Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Professor J.H. Gunningstraat 15
1068MS Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 7.028
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen tussen stadse levendigheid en groene rust? Dan is dit lichte, ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement met vrij uitzicht, energielabel A, zonnig balkon, eigen berging en privé parkeerplaats precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede woonlaag van een goed onderhouden appartementengebouw uit 2007 met lift, biedt dit appartement ca. 69 m² aan comfortabele woonruimte. De woning beschikt over een inpandige parkeerplaats, een aparte berging en een balkon op het zuidwesten — ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Locatie De woning bevindt zich aan de Professor J.H. Gunningstraat in Amsterdam Nieuw-West, op loopafstand van het Osdorpplein met een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en theater De Meervaart. Openbaar vervoer (tram en bus) is om de hoek, met directe verbindingen naar het centrum en Schiphol. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: zowel de Sloterplas als het Sloterpark liggen op wandelafstand. De uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) zijn snel bereikbaar. Op zoek naar een modern, licht en compleet appartement met buitenruimte en eigen parkeerplek op een centrale, groene locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via de trap of lift bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Een gemeenschappelijke hal met meterkast. Binnenkomst via de entree/hal met toegang tot: • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Separaat toilet met fonteintje • Berging met CV-ketel (Remeha, 2007) en wasmachineaansluiting • Twee ruime slaapkamers • Lichte woonkamer met moderne open woonkeuken van Siematic met kookeiland en energiezuinige inbouwapparatuur • Via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, slimme dimmers & thermostaat en gestucte wanden & plafonds. Daarnaast beschikt de woning over een eigen inpandige berging van ca. 5 m² en een privé parkeerplaats in de afgesloten (half)verdiepte parkeergarage. Vereniging van Eigenaren (VvE): De woning maakt deel uit van de actieve en gezonde VvE "Urban Villa III", deels professioneel beheerd door Newomij. • Servicekosten: ca. € 198,- per maand • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Jaarlijkse ledenvergadering Eigendomssituatie: Voortdurend recht van erfpacht (gemeente Amsterdam); de canon is afgekocht tot en met 30 september 2055. DETAILS • Bouwjaar 2007, gerenoveerd in 2021; • Woonoppervlakte ca. 69 m² volgens de NEN2580 meting; • Energielabel A; • Servicekosten ca. € 198,- per maand; • Actieve VvE met 16 leden; • Erfpacht afgekocht tot 30 september 2055; • Privé parkeerplaats in afgesloten garage met inpandige berging; • Twee ruime slaapkamers; • Lichte, open woonkamer; • Slimme dimmers en thermostaat; • Siematic keuken met kookeiland; • Separaat toilet; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Goed onderhouden appartement; • Oplevering in overleg. ** ENGLISH** Looking for the perfect blend of vibrant city life and peaceful green surroundings? Then this bright, spacious, and modern 2-bedroom apartment with open views, energy label A, a sunny balcony, private storage, and your own parking space is exactly what you're looking for! Located on the second floor of a well-maintained apartment complex built in 2007 and equipped with an elevator, this home offers approximately 69 m² of comfortable living space. The apartment features a private indoor parking space, a separate storage unit, and a southwest-facing balcony — perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Location This apartment is situated on Professor J.H. Gunningstraat in Amsterdam Nieuw-West, within walking distance of Osdorpplein, where you’ll find a wide variety of shops, restaurants, and the De Meervaart theatre. Public transport (tram and bus) is just around the corner, offering direct connections to the city center and Schiphol Airport. Nature lovers will appreciate the proximity of Sloterplas and Sloterpark, both within walking distance. Major motorways (A4, A5, A9, and A10) are easily accessible. Looking for a modern, bright and complete apartment with outdoor space and a private parking spot in a green yet central location? Then this apartment is well worth a visit! LAYOUT Ground floor: Central entrance with mailboxes and intercom system. Access the second floor via elevator or stairs. Second floor: Shared hallway with access to the apartment's meter cupboard. Private entrance/foyer leads to: • Modern bathroom with walk-in shower and vanity • Separate toilet with washbasin • Utility room with boiler (Remeha, 2007) and washing machine connection • Two spacious bedrooms • Bright living room with modern open-plan Siematic kitchen featuring a kitchen island and energy-efficient built-in appliances • Sliding doors to a sunny southwest-facing balcony The entire apartment is fitted with a neat laminate floor, smooth plastered walls and ceilings, and includes smart dimmers and a smart thermostat. A private storage unit of approx. 5 m² and a private parking space in the secured (semi)underground garage are included. Owners' Association (VvE): The apartment is part of the active and financially healthy VvE "Urban Villa III", partially managed by Newomij (professional property manager). • Monthly service charges: approx. €198 • Multi-year maintenance plan in place • Annual general meetings Ownership situation: Leasehold (municipality of Amsterdam), with the ground rent prepaid until September 30th, 2055. DETAILS • Built in 2007, renovated in 2021; • Living area approx. 69 m² NEN 2580 measurement; • Energy label A; • Monthly service costs approx. €198,-; • Active VvE with 16 members; • Leasehold prepaid until 30 September 2055; • Private parking space in secured garage with private storage room; • Two spacious bedrooms; • Bright open-plan living room; • Smart dimmers and thermostat; • Siematic kitchen with kitchen island; • Separate toilet; • Sunny southwest-facing balcony; • Well-maintained apartment; • Transfer date, to be discussed.
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 69 m²
- Inhalt
- 215 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Garagenart
- Inpandig en parkeerkelder
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Solitudolaan 238
1096DS Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Polderweg 228
1093KP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Neptunusstraat 55
1033VZ Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Faas Wilkesstraat 105 D
1095MD Amsterdam
€ 775.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Valeriusstraat 36 3
1071MJ Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eerste Atjehstraat 142 A
1094KV Amsterdam
€ 635.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Middenweg 518
1097VE Amsterdam
€ 595.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Goeman Borgesiusstraat 77
1067LV Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 4
