druif en Café Orloff bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als met het openbaar vervoer, waardoor deze locatie een optimale balans biedt tussen rust, stedelijke dynamiek en hoogwaardige voorzieningen. “Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.”

Hypothek berekenen

€ 1.675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350

2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.710.350

3,04%

Jährlich

%

€ 83.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Inhalt
568 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1011

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.