Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Amsterdam

Turnerstraat 3 3

1076VA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 9.051

Fotoalbum

Turnerstraat 3 3 Amsterdam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en instapklaar jaren ’30 appartement met twee slaapkamers in de geliefde Stadionbuurt! Wonen in Amsterdam-Zuid, in een rustige straat met karakteristieke jaren ’30 architectuur én alles binnen handbereik? Aan de Turnerstraat ligt dit uitstekend onderhouden appartement met een lichte doorzonwoonkamer, open keuken en een prettig balkon, wat samen zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Met twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen woon je hier heerlijk rustig binnen de ring, maar toch super centraal in de populaire Stadionbuurt. Indeling Derde verdieping Via het brede, karakteristieke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in een nette hal die toegang biedt tot de sfeervolle doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte met veel lichtinval dankzij de klassieke raampartijen. Aan de achterzijde ligt de open keuken met eethoek. Door deze slimme indeling voelt de ruimte als één geheel, terwijl zit- en eetgedeelte duidelijk van elkaar gescheiden zijn. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, XL-vaatwasser, oven en volop bergruimte. Tegenover de keuken is plek voor een gezellige eethoek met uitzicht op een bloesemboom, het balkon en de rustige binnentuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Op het balkon bevindt zich bovendien een stevige, grote inbouwkast met bergruimte. Via een aparte hal bereik je de eerste ruime slaapkamer. Deze biedt plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkledingkast over de lengte van de wand, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Deze kamer ligt aan de achterzijde, wat zorgt voor volledige rust in de avond. Aangrenzend bevindt zich een afgesloten was- en droogruimte voorzien van praktische opbergplanken. Tegenover de slaapkamer ligt de ruim opgezette badkamer, voorzien van een regendouche, wastafel(meubel) en toilet. Vierde verdieping Via de interne, moderne trap in de woonkamer bereik je de recent gerenoveerde tweede slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend te gebruiken als werkplek, kinderkamer, slaapkamer of inloopkast. De dakkapel zorgt voor prettig en langdurig daglicht met veel privacy. Op deze verdieping bevindt zich tevens een deur naar het trapportaal. Wonen in Amsterdam-Zuid: rustig én centraal De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Op loopafstand vind je diverse scholen, supermarkten op het Stadionplein of Olympiaplein en speciaalzaken zoals bakker Fournil, kaasmaker L’Amuse, een slager en visboer. Ook sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig en het Vondelpark ligt vlakbij. Het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer bereik je hardlopend of per fiets, waar je ’s zomers heerlijk kunt zwemmen. Met meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving en Station Zuid dichtbij ben je snel in andere delen van stad. Met de auto zit je bovendien zo op dring A10 of de A4. En uniek voor Amsterdam: het is hier nog mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen. Er is geen wachtlijst en er is altijd parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Sfeervol jaren ’30 appartement; - Woonoppervlakte ca. 58 m²; - Twee slaapkamers verdeeld over twee woonlagen; - Efficiënte indeling en fijne lichtinval; - In 2024 de berging gerenoveerd en officieel betrokken bij de woning; - Balkon; - Energielabel C; - Rustige straat in de populaire Stadionbuurt; - Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen, zonder wachtlijst; - Actieve en professionele beheerde Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten bedragen € 147,93 per maand; - Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2056 daarna eeuwigdurend vastgeklikt voor een jaarlijkse canon van € 1.273,87 (exclusief indexatie); - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Atmospheric and move-in ready 1930s apartment with two bedrooms in the sought-after Stadionbuurt! Would you like to live in Amsterdam-Zuid, on a quiet street lined with characteristic 1930s architecture and with everything within easy reach? On Turnerstraat you will find this excellently maintained apartment featuring a bright dual-aspect living room, open-plan kitchen and a pleasant balcony — together creating a comfortable and inviting living environment. With two bedrooms spread over two floors, you can enjoy peaceful living within the ring road while being right in the heart of the highly sought-after Stadionbuurt. Layout Third Floor The apartment is accessed via the wide, characteristic staircase, leading to the entrance on the third floor. Upon entering, you step into a neat hallway that provides access to the charming dual-aspect living room. At the front, there is a spacious sitting area with abundant natural light through the classic windows. At the rear, you will find the open-plan kitchen with dining area. Thanks to the smart layout, the space feels unified while clearly distinguishing between the living and dining areas. The kitchen is fully equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, fridge/freezer, XL dishwasher, oven, and ample storage space. Opposite the kitchen, there is room for a cosy dining area overlooking a blossoming tree, the balcony, and the quiet inner courtyard. The kitchen also provides access to the balcony, where you can enjoy sitting outside. The balcony features a sturdy, large built-in storage cupboard. Through a separate hallway, you reach the first spacious bedroom. This room easily accommodates a double bed and benefits from a full-length built-in wardrobe, making optimal use of the space. Located at the rear of the property, it offers complete tranquillity in the evening. Adjacent is a separate laundry and drying room fitted with practical shelving. Opposite the bedroom is the generously sized bathroom, equipped with a rain shower, washbasin (with vanity unit), and toilet. Fourth Floor Via the modern internal staircase in the living room, you access the recently renovated second bedroom. This multifunctional space is perfectly suited as a home office, child’s room, bedroom, or walk-in wardrobe. The dormer window provides pleasant and sustained natural daylight while ensuring privacy. On this floor, there is also a door leading to the communal stairwell. Living in Amsterdam-Zuid: Peaceful Yet Central The location of this apartment is truly ideal. Within walking distance, you will find several schools, supermarkets on Stadionplein and Olympiaplein, and specialty shops such as bakery Fournil, cheesemonger L’Amuse, a butcher, and a fishmonger. Sports facilities are plentiful, and Vondelpark is nearby. The Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer can be reached by bike or even on foot for a run — perfect for a refreshing swim in the summer. With multiple tram and bus stops in the immediate vicinity and Station Zuid close by, you can quickly reach other parts of the city. By car, you are on the A10 ring road or the A4 motorway within minutes. And unique for Amsterdam: it is still possible to apply for two parking permits here. There is no waiting list, and parking is always available. Key Features - Charming 1930s apartment; - Living area approx. 58 m²; - Two bedrooms spread over two floors; - Efficient layout and pleasant natural light; - Storage room renovated in 2024 and officially incorporated into the apartment; - Balcony; - Energy label C; - Quiet street in the popular Stadionbuurt; - Possibility to obtain two parking permits, without waiting list; - Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE); - Service charges: € 147.93 per month; - Leasehold paid off until 31-12-2056; thereafter perpetually fixed at an annual ground rent of € 1,273.87 (excluding indexation); - Completion date in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
185 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1076

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.