Direkt zum Inhalt
Logo von Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Terschellingstraat 27

1025RA Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 8.140

Fotoalbum

Terschellingstraat 27 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. In een rustige en prettige woonomgeving bieden wij deze charmante en uitgebouwde eengezinswoning aan van maar liefst 84 m² met een voor, achtertuin en twee bergingen. De woning is door de jaren heen uitgebouwd, goed onderhouden en geheel verbouwd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De indeling is als volgt: Aan de voorzijde van de woning is een keurig aangelegde voortuin, waar je in de ochtend heerlijk met je kopje koffie of thee in het zonnetje kunt zitten. Via de entree kom je in de hal, waarna je de lichte en uitgebouwde woonkamer betreedt. Doordat de balken in het zicht zijn gebracht is het plafond extra hoog. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een nieuwe PVC vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een speelse, ingebouwde kast onder het raam en is er voldoende ruimte voor een royale eettafel. Centraal in de woning bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte met een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen. Deze diepe tuin is fraai aangelegd, beschikt over twee bergingen en een handige achterom. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is op maat gemaakt met een houten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Op de eerste verdieping is momenteel gekozen voor één ruime slaapkamer (voorheen drie kamers), gecombineerd met een royale badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgevoerd als wandcloset. Zowel badkamer als toilet zijn net als de woonkamer voorzien van vloerverwarming. De zolderverdieping is vergroot door een dakkapel aan de achterzijde en biedt plaats aan twee slaapkamers. De kamers zijn speels ingedeeld, waarbij één kamer een verhoogd slaapgedeelte heeft. Aan de voorzijde zorgen twee dakramen voor extra lichtinval. De kap is fraai afgewerkt met hout en goed geïsoleerd, met daarnaast veel praktische bergruimte in ingebouwde kasten. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is lang, verzorgd aangelegd en beschikt over twee bergingen en een achterom. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 84 m² • Uitgebouwde woonkamer • Vloerverwarming op de begane grond • Nieuwe PVC vloer • Zonnige achtertuin op het westen met twee bergingen • Dakkapel aan de achterzijde • Mogelijkheid tot dakkapel aan de voorzijde (vergunningplichtig) • CV-ketel (Remeha) 2017 • Volledig gestucte wanden • Keuken vernieuwd (ca. 7 jaar) • Erfpachtcanon vastgezet onder voorwaarden 2016 Omgeving: De charmante en (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door jaren dertig-laagbouw, rust en zeer veel groen. De woonwijk is nabij het Purmerplein. Hier vind je ambachtelijke buurtwinkels, een echte Italiaanse pizzeria en kwaliteitsrestaurant Lazuur. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t Y. Daarnaast ben je zo in het Hamerkwartier waar je kan genieten van goede restaurants zoals de Goudfazant en Barracuda en van gezellige bars en cafés. Ook zijn er verschillende goede (basis) scholen en speeltuintjes in de buurt. Kortom, de omgeving van deze woning biedt mogelijkheden voor iedereen. In de directe omgeving van de woning kun je ook genieten van veel natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Nieuwendammer- en Schellingwouderdijk en het landelijke Waterland. Vlakbij bevindt zich het Noorderpark en in nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen). Landelijk Noord met zijn pittoreske dorpjes Schellingwoude, Durgerdam, Zunderdorp, Holysloot en Ransdorp, bevindt zich in de nabije omgeving. De woning is op 5 minuten fietsafstand van de Noord-Zuidlijn, op korte rijafstand van de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Op 1 minuut loopafstand is de busverbinding die je in 5 minuten naar de Noord-Zuidlijn brengt. Met de fiets ben je (in ca. 10 minuten) snel met de pont over het IJ bij het Centraal Station. Via de Schellingwouderbrug ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost. Kortom: een fijne uitgebouwde eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk, vlakbij gezellige horeca en rustige recreatiemogelijkheden met royale tuin. Een woning die het bezichtigen waarde is!

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
286 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.