Direkt zum Inhalt
Logo von Overbruggingsverhuur.nl

Revaleiland 425

1014ZG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 4.500 p/m

Mietpreis /m²: € 17

Fotoalbum

Revaleiland 425 Amsterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

310259 LET OP! De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een minimale huurperiode van 6 maanden en maximaal voor de looptijd van de Leegstandwetvergunning. LET OP! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via deze website. Vermeld de volgende gegevens alvast in uw bezichtigingsaanvraag: Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen Heeft u huisdieren, zo ja? Welke? Het gezamenlijke netto maandinkomen Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel? De reden van verhuizing Per wanneer u de woning wilt betrekken Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden: Fantastisch gelegen bel-etage appartement van maar liefst (257m²) met vijf slaapkamers en twee badkamers op een toplocatie aan het IJ en met een gigantisch dakterras en een riante tuin (65 en 35m2). Optioneel met autoparkeerplaats en een riante berging in de ondergelegen parkeerkelder. Dit unieke familiehuis verdeeld over twee verdiepingen, met zicht op het (vaar)water in de nieuwe exclusieve buurt van de Houthavens. Dit prachtige en ruim opgezette en vooral slim ingerichte appartement is ideaal is voor gezinnen met (kleine) kinderen. Daar het zo breeds is opgezet, en verdeeld over twee verdiepingen is zelfs dubbele bewoning mogelijk. Het nieuwbouwappartement bevindt zich in de Houthavens op Revaleiland en is gebouwd in 2020. De huidige eigenaren, zijn de eerste bewoners. INDELING: De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot het trappenhuis met lift, de parkeergarage en de bergingen bevinden zich in de kelder van het complex. De entree van het appartement bevindt zich op de bel-etage verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe, separaat toilet met fontein. De royale woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd met zicht op het water. Deze ruimte wordt gekenmerkt door de extreem hoge plafonds, en een prachtige boekenkast over de complete lengte van de woonkamer. In het midden van het huis is de grote open woonkeuken (Siematic) geplaatst, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, een koel-vriescombinatie en een Quooker. Aan deze ruimte is het dakterras verbonden van maar liefst 65m2, met een overkapping waar je heerlijk beschut het gehele jaar gebruik van kan maken. Vanaf deze plek heb je zicht op de lagergelegen prive-tuin, alsmede op de achterkamer van het appartement. Middels de trap naast de keuken bereik je de riante slaapverdieping met maar liefst vijf slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers. Aan de straatzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, een slaapkamer heeft een lange vaste kastenwand met veel opbergmogelijkheden. In het hart van deze etage is een zeer riante interne berging met ruimte voor de wasmachine en droger en eveneens genoeg ruimte voor om het nodige op te bergen. Separaat toilet met fontein. Badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde van het huis is nog een andere slaapkamer met zicht op de tuin. Via de riante werkkamer, kun je zowel de tuin bereiken alsmede de twee andere slaapkamers. De masterbedroom heeft een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. Een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ook in deze slaapkamer is er een prachtige en lange kastenwand geplaatst. Via de werkkamer bereik je de laatste ruimte welke in gebruik genomen kan worden als slaapkamer of extra woonkamer. Deze ruimte is thans in gebruik als woonkamer en is voorzien met een kitchenette. Ook kan deze ruimte perfect gebruikt worden als atelier vanwege de prachtige lichtinval mede doordat de plafondhoogte ruim 7 meter hoog is! Via de hal van de slaapverdieping, is er ook een toegangsdeur geplaatst, waardoor dubbele bewoning een mogelijkheid is. Via het algemene trappenhuis, bereik de lagergelegen parkeergarage. Met een privé-parkeerplaats met oplaadmogelijkheden en ook is er een grote separate berging in de kelder van het complex. Op het dak liggen zonnepanelen en het is het appartement volledig en hoogwaardig geïsoleerd en heeft het een energielabel A+++! Door het gehele huis is er vloerverwarming en vloerkoeling in plaats van radiatoren. Huurprijs De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten. Borg Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd. Overbruggingsverhuur Deze woning wordt verhuurd middels Overbruggingsverhuur. Dit is de tijdelijke verhuur van een te koop staande woning op grond van de Leegstandwet. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur. Huurperiode De te sluiten huurovereenkomst geldt voor een minimale huurtermijn van 6 maanden, en maximaal voor de duur van de leegstandwet vergunning. Inkomensnorm Uw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen. Verhuur vindt altijd plaats onder voorbehoud van goedkeuring van de bank en verkrijging van de vergunning van de gemeente. Tijdens de aanvraagprocedure bestaat de mogelijkheid dat de woning alsnog wordt verkocht. Op naam zetten gas en elektra? Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers. Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 4.500 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
258 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Dakterras

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Dakterras

Karten

Postkarten

Postkarten für 1014

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.