Solitudolaan

1096DS Amsterdam • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Solitudolaan

Verfügbar

€ 4.995 p/m

Mietpreis /m²: € 37

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EXCLUSIEF, HOGE KWALITEIT, volledig gemeubileerd & turnkey dubbelverdiepings DESIGN appartement (ongeveer 135m²) met onbelemmerd uitzicht op het water en een geweldige ZONNIGE dakterras (ongeveer 35m²), gelegen in een van de spannendste nieuwe wijken van Amsterdam! Verdeling over de 4e en 5e verdieping, met een spectaculaire 65m² woonniveau met veel licht en een geweldig uitzicht en directe toegang tot een privé dakterras. Hoogwaardige designmeubels, marmeren keuken met Siemens-apparatuur, houten vloeren met vloerverwarming en smart home-technologie. Volledig gemeubileerd en volledig uitgerust, ontworpen voor modern, comfortabel wonen! Ideaal voor expats met (oudere) kinderen of professionals die ruimte, luxe, comfort en premium design zoeken in een goed verbonden en veilige omgeving. HOOGTEPUNTEN - Totaal nieuw en volledig gemeubileerd dubbel verdiepings appartement (ongeveer 135m²), verdeeld over 4e en 5e verdieping. Klaar om in te trekken; - Uiterst HELDER appartement; - Curated designmeubels van gerenommeerde Nederlandse merken zoals HK Living en Woood, inclusief stijlvolle decoratie en kunst; - Volledig uitgerust met Philips Hue slim verlichting door het hele huis; bedien en programmeer alle lichten via de Hue app of slimme schakelaars in elke kamer; - Hoge snelheid WiFi geleverd door **Ubiquiti; - Slim video-intercomsysteem (Ubiquiti) met app-bediening: open het gebouw op afstand of geef gasten toegang via hun eigen telefoon; - Geavanceerde veiligheid, inclusief gezichtsherkenning op straatniveau, cameratoezicht bij de ingang toegankelijk voor bewoners en een hoogbeveiligde appartementdeur met drievoudig vergrendelingssysteem en unieke niet-kopieerbare sleutels; - Houten vloeren in het hele appartement met vloerverwarming in alle kamers; - Stille locatie met goede verbindingen naar de stad & snelwegen; - Parkeren is optioneel in de nabijgelegen beveiligde (betaalde) parkeergelegenheid 5E VERDIEPING – Wonen, Dineren & Keuken (65m²) Een indrukwekkende en lichte open woonruimte van 65m² met directe toegang tot het dakterras via een trap. De lichtkoepel naar het dakterras kan op afstand worden geopend voor optimale gemakt en comfort. Keuken & Eten - Luxe Eginstill keuken met marmeren aanrechtblad en hoogwaardige ingebouwde Siemens-apparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, aparte vriezer, oven met magnetronfunctie), Nespresso-machine en waterkoker en volledig uitgerust; - Grote 220 cm eettafel, ideaal voor diners tot 8 gasten Woonkamer - Ruime woonkamer met grote bank en fauteuils; - 55” LG televisie; - Elegante, geapproveerde interieurontwerp 4E VERDIEPING – 3 Slaapkamers & 2 Badkamers - Ruime master slaapkamer met king-size bed (180 cm), een verbluffende 250 cm lange garderobe en een serene sfeer; - Inloop-en-suite badkamer met dubbele wastafel en ruime moderne regendouche met luxe Hotbath kranen; - Apart toilet afgewerkt met marmeren tegels; - Grote 2e slaapkamer, momenteel ingericht als thuiskantoor, maar ook ideaal als 2e slaapkamer (meubilair kan op verzoek worden aangepast); - 2e badkamer met wastafel en ruime moderne regendouche; - 3e goed formaat slaapkamer, perfect voor (oudere) kinderen (éénpersoonsbed), gasten of thuiskantoor; - Berging inclusief een energiezuinige warmwaterboiler en een AEG was/droger combinatie; Dit appartement combineert ruimte, luxe afwerking, state-of-the-art technologie en veiligheid, en biedt een uitzonderlijke woonervaring voor degenen die waarde hechten aan design, comfort en slim wonen. DE UITZICHT & LOCATIE Gelegen in een van de spannendste nieuwe wijken van Amsterdam, biedt dit appartement een unieke "Gold Coast" sfeer. Het gebouw wordt geflankeerd door exclusieve, architectonisch onderscheidende villa's, waardoor een ruime en upscale straatbeeld ontstaat. Het beste van alles is dat het appartement een onbelemmerd uitzicht biedt over een charmant haventje. Of je nu geniet van je ochtendkoffie of een avonddrankje op het balkon, je hebt een eerste rang stoel aan het water. De buurt is rustig en residentieel, maar biedt uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en de A10-ring. OMGEVING Genesteld tussen Amsterdam Zuid en Watergraafsmeer, biedt deze woning een zeldzame combinatie van moderne architectuur en historische charme. Gelegen direct aan de Amstel rivier en naast Park Somerlust, geniet je van serene uitzichten, weelderige groene ruimtes, en gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als vreedzame ontsnappingsroutes. Het gebied mengt perfect het stedelijke leven met de natuur. Voor je deur vind je de jachthaven en het restaurant George Marina, perfect om van het water te genieten, en net tegenover STATE, het Ruby Emma Hotel & Bar, en de stijlvolle Ventuno Skylounge met panoramisch uitzicht over de stad. Voor fitnessliefhebbers biedt de AmstelGym alles van groepslessen tot personal training. Deze buurt biedt de perfecte mix van rust, levendigheid en gemak. Slechts een kort ritje naar lokale restaurants, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, is deze omgeving ideaal voor moderne wereldburgers met een actief, uitgebalanceerd leven.

