Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbalie.nl

Solitudolaan 404 B

1096DS Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.800 p/m

Mietpreis /m²: € 52

Fotoalbum

Solitudolaan 404 B Amsterdam
Bild 6

Beschreibung

Te huur voor minimaal 1 jaar Solitudolaan ****** B, 1096DS Amsterdam Fraai en licht gemeubileerd appartement op de tweede verdieping in een rustige buurt, op loopafstand van Amsterdam Amstel. Huurprijs: € 2.950,-- euro (exclusief servicekosten € 150,-- internet, tv, elektra etc.. vaste prijs) Beschikbaar vanaf 06 juli 2026 Ontdek uw nieuwe thuis aan de Solitudolaan ****** B in Amsterdam, een ruim en modern appartement dat comfort en gemak naadloos combineert. Dit prachtige appartement van ca. 60 m2, gelegen op de tweede etage, biedt een optimaal gebruik van ruimte en natuurlijk licht. De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, staat garant voor vele gezellige kookmomenten. De woonkamer is een uitnodigende ruimte waar het dagelijkse leven zich moeiteloos afspeelt, versterkt door het prachtige uitzicht vanaf het balkon. De slaapkamer, aan voor-of achterzijde, is ruim ingericht en biedt genoeg plaats voor werkende professionals. Elke kamer is voorzien van uitstekende isolatie, wat niet alleen zorgt voor een warme, energiezuinige omgeving in de winter, maar ook een koel onderkomen biedt tijdens warme zomermaanden. De luxe badkamer, met inloopdouche en modern wastafelmeubel, voegt een vleugje elegantie toe aan de woning. Bovendien is de vloerverwarming in de badkamer een verwennerij voor de voeten, elk seizoen weer. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk, wat voldoende privacy en een veilige omgeving voor iedereen biedt. Het ruime balkon op het zuiden (altijd zon) voldoende buitenruimte biedt om van de frisse lucht te genieten. Er is helaas geen eigen parkeergelegenheid, maar de wijk biedt voldoende parkeeropties in de nabije omgeving. Het onderhoud van het appartement is zowel intern als extern van zeer goede kwaliteit, wat betekent dat nieuwe huurders zich geen zorgen hoeven te maken over onmiddellijke reparaties of renovaties. De volledige isolatie van het appartement zorgt verder voor lagere stookkosten en draagt bij aan een duurzamere leefomgeving. De woning wordt gemeubileerd aangeboden. Dit appartement aan de Solitudolaan ****** B is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen stedelijk comfort en de rust van een woonwijk. Met alle benodigde voorzieningen dichtbij, van winkels tot scholen en openbaar vervoer, bevindt u zich hier in het kloppende hart van Amsterdam, met de rust van een buitenwijk. Op de begane grond is ook een mogelijkheid voor het stallen van fietsen en een kleine berging. Na overleg met de eigenaar. De indelingen hebben een zomer- en winter variant, zie plattegronden op de afbeeldingen 12 en 13. De getoonde beelden van het interieur (afbeelding 08 en 09) zijn nog in ontwerp, dit zijn impressies. Inmiddels zijn deze gerealiseerd. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het appartement ligt precies tussen metro Spaklerweg en het Amstelstation. Via diverse toegangswegen vanaf de Ring A10, afslag S111, is het gebouw met eigen vervoer goed te bereiken. Vanaf Solitudolaan ****** is het ca. 16 minuten fietsen naar het Leidseplein/ centrum. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.800 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
180 m³

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Zonnepanelen Lift Frans balkon Intercom Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Zonnepanelen Lift Frans balkon Intercom Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 1096

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.