Direkt zum Inhalt
Logo von Eefje Voogd Makelaardij

Saenredamstraat 36 E

1072CH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Makelaars van Amsterdam

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 12.037

Fotoalbum

Saenredamstraat 36 E Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne studio van 27m2 met karakter in het hart van De Pijp, geheel vernieuwbouwd in 2012 incl. nieuwe fundering op eigen grond! Introductie In de geliefde Saenredamstraat, midden in De Pijp, ligt deze stijlvolle studio van circa 27 m². Een compacte, doordachte woonruimte waar licht, comfort en een warme afwerking samenkomen. Het pand dateert oorspronkelijk uit 1876, maar is in 2012 volledig vernieuwbouwd, inclusief nieuwe fundering en een modern afwerkingsniveau. De open keuken, eikenhouten vloer en strak gestucte wanden zorgen voor een rustige basis, terwijl de locatie om de hoek van het Sarphatipark en de Albert Cuyp markt juist volop energie biedt. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een hoogwaardige studio op een van de fijnste plekken van Amsterdam. Indeling De entree bevindt zich aan de galerij, waar ruimte is om buiten te zitten met uitzicht op de rustige binnentuin. Binnen opent de studio in een lichte woonruimte met eikenhouten vloer. Dankzij de open indeling voelt de ruimte verrassend ruim aan, waarbij de woonkamer en open keuken prettig in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (geen vaatwasser, maar wel eenvoudig in te bouwen, er is al een aansluiting aanwezig) en vormt een praktisch en modern geheel voor dagelijks koken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapruimte, die dankzij de logische indeling een rustige hoek vormt binnen de open studio. De badkamer is modern en comfortabel uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra gemak biedt. De vernieuwde elektra en hoogwaardige afwerking dragen bij aan een zorgeloos wooncomfort. Locatie en omgeving De Saenredamstraat ligt in een van de meest geliefde delen van De Pijp: een charmante wijk met monumentale straatjes, karakteristieke architectuur en een levendige sfeer. In de directe omgeving bevinden zich talloze voorzieningen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Op loopafstand ligt de Albert Cuypmarkt, de bekendste dagmarkt van Nederland, waar dagelijks verse producten, specerijen en ambachtelijke lekkernijen te vinden zijn. Daarnaast biedt de buurt een rijke keuze aan boetieks, speciaalzaken en fijne koffiebarretjes, afgewisseld met populaire restaurants en terrassen aan onder andere de Ferdinand Bolstraat en het Gerard Douplein. Voor ontspanning ligt het Sarphatipark op slechts enkele minuten lopen—een groene oase midden in de stad, ideaal voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Ook de Amstel en de gezellige kades rondom de Ruysdaelkade zijn eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en metroverbindingen om de hoek, waaronder Station De Pijp (Noord/Zuidlijn) voor snelle verbindingen door de hele stad. Ook de bereikbaarheid per fiets is ideaal; binnen enkele minuten liggen het centrum, de Utrechtsestraat en de Amstel binnen handbereik. Bijzonderheden Parkeren: Het vergunninggebied is Zuid 3.1 De Pijp Noord. Met een parkeervergunning voor Zuid 3.1 De Pijp Noord mag geparkeerd worden in Zuid-3 en Zuid-4. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 6 maanden. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning voor bewoners is in dit vergunninggebied niet mogelijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 27m2; - Bouwjaar 1876; - Gehele pand is in 2012 gerenoveerd incl vernieuwde fundering; - Eigen grond, dus géén erfpacht; - Volledig dubbel HR ++ glas; - Houten kozijnen met draai kiepramen; - Eikenhouten vloer; - Energielabel C; - Cv-Ketel (Intergas Compact 2012) eigendom; - Buitenruimte op de galerij; - Actieve en professioneel beheerde VVE (9 leden) door VVE Beheer Groep met MJOP - Servicekosten bedragen 99,83 euro - Levering kan snel; - Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper; - Niet-zelfbewonings clausule wordt opgenomen in de koopakte. Interesse in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op met Eefje Voogd Makelaardij. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
27 m²
Inhalt
84 m³

Bau und Energie

Baujahr
1876
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.