Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Prof. R. Casimirstraat 34 A
1068KC Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 5.102
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke kans om in een ruime woning (147m2) in Nieuw West te wonen met heerlijke zonnige tuin op het zuid/westen! Het populaire stadsdeel Nieuw West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige woonomgeving. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Het op loopafstand gelegen winkelcentrum ‘Osdorpplein’ staat voor gezellig winkelen. U kunt hier terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, funshoppen, theater ‘De Meervaart’ voor culturele ontspanning en uiteraard openbaar vervoer: tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen en op zeer korte afstand van uitvalswegen A4, A9, A10 en luchthaven Schiphol. Verder heeft u alle mogelijkheden voor recreatie in het vlakbij gelegen Sloterplas. De Sloterplas leent zich uitstekend voor alle vormen van watersport, joggen, fietsen etc. Indeling Via de voordeur komt u in de ruime hal waar plaats genoeg is voor een garderobe en de toilet, wat meteen opvalt is dat er veel gebruik gemaakt is van natuurlijke materialen en dat de plafonds hoog zijn waardoor de woning ruimte en rust uitstraalt. Keuken Via de hal komt u in de L-vormige keuken, deze is open, ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Woonkamer De keuken sluit naadloos aan op de lichte en door de uitbouw enorm ruime woonkamer. Vanaf de bank kijkt u regelrecht de heerlijk zonnige tuin in welke te bereiken is door het openen van de schuifpui. Een prachtige leefruimte! Tuin De tuin van ruim 12 meter diep is gelegen op het westen, is heerlijk zonnig en heeft een gezellig terras en gras voor kinderen om op te spelen. De tuin meet circa 66 m2 en ligt op het zuid/westen. Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Stuk voor stuk fijne ruimtes! Daarnaast zijn er nog een slaapkamer en berging op de tweede verdieping. Deze slaapkamer biedt toegang tot het royale dakterras. Het is mogelijk om het dakterras (ca 24m2) uit te bouwen. Badkamers Er zijn twee badkamers aanwezig op de eerste verdieping. Beiden zijn voorzien van een douche en wastafelmeubel. De badkamer gelegen aan de masterbedroom heeft ook nog een heerlijk ligbad. Wat een luxe! Erfpacht De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al geregeld, de nieuwe eigenaren profiteren direct van lage stabiele erfpacht kosten. Bijzonderheden: - Voorzien van 8 zonnepanelen - Energielabel A+, energie zuinige woning - Mogelijkheid tot uitbouwen op de 2e verdieping, ca 24m2 (met vergunning) - Aanvaarding in overleg - Vaste notaris Schut en van Os notarissen Amsterdam, keuze van de verkopers. De woning is in 2018 gebouwd, opvallend zijn de met zorg gekozen materialen zoals Mosa tegelwerk, hoge deuren van Swedex en de trapleuningen van RVS. Bel voor een bezichtigingsaanvraag om deze unieke woning te ervaren! ---------------------------------------------------------------------------------------- Unique opportunity to live in a modern, energy efficient and spacious house (147m²) in Nieuw West with a lovely sunny south-west-facing garden! The popular Nieuw West district is valued as a socially safe and peaceful living environment. The abundance of green spaces and play areas make it a popular destination for parents with children. All necessary amenities, such as shops, schools, public transport, and more, are nearby. The Osdorpplein shopping center, within walking distance, offers a pleasant shopping experience. Here you can do all your daily shopping, enjoy fun shopping, visit the De Meervaart theater for cultural entertainment, and of course, enjoy public transport: tram lines 1 and 17 and various bus connections. The A4, A9, and A10 highways, as well as Schiphol Airport, are just a short distance away. Furthermore, you have ample recreational opportunities at the nearby Sloterplas lake. The Sloterplas is perfect for all kinds of water sports, jogging, cycling, etc. Location is key! Next to beautiful lake side walking routes, with rare sense of nature and wildlife right in Amsterdam. Layout Through the front door, you enter the spacious hall with ample space for a coat closet and toilet. What's immediately striking is the extensive use of natural materials and the high ceilings, giving the house a sense of space and tranquility. Kitchen Through the hall, you enter the L-shaped kitchen, which is open-plan, spacious, and fully equipped. Living Room The kitchen seamlessly connects to the bright and, thanks to the extension, enormously spacious living room. From the sofa, you look straight out into the wonderfully sunny garden, which can be accessed through sliding doors. A beautiful living space! Garden The garden, over 12 meters deep, faces west, is wonderfully sunny, and has a great terras and grass are for kids to play on. The garden measures approximately 66 m² and faces south/west. Bedrooms On the first floor, there are three bedrooms. Each one is a delightful space! There is also a bedroom and storage room on the second floor. This bedroom provides access to the spacious roof terrace. It is possible to extend the roof terrace (approx. 24m²) and create another bedroom. Bathrooms There are two bathrooms on the first floor. Both are equipped with a shower and vanity. The bathroom adjacent to the master bedroom also has a wonderful bathtub. What a luxury! Leasehold The transition to perpetual leasehold has already been arranged, and the new owners will immediately benefit from low, stable leasehold costs. Special features: - Equipped with 8 solar panels - Energy label A+, energy-efficient home - Possibility to extend on the second floor, approximately 24m² (with permit) - Acceptance by mutual agreement - Registered notary: Schut en van Os Notarissen Amsterdam, chosen by the sellers. The home was built in 2018 and is striking due to its carefully chosen materials such as Mosa tiles, high Swedex doors and stainless steel stair railings. Call for a viewing appointment to experience this unique home! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Inhalt
- 504 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2066)
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-01-2026
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kiefskamp
1082JX Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Willemsparkweg 155 2
1071GX Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Saenredamstraat 67 4
1072CD Amsterdam
€ 345.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg 970 C
1081JR Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
