Direkt zum Inhalt
Logo von THE GOOD GUYS I for great houses

Stuyvesantstraat 33 H

1058AK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Lengers Housing

€ 465 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 1.859

2 % Übertragungssteuer (€ 9) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.324

Kaufpreis /m²: € 9

Fotoalbum

Stuyvesantstraat 33 H Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en verzorgd 3-kamerappartement van 51 m² met een zonnig balkon op het westen en een berging op de zolderverdieping. In 2015 is de woning onder architectuur verbouwd, met een slimme indeling waarbij de woonkamer naar de achterzijde is verplaatst en direct via openslaande deuren uitkomt op het balkon. De erfpacht is afgekocht tot 2061 en daarna onder gunstige voorwaarden vastgeklikt naar eeuwigdurende erfpacht. Gelegen aan een brede straat in De Baarsjes, in Amsterdam-West. LOCATIE: Het appartement ligt in de brede Stuyvesantstraat, een rustige straat in De Baarsjes met uitzicht op mooie lindebomen, precies tussen het Rembrandtpark en het Vondelpark. Om de hoek vind je volop levendigheid, met buurtcafés en restaurants als Mundi, Tweede Thuys, Bar Kosta, Oslo Beers en Daalders in Het Sieraad. Ook de winkels aan de Postjesweg, de Kinkerstraat en de Overtoom liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten loop je naar de Ten Katemarkt voor je dagelijkse boodschappen of een snelle hap. Ook De Hallen, met bioscoop, foodcourt en cultureel programma, liggen vlakbij. En in de Jan Pieter Heijestraat bruist het van de cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen tien minuten in Oud-West of het centrum. Tram- en busverbindingen liggen op loopafstand, waaronder tramlijnen 7 en 17 met directe verbinding naar onder meer het Leidseplein, Weesperplein, Station Zuid en Centraal Station. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. INDELING: Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via een verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. De verbouwing in 2015 heeft gezorgd voor een logische en lichte indeling. Bij binnenkomst kom je aan de achterzijde direct in de lichte woonkamer met open keuken en dubbele openslaande deuren naar het balkon. De keuken is modern uitgevoerd in hoogglans wit met een houten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combioven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De wasmachine is en voor vriesruimte wordt gebruikgemaakt van een losse ijs/vrieskast. De keuken sluit fraai aan op de woonkamer en geeft de leefruimte een open karakter. Een groot pluspunt is het balkon van circa vijf meter breed op het westen. Hier zit je vanaf de middag tot in de avond in de zon, met uitzicht over diepe binnentuinen vol groen. De prachtige esdoorn die hier staat, zorgt voor beschutting en een intieme sfeer. Op het balkon is bovendien een praktische bergkast aanwezig. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat. De tweede kamer is nu ingericht als werk- en kastenkamer, maar leent zich ook uitstekend als kinderkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd met een duobad met douchecombinatie, dubbele wastafel, zwevend toilet en een designradiator. Het geheel is strak afgewerkt en verkeert in een goede staat. Op de vierde verdieping beschikt de woning over een separate berging. Een heel fijn, instap klaar huis, gelegen aan een brede straat in De Baarsjes met uitzicht op de lindebomen. De combinatie van het vele groen, de rustige ligging en de korte afstand tot winkels, horeca en het centrum maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 51 m² (NEN-meting beschikbaar); - Zonnig balkon op het westen, circa 7 m², direct gelegen aan de woonkamer; - Twee slaapkamers; - Zolderberging op de vierde verdieping 7 m2; - Energielabel D; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; plafonds vernieuwd en geïsoleerd in 2015; - Afgekochte erfpacht t/m 30 september 2061, daarna overgestapt op eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden (vastgeklikt). - Professioneel beheerde en gezonde VvE (Ymere), met onderhoudsplan; - Servicekosten circa € 145,96 per maand; - Oplevering: in overleg. A GOOD HOUSE MAKES YOU FEEL AT HOME *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Hypothek berekenen

€ 465

Kosten Kupfer (geschätzt): € 1.859

2 % Übertragungssteuer (€ 9) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.324

2,78%

Jährlich

%

€ 23

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
165 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.