Relocation-Amsterdam

Amsterdam

10,0 aus 20 Bewertungen

8 Transaktionen

Website

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis: € 4.995 p/m
Status: Verfügbar
Angebotstyp: huur
Wohnungstyp: Appartement

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 2
Böden: 1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 135 m²
Inhalt: 540 m³

Bau und Energie

Baujahr: 2024
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan vaarwater Aan het water
Garten: Aanwezig (300 m², gelegen op het zuiden)
Bergung: Niet aanwezig
Parken: Garage

Planung

Seit dem Angebot: 29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Lift Internetaansluiting Bergruimte Douche

Zusätzliche Merkmale

Toilet Lift Internetaansluiting Bergruimte Douche

Karten

Postkarten

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Einwohner
2022	903.174
2023	918.117
2024	931.298
2025	934.526
2026	942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 422.358
2022	EUR 433.140
2023	EUR 516.000
2024	EUR 498.000
2025	EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479

Appartementen 452.118

Tussenwoningen 40.820

Vrijstaande woningen 2.862

Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689

1700 tot 1900 15.164

1900 tot 1925 22.333

1925 tot 1950 21.394

1950 tot 1970 18.992

1970 tot 1980 4.499

1980 tot 1990 13.824

1990 tot 2000 13.149

2000 tot 2010 9.373

2010 tot 2020 7.270

2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	785	2.099
2021	888	2.145
2022	693	2.003
2023	600	1.880
2024	580	1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135

Nijverheid en energie 14.875

Zakelijke dienstverlening 63.535

Overheid, onderwijs en zorg 32.485

Landbouw, bosbouw en visserij 245

Vervoer, informatie en communicatie 26.775

Financiele diensten en onroerendgoed 9.355

Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	5.989
jan 2026	5.946
jul 2025	7.550
jun 2025	6.798
mei 2025	6.973
mrt 2025	6.238
nov 2024	6.431
nov 2025	6.891
okt 2024	7.792
okt 2025	7.308
sep 2024	7.190
sep 2025	6.452