Direkt zum Inhalt
Logo von Vlindermolen Makelaardij

S. F. van Ossstraat 150

1068JM Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

S. F. van Ossstraat 150 Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English below*** Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon en prachtig uitzicht op de Sloterplas Op de 5e verdieping van een verzorgd en goed onderhouden complex ligt dit lichte en royale 4-kamerappartement van ca. 78 m². Hier woont u met een zonnig balkon op het zuiden, een adembenemend uitzicht over de Sloterplas en het comfort van een eigen berging en lift. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik en bent u uitstekend verbonden met de rest van Amsterdam. Indeling Via de gezamenlijke entree met camerabewaking en elektronische toegangscontrole bereikt u het appartement per lift of trap. U komt binnen in een afgesloten hal met toegang tot de royale gang, die alle vertrekken met elkaar verbindt: • Woonkamer: lichte leefruimte van ca. 22 m² met vrij uitzicht • Keuken: gelegen aan de noordzijde met panoramisch uitzicht over de Sloterplas • Balkon: ruim en zonnig, op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen • Slaapkamers: drie volwaardige kamers van ca. 6 m², 12 m² en 15 m² • Badkamer: met douche, toilet en wastafel • Berging: grote privé-berging op de begane grond • Comfort: stadsverwarming en deels HR++ beglazing Locatie & omgeving De ligging is ideaal: op loopafstand van de Sloterplas en het Sloterpark, waar u kunt wandelen, sporten of simpelweg genieten van de natuur. Hardlopers kennen vast het 6 km lange ‘rondje Sloterplas’. In de directe omgeving vindt u sportclubs, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentra en het Osdorpplein met een compleet winkelaanbod, horeca en theater De Meervaart. Voor kinderen zijn er speelplekken direct voor de deur en in het nabijgelegen Piet Wiedijkpark met speeltuin. Bereikbaarheid • Uitstekend bereikbaar met tram, metro en bus richting centrum en Schiphol • Met de fiets bent u in ca. 15 minuten in het Vondelpark • Dichtbij de A4, A9 en A10 – snel de stad in én uit • Parkeren in de buurt met korte wachttijd voor een vergunning Bijzonderheden • Lichte en ruime woning van ca. 78 m² (NEN-meetrapport aanwezig) • Eigen ruime berging op de begane grond • Erfpacht € 91,20 p.j. (tot 2037) • Deels HR++ beglazing • Actieve en financieel gezonde VvE, servicekosten € 239 p.m. • Voorschot stookkosten (stadsverwarming): € 114,- p.m. • Snelle oplevering mogelijk Bent u op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een schitterend uitzicht? Dan is dit uw kans – plan snel een bezichtiging! ***English*** Spacious 3-Bedroom Apartment with Sunny Balcony and Stunning View of the Sloterplas On the 5th floor of a well-maintained complex you’ll find this bright and spacious 3-bedroom apartment of approx. 78 m². Enjoy a sunny south-facing balcony, breathtaking views over the Sloterplas, and the convenience of a private storage room and lift. With its central location, all amenities are within easy reach and the city is perfectly accessible. Layout Through the secured main entrance with camera surveillance and electronic access control, you reach the apartment by lift or stairs. The private hallway leads into a spacious corridor that connects all rooms: • Living room: bright living space of approx. 22 m² with open views • Kitchen: located on the north side with panoramic views over the Sloterplas • Balcony: sunny and south-facing – the perfect place to relax • Bedrooms: three well-sized rooms of approx. 6 m², 12 m² and 15 m² • Bathroom: fitted with shower, toilet and washbasin • Storage: large private storage room on the ground floor • Comfort: district heating and partly HR++ double glazing Location & surroundings The location is ideal: within walking distance of the Sloterplas and Sloterpark, perfect for walking, sports and relaxation. Runners will enjoy the well-known 6 km ‘Sloterplas track’. Nearby you’ll find sports clubs, the Sloterparkbad swimming pool, gyms, and the Osdorpplein shopping center with a wide range of shops, restaurants and theater De Meervaart. For children, there are play areas right outside and the Piet Wiedijkpark playground just down the street. Accessibility • Excellent public transport connections (tram, metro, bus) to the city center and Schiphol • By bike you reach the Vondelpark in just 15 minutes • Quick access to highways A4, A9 and A10 • Parking available in the area with short waiting time for a permit Key features • Bright and spacious apartment of approx. 78 m² (measurement report available) • Large private storage room on the ground floor • Leasehold € 91.20 p.a. (until 2037) • Partly HR++ double glazing • Active and financially healthy owners’ association, service costs € 239 p.m. • Advance heating costs (district heating): € 114 p.m. • Quick delivery possible Looking for a spacious apartment with three bedrooms, a sunny balcony and spectacular views? Don’t miss this opportunity – schedule a viewing today!

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming en stadsverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 16-02-2037)
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.