Direkt zum Inhalt
Logo von Ankersmit Makelaars Amsterdam

Prinsengracht 715 4V

1017JW Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 10.538

Fotoalbum

Prinsengracht 715 4V Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de bekende Prinsengracht, op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam, bevindt zich dit charmante en sfeervolle appartement (gelijkvloers) van circa 65 m² met 10-persoonslift (max. 750 kg). Gelegen tussen de levendige Leidsestraat, het gezellige Amstelveld, de Spiegelgracht en nabij het bruisende Leidseplein, woon je hier midden in de stad en toch in een buurt met een opvallend rustig karakter. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping in een prachtig Rijksmonument en ligt op eigen grond. Omgeving Het appartement is ideaal gelegen rondom de bekende hotspots zoals Café George, The Hoxton, Buffet van Odette en het nieuwe Rosewood Hotel is een nieuwe buurtgenoot geworden. Bakkerij Wolf en alle soorten supermarkten (w.o. AH) zijn om de hoek. Ook culturele topattracties bevinden zich op loopafstand: de Stadsschouwburg, het De La Mar Theater, Paradiso en het Museumplein. Tevens zitten de knusse koffietentjes om de hoek, net als de oer-Amsterdamse slagers en bruine kroegen zoals De Pieper en café Heuvel en met 5 minuten ben je in het Vondelpark. Het open karakter van de buurt, de prachtige grachten en de prettige stadse sfeer maken dit een van de mooiste woonplekken van Amsterdam. De tramhalte op de brug over de Prinsengracht met lijn 2 en 17 naar Amsterdam Centraal v.v. is naast de deur! Culturele hotspots zoals Koninklijk Theater Carré, De Nationale Opera & Ballet en het Rijksmuseum bevinden zich op korte afstand. Ook op culinair gebied kom je hier niets tekort met restaurants als Zoldering, De Juwelier, Restaurant Flore en Little Bonfire. Voor dagelijkse boodschappen, bijzondere winkels en gezellige koffietentjes en terrassen hoef je de buurt nauwelijks uit. Aan de ene kant richting de Utrechtsestraat en de uitlopers richting De Pijp en de andere kant de Jordaan is een groot scala van divers winkelaanbod te vinden. Kortom: een heerlijke buurt, midden in de stad. Een van de mooiste plekjes van Amsterdam, met uitzicht over de Prinsengracht en de binnenstad. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis, voorzien van lift, bereik je het appartement aan de voorzijde. Bij binnenkomst valt de oorspronkelijke balken constructie en het fraaie licht (drie ramen breed) van de voorzijde op. De royale woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en een schitterend uitzicht over en op de Prinsengracht en ligt op het zuidwesten. Dankzij deze gunstige ligging, kan men hier binnen/ buiten zitten en de gehele dag genieten van de stad en zon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop ruimte voor een gezellige eet plek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Centraal in het appartement bevindt zich de rustige slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en een zij raam. De aangrenzende badkamer, met daglicht toetreding is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wandtoilet. Daarnaast beschikt het appartement over extra opbergmogelijkheden. Alternatieve indeling Door middel van een verbouwing kan men hier met het grootste gemak een extra slaapkamer of werkkamer creëren. Een alternatieve indeling is reeds gemaakt en toegevoegd aan de plattegronden. Aan deze alternatieve indeling kunnen geen rechten ontleend worden. Verbouwingen behoeven toestemming van de VvE. VvE - Actieve en gezonde VvE bestaande uit 12 leden. - Maandelijkse servicekosten: € 214,- waarvan € 60,- reservering voor onderhoud. - Reservefonds aanwezig. - Het pand wordt secuur onderhouden door de VvE o.b.v. inspectierapporten Monumentenwacht Noord-Holland. - HHR aanwezig. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Ruime lift aanwezig! - Rijksmonument; - Gezonde VvE; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Oplevering kan snel; - Gemeenschappelijke fietsenberging op beganegrond aanwezig. BEZICHTIGEN? Je kunt direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”. Heb je liever persoonlijk contact? Bel ons dan gerust op 020-3202020. