Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Rengerskerkestraat 14

1069HV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Rengerskerkestraat 14 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE HUIS IN AMSTERDAM WEST: RUIMTE, LICHT EN SUPERLOCATIE! Ben je op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking, veel ruimte én een perfecte mix tussen stadsleven en ontspanning? Dan hebben wij goed nieuws! Dit royale 3-kamer appartement van 99m² gelegen in Amsterdam West ligt op je te wachten. De twee ruime slaapkamers, een fijn balkon op het zuidoosten en een moderne keuken zijn slechts het begin. Dankzij de uitstekende ligging zit je zo in het levendige stadscentrum, terwijl je geniet van de rust van de omliggende parken. Dit is het ideale appartement voor starters, stellen of stadsgenieters die houden van comfort en gemak! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ: - Perfect ingedeeld 3-kamer appartement met maar liefst 99m² woonoppervlakte. - Heerlijk balkon op het zonnige zuidoosten – jouw ochtendkoffie zal nooit meer hetzelfde smaken! - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. - Twee lichte, ruime slaapkamers, perfect voor een comfortabele slaapkamer en bijvoorbeeld een thuiskantoor of logeerkamer. - Luxe badkamer met inloopdouche, strak badkamermeubel en separaat toilet. - Een eigen parkeerplaats en separate berging op de begane grond – altijd plek en extra opbergruimte! - Energielabel A voor een duurzame en energiezuinige woning. - Grote inloopkast aan de master-bedroom. KARAKTER EN COMFORT IN HARTJE AMSTERDAM WEST Welkom in jouw nieuwe thuis! De eerste stap over de drempel van dit appartement neemt je mee in een wereld van ruimte, licht en moderne gemakken. Alles is hier tot in de puntjes afgewerkt – van de stijlvolle vloeren tot de slimme indeling. De woonkamer is riant en dankzij de grote ramen krijgt het daglicht ruim baan. Dit is waar je thuiskomt na een lange dag, neerploft op je bank en geniet van het uitzicht op de stadse dynamiek. Of je nu een serie bingewatcht of een etentje organiseert, deze woonkamer is jouw plek! De open keuken verdient een speciale vermelding. Deze moderne keuken met strakke lijnen en hoogwaardige inbouwapparatuur nodigt uit om lekker te koken. Denk aan verse ingrediënten van de nabijgelegen Westmarket, die je met gemak kwijt kunt in de ruime koel-vriescombinatie. Pak de flessen wijn uit de koelkast, schuif je favoriete gerechten in de oven en laat de vaatwasser het werk doen terwijl jij geniet. Echt alles is hier erop gemaakt om jouw drukke leven gemakkelijk te maken. Een van de parels van deze woning is zonder twijfel het balkon. Met zijn ligging op het zuidoosten is dit jouw zonovergoten privéplek. Hier voel je de warme zonnestralen op je gezicht terwijl je 's ochtends geniet van een kop koffie of in de avond een goed glas wijn. Zie je het al voor je? Loungestoel, plantjes en misschien een boek – dit balkon wordt jouw mini-oase. De twee slaapkamers zijn ruim en multifunctioneel. Het zijn kamers waar je echt wat mee kunt; of je nu een master bedroom wilt creëren met een grote kledingkast of een gezellige logeerkamer en werkruimte combineert. De volop binnenvallende daglicht zorgt voor een uitnodigende ambiance in beide kamers. Dan is er nog de badkamer, een plek waar comfort de boventoon voert. De ruime inloopdouche met moderne afwerking en het strakke badkamermeubel maken van jouw ochtendritueel een plezier. En dat alles met een separaat toilet – wel zo praktisch als je gasten hebt. Niet te vergeten: op de begane grond heb je je eigen parkeerplaats én een separate berging. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek én altijd voldoende ruimte voor je spullen – hoe fijn is dat! Het energielabel A maakt de woning uitermate energiezuinig. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Wonen met een lage maandelijkse energierekening en met het comfort van een modern bouwjaar: hier geniet je van duurzame luxe. OMGEVING: BUITEN LEVEN IN DE STAD Als je de voordeur uitloopt, sta je direct in de gezellige buurt van Amsterdam West. Op de hoek vind je Tussen Meer, de bruisende winkelstraat waar je alles kunt halen wat je nodig hebt. Voor een compleet dagje shoppen of je wekelijkse boodschappen is het Osdorpplein ideaal, met winkels zoals Albert Heijn, Jumbo, HEMA en talloze boetiekjes. En als je een foodie bent, is Westmarket the place to be. Van streetfood tot internationale gerechten, hier eet je je smaakpapillen gelukkig. Meer in de mood voor ontspanning? Rondom het stadspark Osdorp kun je heerlijk wandelen, sporten of gewoon even genieten van de frisse lucht. En voor een groter avontuur is er de Sloterplas, met strand, zwembaden en zelfs watersportmogelijkheden. Iets sportiefs ondernemen? Sportpark Ookmeer biedt alles van voetbal tot tennis en fitness. Dit is een buurt waar je bruisende stadsactiviteit perfect combineert met rust, natuur en recreatie. De bereikbaarheid van deze woning is eveneens een groot pluspunt. De ringwegen A10 en A9 liggen om de hoek en met diverse tramlijnen ben je binnen no-time in het hart van Amsterdam. Handig als je dagelijks heen en weer moet, of als je gewoon snel de stad in wilt. Een extra noot: dit appartement ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is momenteel aftrekbaar van de inkomstenbelasting, wat een financieel voordeel oplevert. De canon is€ 2.518,48 betreft periode 1 februari 2026 t/m 31 januari 2027. