Direkt zum Inhalt
Logo von Woonadviseur Makelaardij

Revaleiland 12

1014ZG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 11.209

Fotoalbum

Revaleiland 12 Amsterdam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en instapklaar appartement met balkon en eigen parkeerplaats in de geliefde Houthavens. Wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam? Dit moderne en goed onderhouden appartement van circa 62 m² ligt op het Revaleiland in de Houthavens en combineert comfort, rust en stedelijke dynamiek op een unieke manier. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een modern afgewerkte badkamer, een balkon van circa 5 m², een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een energielabel A met 4 zonnepanelen. Ligging De woning ligt in de populaire Amsterdamse Houthavens, een van de meest recente en zorgvuldig ontwikkelde woongebieden van de stad. Waar vroeger schepen werden geladen en gelost, is nu een moderne en waterrijke woonwijk ontstaan met brede straten, stijlvolle architectuur en veel ruimte voor groen en water. De ligging tussen het IJ en het Westerpark maakt dit een bijzonder prettige woonomgeving. Aan de voorzijde van het gebouw ligt een recent aangelegde gracht, wat zorgt voor een verzorgd straatbeeld en een ontspannen sfeer. Tegelijkertijd woon je hier opvallend rustig, terwijl het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar is. In de directe omgeving is een levendig aanbod aan horeca ontstaan. Denk aan populaire plekken zoals Restaurant George, Vessel, Ferry en Bar Hout. Ook voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden met diverse sportscholen, pilatesstudio’s en andere sportfaciliteiten. Voor recreatie liggen het Westerpark, de Haarlemmerdijk, de Spaarndammerstraat en de Jordaan op korte afstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum of bij Amsterdam Centraal Station. Daarnaast zijn er goede bus- en tramverbindingen en is de A10 snel bereikbaar. Via de pont bij de Pontsteiger ben je bovendien eenvoudig in Amsterdam Noord. Begane grond Centrale entree van het moderne appartementencomplex met toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met veel daglicht en een open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, een afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, die voldoende plek biedt voor een groot bed en kastruimte. Ook geeft de slaapkamer toegang tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopregendouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Verder beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Buitenruimte Het appartement beschikt over een balkon van circa 5 m², bereikbaar vanuit de woonkamer. Een fijne plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de moderne architectuur en het water. Parkeren In de parkeergarage beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze stedelijke omgeving. Daarnaast is er in het complex een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden • 4 zonnepanelen • Energielabel A • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Inpandige berging • Het appartement is gelegen op de derde verdieping • De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming • De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond; de maandelijkse bijdrage bedraagt €114,77 voor de woning en €58,78 voor de parkeerplaats • De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam; de jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt €3.945,56 • De parkeerplaats is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam; de jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt €159,50 Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 62 m² • Overige inpandige ruimte: 1 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 224 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
224 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2067)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1014

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.