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. **English** Located on the iconic Prinsengracht, in one of Amsterdam’s most sought-after areas, this charming and characterful apartment (single-level) of approximately 65 m² features a spacious 10-person lift (max. 750 kg). Situated between the lively Leidsestraat, the charming Amstelveld, the Spiegelgracht and close to the vibrant Leidseplein, this property offers the unique combination of living right in the heart of the city while enjoying a remarkably peaceful atmosphere. The apartment is located on the fourth floor of a beautiful national monument building and is situated on freehold land. Surroundings The apartment enjoys an ideal location surrounded by renowned hotspots such as Café George, The Hoxton, Buffet van Odette and the newly opened Rosewood Hotel. Bakery Wolf and various supermarkets, including Albert Heijn, are just around the corner. Cultural landmarks such as the Stadsschouwburg, DeLaMar Theatre, Paradiso and Museumplein are all within walking distance. Cozy coffee bars, traditional Amsterdam butcher shops and authentic brown cafés such as De Pieper and Café Heuvel are nearby, while the Vondelpark can be reached within five minutes. The open character of the neighborhood, the beautiful canals and the vibrant yet relaxed city atmosphere make this one of the finest residential locations in Amsterdam. The tram stop on the bridge over the Prinsengracht, served by tram lines 2 and 17 to and from Amsterdam Central Station, is located right next to the building. Cultural hotspots including Royal Theatre Carré, Dutch National Opera & Ballet and the Rijksmuseum are all close by. Culinary enthusiasts will also feel at home here, with renowned restaurants such as Zoldering, De Juwelier, Restaurant Flore and Little Bonfire nearby. For daily groceries, boutique shopping and charming cafés with sunny terraces, there is hardly any need to leave the neighborhood. In one direction you will find the Utrechtsestraat and the lively extensions towards De Pijp, while in the other direction lies the Jordaan, both offering a wide variety of shops and amenities. In short: a wonderful neighborhood in the heart of the city. One of Amsterdam’s most beautiful locations, offering stunning views over the Prinsengracht and the historic city center. Layout Via the well-maintained communal entrance and elevator, you reach the apartment located at the front side of the building. Upon entering, the original wooden beam construction and the beautiful natural light from the three large front-facing windows immediately stand out. The spacious living room at the front features large windows and offers magnificent views over the Prinsengracht. Facing southwest, the apartment enjoys excellent sunlight exposure, allowing residents to enjoy both the city views and the sun throughout the day. The open-plan kitchen connects seamlessly with the living area and provides ample space for a comfortable dining area. The kitchen is fitted with various built-in appliances. Centrally located within the apartment is the quiet bedroom, offering enough space for a double bed and wardrobe, and featuring a side window. The adjacent bathroom, benefiting from natural daylight, is equipped with a shower, vanity unit and wall-mounted toilet. In addition, the apartment offers extra storage possibilities. Alternative Layout With a relatively simple renovation, an additional bedroom or home office can easily be created. An alternative floor plan has already been designed and added to the floor plan section. No rights can be derived from this alternative layout. Renovations are subject to approval by the Owners’ Association (VvE). Owners’ Association (VvE) - Active and financially healthy Owners’ Association consisting of 12 members; - Monthly service charges: €214, including €60 contribution to the maintenance reserve fund; - Reserve fund available; - The building is meticulously maintained by the Owners’ Association based on inspection reports by Monumentenwacht Noord-Holland; - Internal regulations (House Rules) available. Particulars - Situated on freehold land; - Spacious elevator available; - National monument building; - Healthy and active Owners’ Association; - Non-owner-occupancy clause applies; - Transfer can take place quickly; - Communal bicycle storage on the ground floor available. VIEWING You can directly request a viewing online via the button “Request a viewing”. Prefer personal contact? Feel free to call us at +31 (0)20 320 2020. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the estate agent acts on behalf of the seller. We advise engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend making these known to your purchasing agent in a timely manner and independently investigating them or having them investigated. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance yourself.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
187 m³

Bau und Energie

Baujahr
1727
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1017

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.