Direkt zum Inhalt
Logo von Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Tweede Helmersstraat 25 3

1054CB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 6.727

Fotoalbum

Tweede Helmersstraat 25 3 Amsterdam
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below; * let op beleggingsobject * Stap binnen in dit leuke appartement in de bruisende wijk De Pijp! Klaar voor een onvergetelijke Amsterdamse ervaring? Dit appartement, gelegen aan Tweede Helmersstraat 25-1 in Amsterdam, biedt alles wat je nodig hebt om volledig op te gaan in het levendige leven van De Pijp. Leven in De Pijp Dit huis is gelegen in de geliefde Helmersbuurt, met een VVE bijdrage van slechts €129,- per maand hoef je je geen zorgen te maken over extra kosten. Appartement vol mogelijkheden Dit 2-kamer appartement is voor een klusser maar heeft een stevige basis en biedt veel kansen om er op termijn jouw droomhuis van te maken. Met een eigen grond en een oppervlakte van 55 m2, is er genoeg ruimte om deze knusse woning uit 1926 helemaal naar jouw smaak te maken. Er is nu sprake van een huurder met een onbepaalde tijd contract waarvan nog geen uitzicht is wanneer deze huurder er uit gaat! De huur is nooit geïndexeerd en dus aan de zeer lage kant. Wellicht een kans voor een investering voor op de lange termijn ? Verken De Pijp Van gezellige cafés tot trendy boetiekjes, heerlijke eetgelegenheden en wekelijkse markten: De Pijp heeft voor ieder wat wils. Geniet van een ontspannen sfeer, omringd door historische gebouwen en bruisend straatleven. Bijzonderheden; - Eigen grond dus geen erfpacht! - Bouwjaar 1926 - VVE is € 129,- per maand - Beleggingsobject - Is in verhuurde staat met een huur van slechts € 442,- per maand. - Gelegen op eigen grond, dus GEEN erfpacht - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze website/tabblad "Bieden en woning informatie" kunt u de documenten van het betreffende huis downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Ook is er een specifieke website voor adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat begrijpen wij helemaal. Bij verdere interesse raden wij zeker aan om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij beschikbaar om afspraken te plannen! *Attention investment property * Step into this lovely apartment in the bustling De Pijp district! Ready for an unforgettable Amsterdam experience? This apartment, located at Tweede Helmersstraat 25-1 in Amsterdam, offers everything you need to fully immerse yourself in the lively life of De Pijp. Living in De Pijp This house is located in the beloved Helmersbuurt, with a VVE contribution of only €129 per month, so you don't have to worry about extra costs. Apartment full of possibilities This 2-room apartment is in need of some work, but has a solid foundation and offers many opportunities to eventually turn it into your dream home. With its own land and an area of 55 m2, there is plenty of space to completely tailor this cozy 1926 home to your liking. There is currently a tenant with an indefinite contract, and there is no indication of when this tenant will leave! The rent has never been indexed and is therefore very low. Perhaps an opportunity for a long-term investment? Explore De Pijp From cozy cafes to trendy boutiques, delicious dining options, and weekly markets: De Pijp has something for everyone. Enjoy a relaxed atmosphere surrounded by historic buildings and vibrant street life. Particulars; Own land, so no leasehold! Year of construction 1926 VVE is € 129 per month Investment property Is in a rented state with a rent of only €442 per month. Located on own land, so NO leasehold Non-self-occupation clause applies I N F O & D O C U M E N T S; On our website/tab "Bidding and housing information," you can download the documents of the relevant house, view the property website, and make an offer. There is also a specific website for address + house number . nl. D I S C L A I M E R; All information is indicative and provided subject to change; no rights can be derived from it. Adjustment due to over or undersize is excluded, delivery by agreement, the offer is non-binding. The sales clause, age clause, and explanation clause NEN2580 apply, available upon request from our office. E N T H U S I A S T I C; We completely understand. If you have further interest, we definitely recommend making an appointment for an obligation-free viewing. Apollo Real Estate is also available on Saturdays to schedule appointments!

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
187 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1054

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.