Direkt zum Inhalt
Logo von Focus op wonen

Samenwerking 27

1068RN Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 6.459

Fotoalbum

Samenwerking 27 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen met een lichte leefruimte en een keuken die direct de aandacht trekt Instapklaar wonen in een verzorgde gezinswoning met een moderne afwerking en een keuken die er echt uitspringt. Dit is een huis waar je binnenkomt en direct ziet dat alles klopt: netjes onderhouden, goed afgewerkt en klaar voor de nieuwe bewoner. In de woonkamer profiteert u van veel natuurlijk lichtinval dankzij de ramen aan beide zijden. De keuken vormt een echte blikvanger, met een fraai kookeiland dat niet alleen praktisch is, maar ook een centrale rol speelt in het dagelijks gebruik. Samen met de verzorgde afwerking en de rustige basis ontstaat hier een woning die direct prettig aanvoelt. Een fijne combinatie van comfort, licht en gebruiksgemak, precies zoals je het wilt. De buurt De woning ligt in een rustige woonomgeving in Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij diverse supermarkten en winkels. Ook scholen, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Richting het centrum ben je snel onderweg, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast bereik je met de auto binnen korte tijd de A10, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn. Een praktische ligging die het dagelijks leven net even makkelijker maakt. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, waar het toilet is gesitueerd. Vanuit hier stap je de woonkamer in met prachtige open keuken welke van alle gemakken is voorzien. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte moeiteloos aansluit richting de keuken. Dankzij de indeling is de woonkamer lekker overzichtelijk en goed in te richten. De sfeerhaard zorgt voor extra warmte, terwijl de airconditioning een warm binnenklimaat verzorgd. De ruime keuken sluit hier naadloos op aan en trekt meteen de aandacht. Het kookeiland vormt het middelpunt, met voldoende werkruimte en plek om even aan te schuiven. De moderne afwerking en aanwezige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, plafondafzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser) maken het af. Via de schuifpui is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier op elkaar aansluiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast ten behoeve van de cv-opstelling. De slaapkamers zijn van goed formaat, netjes afgewerkt en laten zich flexibel indelen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, en één van de kamers is tevens voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er een ruime walk-in closet aanwezig, wat in het dagelijks gebruik een fijne toevoeging is. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitplek. Achter in de tuin staat een berging voor fietsen en extra opslag, en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Moderne gezinswoning • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Woonoppervlakte: 85 m² • Bouwjaar: 1987 • Moderne keuken met kookeiland • Sfeerhaard in de woonkamer • Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer • Grote raampartijen en veel lichtinval • Schuifpui naar de tuin • Achtertuin met berging Een woning die je zo kunt betrekken en die in het dagelijks gebruik gewoon goed werkt. Kom kijken en ervaar het zelf.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,21%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
301 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE28/24 RF2 CW4 + A-label pomp INTERGAS (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.