Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Sophialaan 55 A
1075BP Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 9.476
Fotoalbum
Beschreibung
Stijlvol en licht hoek appartement van ca. 105 m² op één woonlaag met 2 slaapkamers en een royaal zonnig balkon op het zuiden. Gelegen op eigen grond op een absolute toplocatie in Amsterdam Zuid, om de hoek van het Vondelpark. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De entree geeft toegang naar alle vertrekken. De woonruimte is breed en heeft hoge plafonds met grote raampartijen, door zijn hoekligging op het Zuid-Westen is dit huis bijzonder licht en geeft weids uitzicht over de straat. Aan de living grenst de ruime woonkeuken (2024) met modern inbouwapparatuur (o.a. stoomoven, combi-magnetron, wijnklimaatkast en vaatwasser). De keuken heeft een stoere luxe uitstraling met veel opbergruimte. Vanuit de keuken én living is er directe verbinding met buiten, naar het balkon op het Zuiden. De lichte en ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De nis van het huis geeft de perfecte positie voor een grote eettafel. Zuid balkon Het royale balkon op het zuiden is zonder overdrijving één van de absolute pluspunten: volop zon, vrij uitzicht en ruimte voor een goede eettafel. Hier zit je het hele jaar door heerlijk en heb je vrijwel de gehele dag zon. Slaapgedeelte Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad. Op de gang is tevens een separaat toilet. VvE Kleinschalige, actieve VvE. Schilderwerk is in 2025 uitgevoerd. Servicekosten € 325 per maand. Locatie Top Zuid met alles op loopafstand: Vondelpark, de P.C. Hooftstraat & Cornelis Schuytstraat, (internationale) scholen, kinderopvang, cultuur (o.a. Concertgebouw, Rijksmuseum) en meerdere goede supermarkten. Fijn dineren of lunchen kan bij Ron Blauw, Visque of andere cafés en restaurants in de nabije omgeving. Er zijn tevens vele kinderdagverblijven of scholen (o.a. Britisch school) op loopafstand. OV om de hoek, ring A10 snel bereikbaar. Bijzonderheden ca. 105 m² woonoppervlak Eigen grond 2 slaapkamers royaal balkon op het zuiden hoge plafonds en veel licht uitstekend gelegen in hartje Zuid --- English translation --- Stylish and bright corner apartment of approx. 105 m² on one floor, with 2 bedrooms and a spacious sunny south-facing balcony. Located on private land in a prime location in Amsterdam Zuid, around the corner from Vondelpark. Layout The apartment is accessed via the communal staircase on the first floor. The entrance hall provides access to all rooms. The living space is wide and has high ceilings with large windows. Due to its corner location on the south-west, this house is particularly light and offers a panoramic view of the street. Adjacent to the living room is the spacious kitchen (2024) with modern built-in appliances (including a steam oven, combination microwave, wine climate cabinet, and dishwasher). The kitchen has a sturdy, luxurious look with plenty of storage space. There is direct access to the outside from both the kitchen and the living room. The bright and spacious living room is located at the front of the house. The alcove of the house is the perfect spot for a large dining table. South-facing balcony The spacious south-facing balcony is, without exaggeration, one of the absolute plus points: plenty of sun, unobstructed views, and space for a good dining table. You can sit here all year round. Sleeping area The apartment has two bedrooms. The master bedroom is located at the front. There is also a bathroom with a walk-in shower, sink, and bathtub. There is also a separate toilet in the hallway. Homeowners' association Small-scale, active homeowners' association. Painting was done in 2025. Service costs €325 per month. Location Top Zuid. Everything within walking distance: Vondelpark, P.C. Hooftstraat & Cornelis Schuytstraat, (international) schools, childcare, culture (including the Concertgebouw and Rijksmuseum) and several good supermarkets. You can enjoy a nice dinner or lunch at Ron Blauw, Visque or other cafés and restaurants in the vicinity. There are also many daycare centers and schools (including the British School) within walking distance. Public transportation is around the corner, and the A10 ring road is easily accessible. Details Approximately 105 m² of living space Freehold 2 bedrooms Spacious south-facing balcony High ceilings and lots of light Excellent location in the heart of Zuid
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Inhalt
- 356 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1916
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-11-2025
- Verkaufsdatum
- 11-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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