Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Amsterdam

Schierstins 125

1082TE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Broersma Wonen

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 7.352

Fotoalbum

Schierstins 125 Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit heerlijk lichte en ruimtelijk ingedeelde 3-kamerappartement van circa 68 m², gelegen in het groene en geliefde Buitenveldert. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen voelt het appartement royaal en comfortabel aan. De woning ligt zeer nabij de Zuidas, waardoor u profiteert van een uitstekende ligging ten opzichte van kantoren, winkels, horeca en openbaar vervoer. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging van circa 6 m². Omgeving Deze woning ligt heerlijk rustig in een doodlopende straat in het groene en ruim opgezette Buitenveldert. Op loopafstand ligt winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca — ideaal voor de dagelijkse én bijzondere boodschappen. Voor ontspanning zijn er volop parken in de buurt: het Gijsbrecht van Aemstelpark, Amstelpark, Beatrixpark en zelfs het uitgestrekte Amsterdamse Bos liggen allemaal vlakbij. Ook langs de rivier de Amstel is het prachtig wandelen of fietsen. Internationale scholen, de VU, Zuidas, Europaboulevard en culturele hotspots zoals het Museumkwartier zijn snel bereikbaar. Met tram, bus, metro of de Noord/Zuidlijn is hartje Amsterdam snel bereikbaar. Met de auto is binnen enkele minuten de A10, A2 of A4 bereikbaar. Kortom: wonen in alle rust met het beste van de stad binnen handbereik! Indeling Dit lichte en ruimtelijk ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert comfort met een prachtig uitzicht over groen en water. De functionele indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Vanuit de royale hal is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en valt direct op door de grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Hier is het genieten van het vrije uitzicht op de groene omgeving en het water. Op zonnige dagen biedt het zonnescherm precies de juiste hoeveelheid schaduw. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie, combi-magnetron, elektrische kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden — de perfecte plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met uitzicht over de rustige straat. Ideaal als master bedroom, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, een whirlpool, dubbele wastafels en een handdoekradiator. Achter charmante Louvre-deuren is slim de opstelplaats voor de wasapparatuur weggewerkt en het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 68m² (NEN 2580); - Balkon aan de zuidzijde; - Energielabel D; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer; - Actieve VvE: “Vereniging van Eigenaars Schierstins li (Nummers 97/159) te Amsterdam - De servicekosten bedragen € 191,99 per maand; - Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Glasvezelinternet tot in de woning aanwezig; - Oplevering kan snel;

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
207 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ProLine HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.