Direkt zum Inhalt
Logo von Hallie & Van Klooster Makelaardij

Prins Hendrikkade 79 C

1012AE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 7.727

Fotoalbum

Prins Hendrikkade 79 C Amsterdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een unieke plek in hartje Amsterdam? Dit bijzondere split-level appartement aan de historische Oudezijds Kolk combineert karakter, rust en ruimte op steenworp afstand van de Dam en Amsterdam Centraal. Vanuit de royale woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen geniet je van prachtig uitzicht over het water en de iconische Schreierstoren. De woning beschikt over een speelse indeling met een royale slaapkamer, twee badkamers, een vide ideaal als werkplek én een eigen patio. Daarnaast is er een riant gemeenschappelijk dakterras en een externe berging aanwezig. Het complex 'Residence Prins Hendrik' is een rijksmonument en is voorzien van een professioneel beheerde en actieve VvE. Interesse? Bel of mail ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! Hoogtepunten: - Eigen grond! - Bouwjaar 1979; - Woonoppervlakte 55 m² (NEN2580 opgemeten, meetrapport aanwezig); - Eigen binnenplaats; - Riant gemeenschappelijk dakterras; - Energielabel C; - Unieke locatie nabij de Dam en Amsterdam Centraal; - Gelegen aan de historische Oudezijds Kolk met uitzicht op de Schreierstoren; - De VvE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen €288,48 per maand (exclusief stookkosten: €174,- per maand); - Rijks monumentaal pand; - 2 badkamers; - 1 slaapkamer + een vide die ideaal is in te delen als werkplek; - Externe berging in het souterrain; - Funderingsklasse: geen verhoogd risico (A, B of C); - Oplevering kan snel. Indeling Middels de liften of het trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een zeer ruime split level woonkamer met enorm hoge plafonds (3.80 m), deze is voorzien van een eiken vloer. Wat gelijk opvalt zijn de grote raampartijen die ontzettend veel licht de woning in laten vallen en het Franse balkon. Vanaf het Franse balkon heb je prachtig uitzicht over het water, de historische gevels, de Oudezijds Kolk en de Schreierstoren. De open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer. In de woonkamer kun je in de ochtend de ramen openzetten en genieten van de zon onder het genot van een heerlijke kop koffie. Ook is de woonkamer voorzien van een vide. Een knusse plek die kan fungeren als werkplek. Verder is er aangrenzend aan de woonkamer nog een extra badkamer te vinden die is voorzien van douche, toilet en wastafel. Begane grond De interne trap brengt je naar de zeer rustig gelegen royale slaapverdieping. Via de riante slaapkamer heb je toegang tot de binnentuin patio waar je heerlijk kunt genieten van het buitenzijn. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, design radiator, wastafel en een zwevend toilet. Gemeenschappelijk dakterras Het complex heeft zijn eigen gemeenschappelijk dakterras waar je heerlijk gebruik van kan maken. In de zomer vinden hier diverse (gratis) culturele activiteiten plaats. Gebouw Het gebouw was oorspronkelijk een fabriek en is daardoor voorzien van dikke betonnen wanden en vloeren. Hierdoor is het een solide gebouw en beschikt het over voldoende geluidsdemping. In 1979 is de gehele fundering vernieuwd en is het complex gerenoveerd. VvE Het appartement maakt onderdeel uit van een bijzondere gemeenschap met 55 appartementen. De Vve is zeer actief en altijd bezig is met het verbeteren van het complex. Zo is er een MJOP en wordt er jaarlijks vergaderd. Ook is er een huismeester aanwezig waar je terecht kunt. De maandelijkse VvE bijdrage is € 288,48 per maand, dit is exclusief voorschot op de stookkosten van €174,- (blokverarming aanwezig) en elektra, opstalverzekering, centrale verlichting, reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimtes en huismeester. De administratie wordt gevoerd door Rappange. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond. Omgeving De woning is gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam op steenworp afstand van het Amsterdam Centraal Station, de Dam en de historische Sint Nicolaaskerk. De metrohalte Centraal Station is op 20 meter van het complex gelegen en brengt je zo naar de andere kant van de stad of naar de luchthaven Schiphol. Voor een gezellig restaurantje of een Amsterdams boetiekje loop je zo de Zeedijk op. Ben je een shop-a-holic; de Kalverstraat, winkelcentrum Magna Plaza, de Bijenkorf en de Nieuwenduiijk zijn op 5 minuten loopafstand. Voor uw je dagelijkse boodschappen zijn er tal van winkels en supermarkten in de buurt. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
275 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1012

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.