Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Raden Adjeng Kartinistraat 5
1103MG Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.167
Fotoalbum
Beschreibung
Modern wonen in Zuidoost! Zo voelt wonen aan de Raden Adjeng Kartinistraat. Op 28 maart ben je van harte welkom tijdens het open huis om deze woning te bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Deze maisonnette combineert slimme indeling met een fijne sfeer en energiezuinig comfort dankzij het energielabel A, stadsverwarming en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Met een eigen entree, drie slaapkamers en een royale woonverdieping boven, is dit een woning die klaar is voor vandaag én morgen. Indeling: Via de eigen entree op de begane grond kom je in de hal, met ruimte voor een garderobe. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers zijn. De moderne badkamer beschikt over een douche en wastafel (meubel), er is een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Perfect voor extra bergruimte of de was. Op de derde en tevens de bovenste verdieping ligt de royale woonverdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, waar je prachtig uitkijkt over het groene uitzicht. De open keuken aan de achterzijde is volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je direct het ruime balkon op het zuidwesten op. Groen wonen en stedelijk leven De Raden Adjeng Kartinistraat is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Zuidoost, in de G-buurt. Deze buurt combineert het groene, ruim opgezette karakter van de Bijlmer met de stedelijke voorzieningen van Amsterdam. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, sportfaciliteiten en scholen, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Ganzenhoef binnen enkele minuten bereikbaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en eetgelegenheden. Ook het winkelgebied Amsterdamse Poort en het bruisende centrum van Diemen liggen op korte afstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod, bioscoop of avondje uit ben je snel in het centrum van Amsterdam of op de Arena Boulevard, waar onder andere de Ziggo Dome, Pathé Arena, AFAS Live en de Johan Cruijff Arena gevestigd zijn. De wijk is rijk aan groen en recreatiemogelijkheden. Op loop- of fietsafstand liggen het Nelson Mandelapark, het Gaasperpark en de Gaasperplas, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, picknicken of watersporten. Ook het Bijlmerweidepark en het Diemerbos zijn nabijgelegen groene uitvalsgebieden voor ontspanning in de natuur. De bereikbaarheid van de Raden Adjeng Kartinistraat is uitstekend. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen (A9, A10, A1 en A2) snel onderweg richting het centrum van Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Almere. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: op loopafstand bevinden zich metro- en treinstation Ganzenhoef en station Diemen Zuid, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amstel, Zuid en Bijlmer Arena. Daarnaast zijn er meerdere busverbindingen richting de stad en omliggende gemeenten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Woonoppervlakte circa 114 m² (meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - Stadsverwarming aanwezig; - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht; - Drie slaapkamers aanwezig; - Fijn balkon op het zuidwesten; - Actieve en professionele Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de NMG VvE Beheer; - Servicekosten bedragen € 168,30 per maand; - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern living in Zuidoost! This is what living on Raden Adjeng Kartinistraat feels like. This maisonette combines a smart layout with a pleasant atmosphere and energy-efficient comfort, thanks to its energy label A, district heating and perpetually prepaid ground lease. With a private entrance, three bedrooms and a spacious living floor upstairs, this is a home that is ready for today and the future. Layout: Through your private entrance on the ground floor you enter the hallway, with space for a wardrobe. A fixed staircase leads to the second floor, where you will find three well-proportioned bedrooms. The modern bathroom is fitted with a shower and washbasin with vanity unit. There is a separate toilet and a practical internal storage room with washing machine connection — ideal for extra storage or laundry. The third and top floor houses the generous living level. Here you will find the bright living room with large windows at the front, offering a lovely view of the surrounding greenery. The open-plan kitchen at the rear is fully equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and freezer. From the kitchen, you step directly onto the spacious southwest-facing balcony. Green living with urban convenience Raden Adjeng Kartinistraat is located in a quiet, child-friendly neighborhood in Amsterdam Zuidoost, in the G area. This neighborhood combines the green, spacious character of the Bijlmer with the urban amenities of Amsterdam. In the immediate vicinity you will find several playgrounds, sports facilities and schools, making this location very suitable for families with children. For daily shopping, the Ganzenhoef shopping center is just minutes away and offers a wide range of supermarkets, specialty stores, drugstores and eateries. The Amsterdamse Poort shopping area and the lively center of Diemen are also close by. For a broader range of shops, a cinema or a night out, you can easily reach the city center of Amsterdam or Arena Boulevard, home to venues such as the Ziggo Dome, Pathé Arena, AFAS Live and the Johan Cruijff Arena. The area is rich in greenery and recreational opportunities. Within walking or cycling distance are Nelson Mandelapark, Gaasperpark and the Gaasperplas, perfect for walking, cycling, picnicking or water sports. Bijlmerweidepark and Diemerbos are also nearby, offering additional green spaces for relaxation in nature. Accessibility is excellent. By car, the nearby arterial roads (A9, A10, A1 and A2) provide quick connections to Amsterdam city center, Schiphol Airport, Utrecht and Almere. Public transport is equally well organized: Ganzenhoef metro and train station and Diemen Zuid station are within walking distance, with direct connections to Amsterdam Central, Amstel, Zuid and Bijlmer Arena. Several bus connections to the city and surrounding municipalities are also available. Details: - Built in 1999; - Living area approx. 114 m² (measurement report available); - Energy label A; - District heating; - Perpetually prepaid ground lease; - Three bedrooms; - Pleasant southwest-facing balcony; - Active and professionally managed homeowners’ association (VvE), managed by NMG VvE Beheer; - Service charges: € 168.30 per month; - Transfer date in consultation.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Inhalt
- 426 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wijkergouw 36
1023NX Amsterdam
€ 2.350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 301 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5189 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Kromme Leimuidenstraat 24 2
1059EN Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prinsengracht 504 C
1017KH Amsterdam
€ 975.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lindenhoevestraat 61
1096DV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vechtstraat 144 3
1079JS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikkade 127 C
1011AN Amsterdam
€ 775.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Geleenstraat 21 2
1078LC Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
