Direkt zum Inhalt
Logo von Carla van den Brink B.V.

Ter Haarstraat 21 F

1053LH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 9.191

Fotoalbum

Ter Haarstraat 21 F Amsterdam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer licht en ruim appartement van 136 m² met uitzicht op het water met lift en parkeerplaats op toplocatie in Amsterdam Oud-West! Op een van de mooiste plekken van Amsterdam Oud-West, aan de rustige Bilderdijkgracht, ligt dit stijlvolle en energiezuinige appartement van maar liefst 136 m² in het prestigieuze complex Bilderdijk Staete. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een prachtig vrij uitzicht over het water. Dankzij de grote raampartijen, de hoekligging en de open te zetten loggia, geniet u optimaal van de ochtend-, middag- én avondzon. Het complex beschikt over twee liften en een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, een oase van rust midden in de stad. Bij het appartement behoren een parkeerplaats en een berging. Indeling Representatieve entree met toegang tot de binnentuin met liften die u naar de derde verdieping brengen. Derde verdieping De ruime hal biedt een warm welkom en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een schitterend ruim uitzicht over het water. Dankzij ramen aan drie zijden is het appartement uitzonderlijk licht, zeldzaam voor Amsterdamse begrippen. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur (met Quooker) en kan desgewenst eenvoudig worden geopend naar de woonkamer, waardoor een royale leefruimte met open keuken ontstaat. De master bedroom beschikt over een praktische inloopkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels en toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en is ideaal als logeer- of werkkamer. In het midden van het appartement bevindt zich een handige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Desgewenst is een derde slaapkamer mogelijk. Buitenruimte De loggia is open te zetten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de groene binnentuin een rustige plek om te ontspannen midden in de stad. Kenmerken · Luxe en modern appartement van 136 m² (NEN 2580) · Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) · Ruime inpandige berging met wasruimte + externe berging · Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage met eigen oplaadpunt elektrische auto. · Lift en rolstoel-/kinderwagenvriendelijk complex · Woonkamer met loggia op het zuidwesten en prachtig uitzicht · Energielabel D, goed geïsoleerd · Eigen genummerde fietsparkeerplaats in afgesloten parkeergarage · Professioneel beheerde, gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan · Erfpacht afgekocht tot 2050, reeds overgestapt naar gunstige voorwaarden a € 2.889,56 (2025) · Veilig complex met prettige, sociale sfeer Locatie De ligging is ideaal: in het hart van Amsterdam Oud-West, aan de rustige Bilderdijkgracht, en op loopafstand van het Kwakersplein, de Foodhallen/Filmhallen, het Vondelpark en het Museumplein. Alle denkbare voorzieningen liggen om de hoek: winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, evenals de Ten Katemarkt. De buurt is kindvriendelijk en uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Kortom: een ruim, licht en comfortabel appartement met uitzicht op het water, perfect voor wie in de stad wil wonen met rust, ruimte en luxe. --- English translation --- Very bright and spacious 136 m² apartment with water views, elevator, and parking space in a prime location in Amsterdam Oud-West! In one of the most beautiful spots in Amsterdam Oud-West, on the quiet Bilderdijkgracht, lies this stylish and energy-efficient apartment of no less than 136 m² in the prestigious Bilderdijk Staete complex. The property combines space, light, and comfort with a beautiful unobstructed view over the water. Thanks to the large windows, the corner location, and the open loggia, you can enjoy the morning, afternoon, and evening sun to the fullest. The complex has two elevators and a beautifully landscaped communal courtyard garden, an oasis of tranquility in the middle of the city. The apartment comes with a parking space and a storage room. Layout Representative entrance with access to the courtyard garden with elevators that take you to the third floor. Third floor The spacious hall offers a warm welcome and access to all rooms. The bright living room is a wonderful living space with large windows and a magnificent view over the water. Thanks to windows on three sides, the apartment is exceptionally light, which is rare for Amsterdam. The modern kitchen is equipped with built-in appliances (including a Quooker) and can easily be opened up to the living room if desired, creating a spacious living area with an open kitchen. The master bedroom has a practical walk-in closet. The spacious bathroom has a bathtub, shower, two sinks, and toilet. The second bedroom is located at the quiet rear and is ideal as a guest room or study. In the middle of the apartment is a handy storage room with washing machine and dryer connections. A third bedroom is possible if desired. Outdoor space The loggia can be opened up, creating a seamless transition between indoors and outdoors. Residents can also make use of the green courtyard garden, a quiet place to relax in the middle of the city. Features · Luxurious and modern apartment of 136 m² (NEN 2580) · Two spacious bedrooms (possibility of three) · Spacious indoor storage room with laundry room + external storage room · Private parking space in the underground parking garage with private electric car charging point. · Elevator and wheelchair/stroller-friendly complex · Living room with loggia facing southwest and beautiful views · Energy label D, well insulated · Private numbered bicycle parking space in enclosed parking garage · Professionally managed, healthy owners' association with long-term maintenance plan · Leasehold purchased until 2050, already converted to favorable terms at €2,889.56 (2025) · Secure complex with a pleasant, social atmosphere Location The location is ideal: in the heart of Amsterdam Oud-West, on the quiet Bilderdijkgracht, and within walking distance of the Kwakersplein, the Foodhallen/Filmhallen, the Vondelpark, and the Museumplein. All conceivable amenities are just around the corner: shops, supermarkets, cozy cafes, and restaurants, as well as the Ten Katemarkt. The neighborhood is child-friendly and easily accessible by both public transportation and car. In short: a spacious, light, and comfortable apartment with a view of the water, perfect for those who want to live in the city with peace, space, and luxury. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Inhalt
420 m³

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.