Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Rinus Michelslaan 159

1061MB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Rinus Michelslaan 159 Amsterdam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit instapklare en volledig ingerichte appartement ligt op een perfecte strategische plek tussen het centrum van amsterdam, ( 10 minuten fietsen ) , en het prachtige slotermeer natuurgebied , met twee jachthavens , beach west, de grootste disk golf baan van europa , en vier gezellige horeca gelegenheden ...waaronder hotel buiten en het boothuis !..op deze plas kunt u niet alleen vrij zwemmen maar ook zeilbootjes en kano s huren. Of uw eigen bootje kwijt in de havens.kortom een volledige plek voor de watersport en jogging mogelijkheden. Vanaf de 7e etage waar dit appartement ligt aan de binnenzijde - dus rustig - van het Spartaan complex, heeft u een spectaculair wijds uitzicht . Als u het complex verlaat staat u in de drukke Jan van Galenstraat , waar u onder het gebouw, horeca vind, een copyshop, kleine supermarkt op de hoek , het metro station Van galen, het OLVG west aan de overkant alwaar ook de apotheek is gehuisvestigd . Tevens daarvoor een tram opstap plaats . binnen 25 minuten staat u tevens op schiphol . En zit u dichtbij de afslag 105 van de rondweg om amsterdam. Het appartement heeft energielabel A , Is daardoor ook nagenoeg geluidsdicht. Het bezit alleen vloerverwarming die in de ruimtes met een eigen thermostaat is in te stellen. Vanwege de goede isolatie , is het voorzien van een zehner warmte terug win installatie die zorgt voor een gezonde verse lucht circulatie mocht u de ramen niet open willen zetten. De moderne keuken , is voorzien van een combi oven, afwasmachiene , cooler met vriesvak, afzuigkap , en inductie vierpits plaat, die eruitzien als nieuw. u heeft warmte middels stadswarmte van vattenfall. de slaapkamer heeft zeker ruimte voor het creeren van een werkplek. U kunt gebruik maken van een grote binnentuin, en er zijn twee vaste plekken in de afgesloten fietsenkelder. Onder het gebouw. Kortom , zeer prettig wonen in een moderne omgeving in een apartement dat vodoet aan de normen van deze tijd ! . Het energieverbruik van de openbare ruimten wordt verzorgd middels de zonnepanelen op het dak. De VVE bijdrage bedragen 99,67 euro per maand. Er is een mogelijkheid om via de VVE een parkeerplaats te kopen mits beschikbaar (kosten circa €29.500), hierbij is een voorrangsregeling voor appartementen zonder parkeerplaats. Zeker een aanrader om dit appartement te gaan bekijken. English; New look appartment fully furnised , for sale now in Amsterdam West , at the 7th floor of the Spartaan building. So that is a spectacular vieuw . This building is opposite metro station Van Galen, and almost next to exit 105 of the ring road of Amsterdam. The electric tram station is opposit the building in front of the hospital with the farmacie. A direct connection to the centre of amsterdam and central train station. In 25 minutes you can be with metro and train to our international airport. Tactical the appartment is also central between the centre ( canal area) of the city by bike , around 10 minutes , and in 5 minutes you are at a beautiful lake area (the sloterplas ) where you ll find beach west , great swimming area , two yacht harbours , where you can rent boats or a canoe, or leave your own boat . Four horeca places , from wich you may not miss, Het BOOTHUIS . Or Hotel Buiten at the beach. Fantastic area to jog around in 7 km or to enjoy the biggest saucer golfcourse of europe . The Appartment itself was deliverd in january 2021 for living, but hardly lived in , so looking new . The kitchen is fully equiped , dishwasher, cooler with freezing part, an induction cooking plate , and a comby oven (Never used so to see.) . Kitchen looks like in new state . Appartment is equiped with pots and pan. So just take your clothes with you and come in ! Energy label is A; that means the zehner installation cleans also the air, if windows are closed for a while , but will seperate the heated air inside.( an ingenious system ). The appartment is totally heated by floor heating, with in every room an own thermostat. To relax there is a big inner garden downstairs for mutual/ shared use. In the cellar there is a bike area with two own places for your appartment. Payment for the VVE is 99 euro a month ( for the maintanance of the building.). The appartment is offered fully furnished . "There is an option to purchase a parking space through the VVE, subject to availability (cost approximately €29,500). Priority is given to apartments without a parking space. Let's say , perhaps a nice opportunity to check the place out , and enjoy the skyline of amsterdam overseeing the sportfields .

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
156 m³

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.