Direkt zum Inhalt
Logo von Metropool Makelaars

Sassenheimstraat 21 H

1059BA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 9.210

Fotoalbum

Sassenheimstraat 21 H Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geniet jij deze zomer nog van je eigen tuin? Het is mogelijk bij deze fantastische benedenwoning, gelegen op EIGEN GROND, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Dit strak afgewerkte appartement biedt alles wat je maar wenst: een ruime woonkamer, moderne sanitaire voorzieningen en zowel een slaapkamer als een luxe woonkeuken die met openslaande deuren grenzen aan de heerlijk ruime achtertuin. Ideaal! Ook de ligging aan de rustige Sassenheimstraat, maar ook om de hoek van het bruisende Hoofddorpplein en de cafe's aan de Schinkel, is gunstig te noemen. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op loopafstand en 's zomers is het ook heerlijk toeven bij de om de hoek gelegen Westlandgracht. Benieuwd geworden naar wat deze leuke woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in. INDELING Zonder tussenkomst van trappen of een centrale hal kom je via je eigen voordeur de woning binnen in de hal. De hal biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen in handige inbouwkasten en de garderobe. Het vervolg van de gang biedt toegang tot alle vertrekken in de woning zoals de woonkamer, de badkamer, het toilet, de woonkeuken, de slaapkamer en de wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer dat over een grote raampartij beschikt en strak is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraat motief en gladgestuukte wanden en plafonds. Naast de woonkamer bevindt zich een moderne badkamer dat uitgerust is met een grote inloopdouche en wastafel en daarnaast een keurig, separaat toilet. De slaapkamer en de woonkeuken bevinden zich beide met openslaande deuren aan de tuinzijde. Dat is lekker wakker worden! De woonkeuken is een heerlijke plek om gezellig te tafelen en beschikt over een stijlvolle keuken dat uiteraard is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur; een koel-/vrieskast, een 4-pitsgasfornuis met combi-oven, een vaatwasser en een kokend waterkraan, het zit er allemaal in. De nieuwe c.v.-ketel (2024) is netjes weggewerkt in een kastje. Last but not least heeft deze woning natuurlijk de beschikking over een heerlijke achtertuin waar je naar hartenlust kunt zonnen, ontspannen en hobby'en. Van dineren onder de avondzon tot het beginnen van je eigen moestuintje, het is allemaal mogelijk. Achter in de tuin staat een handige houten schuur (voorzien van elektra) waar je je spullen kan opbergen. LIGGING & BEREIKBAARHEID Gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid met een diversiteit aan winkels en restaurants in de directe omgeving, zoals stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel en Louis Davids op letterlijk een steenworp afstand. De Westlandgracht, het Vondelpark en het Rembrandtpark bevinden zich op loopafstand een dagje ontspannen en of een rondje hardlopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op korte afstand aan de Sloterkade of het Hoofddorpplein. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen op het Hoofddorpplein en de Haarlemmermeerstraat en brengen je in een mum van tijd naar Amsterdam CS en andere delen van de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 richting Schiphol, Utrecht en Rotterdam/Den Haag. Parkeren is mogelijk in de straat met een parkeervergunning. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Strak afgewerkt en direct te betrekken benedenwoning van 57 m² • Heerlijke tuin van zo'n 45 m² inclusief schuur van 4 m² • Luxe woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Moderne badkamer, separaat toilet • Goed geïsoleerd, voorzien van energielabel C • Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht! • Het is mogelijk om voor deze woning 1 parkeervergunning aan te vragen. De kosten hiervoor bedragen € 192,81 per 6 maanden • Kleine, maar actieve en gezonde VvE. Servicekosten bedragen € 125,- per maand • Ouderdoms- en asbestclausule worden, gezien het bouwjaar van de woning, opgenomen in de koopovereenkomst • De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen • Oplevering in overleg / vanaf 1 september 2025 Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** ENGLISH TRANSLATION *** Will you be enjoying your own garden this Summer? It’s possible with this fantastic ground-floor apartment, located on private land, in the popular Hoofddorppleinbuurt. This sleek and well-finished apartment offers everything you could wish for: a spacious living room, modern sanitary facilities, and both a bedroom and a luxurious kitchen-diner that open directly onto a wonderfully spacious back garden. Ideal! The location is also excellent on the quiet Sassenheimstraat, yet just around the corner from the lively Hoofddorpplein and the cafés along the Schinkel. Both Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance, and in the summer you can also relax at the nearby Westlandgracht. Curious about what else this lovely apartment has to offer? Read the detailed description below or feel free to schedule a viewing appointment with us. LAYOUT No need for stairs or a shared hallway, you enter the home directly through your own front door into the hall. The hallway offers ample storage space with convenient built-in cupboards and room for coats. From there, the hallway gives access to all rooms: the living room, bathroom, toilet, kitchen-diner, bedroom, and laundry room. At the front of the home is the spacious living room with large windows and a high-end finish, featuring a herringbone-patterned PVC floor and smooth plastered walls and ceilings. Next to the living room is the modern bathroom, which includes a large walk-in shower and washbasin, as well as a neat, separate toilet. Both the bedroom and kitchen-diner open onto the garden through French doors what a lovely way to wake up! The kitchen-diner is a great space for meals and gatherings, equipped with a stylish kitchen featuring all the necessary built-in appliances: a fridge-freezer, a 4-burner gas stove with combi oven, a dishwasher, and a boiling water tap. The new central heating boiler (2024) is neatly tucked away in a cabinet. Last but not least: the apartment boasts a delightful private back garden where you can sunbathe, relax, or enjoy hobbies. From dining under the evening sun to starting your own vegetable garden, anything is possible. At the back of the garden, there’s a practical wooden shed (with electricity) for storage. LOCATION & ACCESSIBILITY Located in the sought-after Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, the apartment is surrounded by a variety of shops and café's such as Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel and Louis Davids. The Westlandgracht, Vondelpark, and Rembrandtpark are within walking distance, perfect for a relaxing day or a jog. Daily shopping is convenient with several supermarkets nearby on Sloterkade and Hoofddorpplein. Public transport access is excellent. Multiple tram and bus lines stop at Hoofddorpplein and Haarlemmermeerstraat, providing fast connections to Amsterdam Central Station and other parts of the city. By car, you’re on the A10 Ring Road within minutes, with directions to Schiphol, Utrecht and Rotterdam/Den Haag. Street parking is available with a permit. FEATURES & DETAILS • Stylishly finished, move-in-ready ground-floor apartment of 57 m² • Lovely garden of approx. 45 m² including a 4 m² shed • Luxury kitchen-diner with French doors to the garden • Modern bathroom and separate toilet • Well insulated with energy label C • Located on private land, so no leasehold! • Possibility to apply for 1 parking permit for € 192,81 per 6 months • Small, active, and healthy homeowner’s association (VvE); service costs € 125,- per month • Age and asbestos clauses will be included in the purchase contract due to the property’s age • The purchase agreement will follow the Amsterdam ring model and be executed in Amsterdam, Amstelveen, or Diemen • Delivery in consultation / from September 1, 2025 Interested in this home? Schedule a viewing today! We’d love to show you around and tell you everything you want to know about this apartment. Will we see you soon? This information has been compiled by us with care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
228 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 24C(CW 3) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.