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Erfpacht €2.518,48 per jaar en aftrekbaar van de inkomstenbelasting; - Parkeerplaats €25.000,- k.k. - Eigen berging. ___________________________________________________________________________________ Directly schedule a viewing online? Visit our website! YOUR NEW HOME IN AMSTERDAM WEST: SPACE, LIGHT, AND A SUPER LOCATION! Are you looking for a move-in ready home with modern finishes, plenty of space, and the perfect blend of urban living and relaxation? Then we have great news! This spacious 3-room apartment of 99 m² located in Amsterdam West is waiting for you. The two large bedrooms, a lovely southeast-facing balcony, and a modern kitchen are just the beginning. Thanks to the excellent location, you’re just a short trip away from the lively city center while still enjoying the tranquility of the surrounding parks. This is the ideal apartment for starters, couples, or urban dwellers who value comfort and convenience! HIGHLIGHTS AT A GLANCE: - Perfectly laid out 3-room apartment with a generous 99 m² of living space. - A delightful balcony facing the sunny southeast – your morning coffee will never taste the same again! - Modern open kitchen with luxurious built-in appliances such as a fridge-freezer combination, oven, and dishwasher. - Two bright, spacious bedrooms, perfect for a comfortable master bedroom and, for example, a home office or guest room. - Luxurious bathroom with a walk-in shower, sleek vanity unit, and a separate toilet. - A private parking space and a separate storage room on the ground floor – always parking and extra storage space! - Energy label A for a sustainable and energy-efficient home. - Large walk-in closet in the master bedroom. CHARACTER AND COMFORT IN THE HEART OF AMSTERDAM WEST Welcome to your new home! The moment you step over the threshold of this apartment, you enter a world of space, light, and modern comforts. Everything has been finished to perfection—from the stylish floors to the clever layout. The living room is spacious and, thanks to the large windows, it is bathed in daylight. This is where you come home after a long day, sink into your couch, and enjoy the view of the urban energy. Whether you’re binge-watching a series or hosting a dinner party, this living room is your spot! The open kitchen deserves special mention. This modern kitchen, with its clean lines and high-quality built-in appliances, invites you to cook up a storm. Imagine fresh ingredients from the nearby Westmarket, easily stored in the spacious fridge-freezer. Grab the bottles of wine from the fridge, slide your favorite dishes into the oven, and let the dishwasher take care of the cleanup while you relax. Everything here is designed to make your busy life easier. One of the home's gems is undoubtedly the balcony. With its southeast exposure, this is your sunlit private spot. Here, you can feel the warm sun on your face while you enjoy a cup of coffee in the morning or a nice glass of wine in the evening. Can you picture it? A lounge chair, some potted plants, and maybe a book—this balcony will become your little oasis. The two bedrooms are spacious and multifunctional. They are rooms where you can really do a lot—whether you want to create a master bedroom with a large wardrobe or combine a cozy guest room with a workspace. The abundant natural light creates an inviting ambiance in both rooms. Then there’s the bathroom—a space where comfort takes center stage. The large walk-in shower with modern finishes and the sleek vanity unit turn your morning routine into a pleasure. And all of this comes with a separate toilet—very practical when you have guests. Not to mention: on the ground floor, you have your own parking space AND a separate storage room. No more searching for a parking spot and always plenty of space for your belongings—how great is that! The energy label A makes this home extremely energy efficient. This is not only good for the environment but also for your wallet. Living with a low monthly energy bill and enjoying the comfort of a modern building year means you experience sustainable luxury. SURROUNDINGS: URBAN LIVING AT ITS BEST When you step out the front door, you are immediately in the vibrant neighborhood of Amsterdam West. On the corner, you’ll find Tussen Meer, the bustling shopping street where you can find everything you need. For a full day of shopping or your weekly groceries, Osdorpplein is ideal, with stores like Albert Heijn, Jumbo, HEMA, and countless boutiques. And if you’re a foodie, Westmarket is the place to be. From street food to international cuisine, this is where your taste buds will be delighted. In the mood for relaxation? Around the Osdorp city park you can take a leisurely walk, exercise, or simply enjoy the fresh air. And for a bigger adventure, there’s the Sloterplas, with its beach, swimming pools, and even watersport opportunities. Looking to get sporty? Sportpark Ookmeer offers everything from football to tennis and fitness. This is a neighborhood where vibrant urban activity is perfectly combined with tranquility, nature, and recreation. The accessibility of this home is also a major advantage. The ring roads A10 and A9 are just around the corner and with various tram lines you’re in the heart of Amsterdam in no time. Handy if you travel daily, or if you simply want to get into the city quickly. A special note: this apartment is built on municipal leasehold land. The annual ground rent is currently deductible from income tax, which provides a financial benefit. The ground rent is €2,518.48 and covers the period from February 1, 2026, to January 31, 2027. Details: - Delivery by agreement; can be available soon; - Leasehold: €2,518.48 per year, deductible from income tax; - Parking space: €25,000 (excluding costs); - Private storage room.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2058)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.