Direkt zum Inhalt
Logo von SEM makelaars

Rie Mastenbroekstraat 17

1095MJ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 8.974

Fotoalbum

Rie Mastenbroekstraat 17 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte appartement met heerlijk zonnig balkon en een wijds en levendig uitzicht aan de voorzijde. De woning verkeert in zeer goede staat en de erfpacht is vooruitbetaald tot half maart 2066. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het luxe complex The Dock. Hier vind je alles wat je zoekt in een moderne woning: comfort, veel lichtinval en een slimme indeling met een fijne sfeer. De woning uit 2017 is met zorg ontworpen en biedt circa 39 m² woonoppervlak, met als absolute plus een ruim balkon van ca. 6 m² op het zonnige zuiden. Het energielabel is A en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. ** FOR THE ENGLISH VERSION PLEASE SCROLL DOWN** Stap binnen en laat je verrassen door de fijne ruimte en de prettige sfeer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een mooi uitzicht over de levendige voorzijde. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern en strak ingebouwd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel gemak. Het ruime balkon is dé plek om te genieten van lange zomerse avonden. Of je nu ontspant met een goed boek, vrienden ontvangt voor een gezellig etentje of simpelweg geniet van het uitzicht; hier komt alles samen. Het sfeervol afgescheiden slaapgedeelte biedt comfortabel ruimte aan een tweepersoonsbed. Dit deel is netjes afgewerkt met hout en eventueel verder af te scheiden tot een meer gesloten slaapruimte. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en extra verwarming via een handdoekradiator. Daarnaast is er een handige inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Wonen in The Dock betekent genieten van comfort en gemak. Zo beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw, een lift en een videofooninstallatie. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. Kortom: een instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie. Neemt u contact met ons op voor een bezichtiging? OMGEVING: Het Zeeburgereiland is een bruisende en jonge buurt, perfect gelegen binnen de Ring A10 en op slechts 10 minuten fietsen van de populaire Indische Buurt en Dappermarkt. Dankzij de nieuwe pontverbinding en tramlijn 26 sta je in no-time in het hart van Amsterdam. Daarnaast biedt het eiland een unieke mix van groen, water en stedelijke voorzieningen. Denk aan de Urban Sport Zone voor sportieve activiteiten, een scala aan kwalitatieve horecagelegenheden en de nabijheid van winkels. DE SILO’S: Op dit moment worden de iconische silo’s verbouwd. Ze worden maar liefst 30 meter hoog. Er komen onder andere vaste kantoren voor bedrijven en flexibele werkplekken in de opbouw. De herontwikkeling omvat verschillende voorzieningen, waaronder het bekende filmhuis Rialto in de oude westsilo, een grote sportschool in de middelste silo en gezellige horeca met terrassen in de oostsilo. Daarnaast zullen de verschillende verdiepingen ruimte bieden voor evenementen en verhuur van zalen en ruimtes. Het dakpark wordt verlevendigd met diverse barretjes en cafés, waar bezoekers kunnen genieten van het prachtige uitzicht over het Markermeer en de stad Amsterdam. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid van het Zeeburgereiland is uitstekend: gelegen tussen de Piet Heintunnel en IJburg, waardoor de Ring A10 snel bereikbaar is. Het Centraal Station ligt eveneens op korte afstand en is bereikbaar via de pontverbinding, tram of fiets. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 16-03-2066. INDELING: Gemeenschappelijke entree: Hier bevinden zich de postkasten, de gemeenschappelijke fietsenstalling, het trappenhuis en de lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Eigen entree. Toiletruimte met hygiënedouche. Moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Het slaapgedeelte is sfeervol afgewerkt met houten afscheiding en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Eventueel is hier een meer afgesloten slaapruimte van te maken. Daarnaast is er een aparte inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Het woondeel is heerlijk licht en terrasgericht, met toegang tot het ruime balkon op het zuiden en een mooi uitzicht over de levendige voorzijde en de skatebaan. De open keuken ligt aan de zijkant en is modern ingebouwd met diverse voorzieningen. