Direkt zum Inhalt
Logo von Roelofs Properties

Sloterweg 1117

1066CE Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 1.850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.888.850

Kaufpreis /m²: € 6.187

Fotoalbum

Sloterweg 1117 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Sloterweg: waar rust, luxe en bereikbaarheid samenkomen. *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Aan het einde van een privé-erf, verscholen achter een elektrisch hek, ligt deze gebouwde exclusieve onder architectuur gebouwde 2-onder-1-kapvilla van ca. 300 m². Een oase van stijl en comfort, met een verwarmd en overkapt zwembad, een eigen gym en een tuin volledig omringd door groen voor ultieme privacy. De woning werd gebouwd in 2019 met oog voor design, comfort én duurzaamheid. Een visgraatvloer, open haard, domotica, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking zetten direct de toon. En dat op slechts 8 minuten van Schiphol en 15 minuten van hartje Amsterdam. Zonder de drukte. Zonder vliegtuiggeluid. Alleen rust en ruimte. Direct naast historisch dorpje Sloten Deze exclusieve villa ligt direct naast het beschermde dorpsgezicht van Sloten – een van de oudste en meest charmante dorpjes binnen de gemeente Amsterdam. Sloten ademt rust, historie en karakter: met oude boerderijen, een dorpspomp en kronkelende straatjes waar de tijd lijkt stil te staan. Hier woont u op een unieke plek: aan de rand van de stad, maar midden in de stilte. Via een autobrug met elektrisch hek bereikt u een besloten erf met slechts vier woningen. Deze villa ligt helemaal aan het einde, op het groen, vrij van verkeer, met maximale privacy. Een veilige, kindvriendelijke omgeving waar buren elkaar nog kennen en waar luxe hand in hand gaat met dorpse charme. Een unieke ligging! exclusief, beschermd en volledig besloten. Een plek die je zelden vindt, en nog zeldzamer te koop staat. INDELING: Via de ruime oprit en de stijlvolle entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het gastentoilet en een praktische berging. De royale woonruimte is verdeeld in verschillende sfeervolle zones, waarbij licht en ruimte centraal staan. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer (ca. 52 m²) met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend ligt de eetkamer, die moeiteloos overloopt in de moderne, luxe keuken. Deze keuken is uitgerust met een kookeiland en biedt directe toegang tot de tuin – ideaal voor lange zomeravonden. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als gym, maar ook perfect te gebruiken als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast is er nog een extra kamer die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als speelkamer of tweede werkkamer. De tuin is werkelijk een oase van rust en privacy, met een royaal terras, een fraai aangelegd zwembad en een vrijstaande berging. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde van het perceel biedt het terrein plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Op de eerste verdieping vindt u een riante master suite met balkon, en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers, een tweede luxe badkamer en een werkplek aan de vide maken dit niveau compleet. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een aparte wasruimte, technische ruimte én slimme bergruimte. Hier is gedacht aan elke fase van het leven. LOCATIE: De woning ligt aan de karakteristieke Sloterweg, in een beschermd dorpsgezicht omringd door groen. Nabij natuurparken, sportvoorzieningen, het Amsterdamse Bos, Ringvaart en Nieuwe Meer. Winkels, scholen en horeca zijn op korte afstand. Met de auto of fiets bent u snel in het centrum van Amsterdam of op Schiphol, zonder geluidsoverlast van vliegtuigen. KENMERKEN – Vraagprijs: €1.850.000,- k.k.; – Ca. 299 m² woonoppervlakte; – Ca. 500 m² perceel (indicatief); – 5 slaapkamers ; - 2 luxe badkamers; – Verwarmd overkapt zwembad ; - Riante tuin; - Home gym; – Hoogwaardige afwerking met visgraatvloer en domotica door de gehele woning; - gashaard; – Volledig omsloten tuin met privacy; – Carport met laadpaal; – Gelegen op besloten hofje met eigen toegangspoort; – Erfpacht: € 6.800,- per jaar; – Slechts 8 min. van Schiphol, 15 min. van Amsterdam; - Niet bewonings clausule van toepassing; - Alarm en camera systeem aanwezig; - 6 zonnepanelen op het dak; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------- Welcome to Sloterweg: where tranquility, luxury and accessibility come together. At the end of a private yard, hidden behind an electric fence, lies this exclusive architect-designed semi-detached villa of approx. 300 m². An oasis of style and comfort, with a heated and covered pool, a private gym and a garden completely surrounded by greenery for ultimate privacy. The house was built in 2019 with an eye for design, comfort and sustainability. A herringbone floor, fireplace, home automation, underfloor heating and high-quality finishes immediately set the tone. And that just 8 minutes from Schiphol Airport and 15 minutes from the heart of Amsterdam. Without the hustle and bustle. Without airplane noise. Only tranquility and space. Right next to historic village Sloten This exclusive villa is located right next to the protected village of Sloten - one of the oldest and most charming villages within the municipality of Amsterdam. Sloten breathes tranquility, history and character: with old farms, a village pump and winding streets where time seems to stand still. Here you live in a unique place: at the edge of town, but in the middle of the silence. Via a car bridge with electric gate you reach a private yard with only four houses. This villa is located at the very end, on the green, free of traffic, with maximum privacy. A safe, child-friendly environment where neighbors still know each other and where luxury goes hand in hand with village charm. A unique location: exclusive, protected and completely private. A place you rarely find, and even rarer for sale. LAYOUT: Through the spacious driveway and stylish entrance you enter the house. In the hall are the guest toilet and a practical storage room. The spacious living area is divided into several attractive zones, where light and space are central. At the front is the spacious living room (approx. 52 m²) with large windows and French doors to the garden. Adjacent is the dining room, which flows effortlessly into the modern, luxury kitchen. This kitchen is equipped with an island and offers direct access to the garden - ideal for long summer evenings. On the right side of the house is a multi-purpose room, currently set up as a gym, but also perfect to use as an office or extra bedroom. There is also an additional room that can be arranged as you wish, for example as a playroom or second study. The garden is truly an oasis of peace and privacy, with a generous terrace, a beautifully landscaped pool and a detached storage shed. A perfect place to relax or receive guests. At the front of the plot, the property offers space for several cars on private property. On the second floor you will find a spacious master suite with balcony, en-suite bathroom with walk-in shower, bathtub and double sinks. Two spacious bedrooms, a second luxury bathroom and a workspace at the loft complete this level. The second floor offers two additional bedrooms, a separate laundry room, technical room as well as smart storage space. Every stage of life has been thought of here. LOCATION: The house is located on the characteristic Sloterweg, in a protected townscape surrounded by greenery. Close to nature parks, sports facilities, the Amsterdam Forest, Ringvaart and Nieuwe Meer. Stores, schools and restaurants are a short distance away. By car or bike you are quickly in the center of Amsterdam or at Schiphol Airport, without noise pollution from aircraft. FEATURES - Asking price: €1.850.000,- k.k.; - Approx. 299 m² living space; - Approx. 500 m² plot (indicative); - 5 bedrooms ; - 2 luxury bathrooms; - Heated indoor pool; - Spacious garden; - Home gym; - High-end finishes with herringbone flooring and home automation throughout the home; - gas fireplace; - Fully enclosed garden with privacy; - Carport with charging station; - Located on private courtyard with private entrance gate; - Leasehold: € 6,800 per year; - Only 8 min from Schiphol Airport, 15 min from Amsterdam; - Non-occupancy clause applicable; - Alarm and camera system present; - 6 solar panels on the roof; This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.

Hypothek berekenen

€ 1.850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.888.850

3,04%

Jährlich

%

€ 92.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.850.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
299 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
1216 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2068)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.