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. VERENIGING VAN EIGENAREN: De “VvE Gebouw The Dock” te Amsterdam is goed georganiseerd en professioneel beheerd door MVGM. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig, een reservefonds voor groot onderhoud, een collectieve opstalverzekering en er wordt regelmatig vergaderd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 107,73. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2017, met SWK-garantie; • Gelegen in het moderne complex The Dock; • Instapklaar appartement; • Energielabel A, lage energielasten; • Comfortabele vloerverwarming door de gehele woning; • Zonnig balkon van ca. 6 m² op het zuiden; • Vrij uitzicht aan de levendige voorzijde; • Canon afgekocht tot half maart 2066; • Goed georganiseerde VvE; • Lift aanwezig; • Luxe afgewerkte woning met veel lichtinval; • Gelegen nabij de Urban Sport Zone; • Mooie binnendeuren met hoogwaardig beslag; • Nette laminaatvloer; • Twee eigen plekken in de gemeenschappelijke fietsenberging; • Inpandige berging t.b.v. wasmachine/droger en voorraad; • Lift, trappenhuis en gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; • Groene en waterrijke omgeving nabij Amsterdam-Oost; • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 39 m² (NEN2580); • Levering in overleg. Een heerlijk licht en comfortabel appartement op een levendige locatie in Amsterdam, waar stad, sport, water en ontspanning perfect samenkomen. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** ENGLISH Move-in-ready, beautifully finished apartment of approx. 39 m² with a sunny south-facing balcony of approx. 6 m², on the first floor of the modern The Dock complex (built in 2017, SWK warranty). Energy label A, underfloor heating throughout, and ground lease paid off until 16 March 2066. The bright living room overlooks the lively front side and flows seamlessly into the sleek open-plan kitchen with built-in appliances. The atmospheric, partly separated bedroom area – finished with wooden accents – accommodates a double bed and can be closed off further if desired. The modern bathroom features a generous walk-in shower, vanity unit with mirrored cabinet, and towel radiator. There is also a separate toilet with bidet shower and an internal storage room with washer and dryer connections. The spacious south-facing balcony is the perfect spot for long summer evenings. NEIGHBOURHOOD Zeeburgereiland is a vibrant, youthful district within the A10 ring road, just a 10-minute bike ride from the Indische Buurt and Dappermarkt. The ferry and tram line 26 take you straight into the city centre, while the Urban Sport Zone, quality restaurants and shops are all close by. The iconic silos are currently being redeveloped into a lively hotspot — featuring cinema Rialto, a gym, restaurants with terraces, and a rooftop park overlooking the Markermeer — and are set to open this September. ACCESSIBILITY Excellent connectivity via the Piet Heintunnel and A10 ring road; Amsterdam Central Station within easy reach by ferry, tram or bike. Zeeburgereiland is a low-traffic area – no new parking permits are being issued. LAYOUT Communal entrance: mailboxes, bicycle storage, stairwell and lift. First floor: private entrance, separate toilet with bidet shower, modern bathroom, atmospheric separated bedroom area, internal storage with washer/dryer connections, bright living room with access to the south balcony, and an open-plan kitchen to the side. Laminate flooring with underfloor heating throughout. HOMEOWNERS' ASSOCIATION The VvE Gebouw The Dock is professionally managed by MVGM. Long-term maintenance plan, reserve fund, collective building insurance and regular meetings in place. Monthly service charge: € 107.73. KEY FEATURES • Built in 2017, SWK warranty • Energy label A, underfloor heating throughout • South-facing balcony approx. 6 m² • Ground lease paid off until 16 March 2066 • Two private spots in communal bicycle storage • Lift and video intercom system • Living surface approx. 39 m² (NEN2580) • Delivery by mutual agreement Interested? Contact us to schedule a viewing. This project information has been compiled with the utmost care; no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracies. All measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate. The agent acts as advisor to the seller. NVM terms and conditions apply. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Inhalt
134 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1095

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.