Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Tweede Jacob van Campenstraat 5

1073XN Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 9.843

Fotoalbum

Tweede Jacob van Campenstraat 5 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek en instapklaar licht hoekappartement (70 m²) met 3 slaapkamers For English, see below ________________________________________ Op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam, midden in de bruisende Pijp, bevindt zich dit uiterst lichte, hoogwaardig afgewerkt en goed ingedeelde hoekappartement van ca. 70 m² met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, luxe open keuken en balkon op het oosten. Het is helemaal af, je kan er zo in! Dankzij de vele raampartijen aan zowel de voor- als zijkant geniet de woning van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht en creëert een prettig ruimtelijk gevoel. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek en goed onderhouden pand, om de hoek van het Marie Heinekenplein, de Albert Cuypmarkt, talloze horecagelegenheden en (boetiek) winkels. Ook het Sarphatipark, de Noord/Zuidlijn en diverse tramlijnen bevinden zich op loopafstand, waardoor zowel het centrum als Amsterdam Zuid en Schiphol binnen enkele minuten bereikbaar zijn. ________________________________________ Indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree met breed trappenhuis. Naast de voordeur ligt een separate, gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling met een eigen toegang. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree, hal: Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende ruimtes. • Ruime en zeer lichte woonkamer dankzij de hoekligging en grote raampartijen. • Luxe open keuken, voorzien van o.a.: Quooker, vaatwasser, combi-oven (zelfreinigend), stoomoven, grote koelkast met vriesvak. Meerdere ruime lades en opbergkasten • Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon (oostzijde). • Moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel met veel opbergruimte en een nieuwe gietvloer. • Separaat toilet met een nieuwe gietvloer. • Aparte ruimte voor wasmachine en droger, met extra bergruimte. • Het leefgedeelte is afsluitbaar met een schuifdeur. Zolderverdieping: Op de 4e verdieping is een eigen berging van ca. 5 m². Deze is te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis. ________________________________________ Omgeving De ligging is ideaal: midden in de levendige Pijp met een enorm aanbod aan restaurants, koffiezaken, cafés en winkels. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op minder dan 2 minuten lopen, en de beroemde Albert Cuypmarkt bevindt zich om de hoek. Het Sarphatipark ligt op loopafstand, ideaal voor ontspanning of sport. De metrohalte De Pijp (Noord/Zuidlijn) en verschillende trams zorgen voor uitstekende bereikbaarheid richting o.a. Amsterdam Centraal, Zuid en Zuidas. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A1, A2 of A10. Parkeren kan betaald of met vergunning. ________________________________________ Bijzonderheden • Ruim en licht hoek appartement • In uitstekende staat en hoogwaardig afgewerkt • Woonoppervlakte: ca. 70 m² (meetrapport aanwezig) • Drie slaapkamers • Balkon op het oosten • Hoogwaardige keuken en afwerking • Aparte ruimte voor wasmachine, droger met extra bergruimte • Eigen berging op de 4e verdieping (ca. 5 m²) • Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling • Bouwjaar: 1881 • Energielabel A • Erfpacht afgekocht tot 31 december 2061 + overstap naar eeuwigdurende erfpacht notarieel overeengekomen in 2021 • Actieve en professioneel beheerde VvE; De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten • Servicekosten: €194,31 p/m (woning) + €17,63 p/m (berging), begroting 2026 beschikbaar • Niet-bewoningsclausule van toepassing English version Unique, Move In Ready Corner Apartment (70 m²) with Plenty of Light and 3 Bedrooms in the Heart of De Pijp ________________________________________ In one of the most desirable locations in Amsterdam, right in the vibrant De Pijp district, you’ll find this exceptionally bright and well laid out corner apartment of approx. 70 m², featuring three bedrooms, a spacious living room, a luxurious open kitchen, and an east facing balcony. It’s fully finished and completely move in ready! Thanks to the many windows at both the front and side of the building, the apartment enjoys an extraordinary amount of natural light and a wonderful sense of space. The apartment is located on the second floor of a characteristic and well maintained building, just around the corner from Marie Heinekenplein, the Albert Cuyp Market, numerous cafés, restaurants, and boutique shops. Sarphatipark, the North/South metro line, and various tram lines are all within walking distance, providing quick access to the city center, Amsterdam Zuid, and Schiphol Airport. ________________________________________ Layout Ground Floor Shared entrance with a wide staircase. Next to the front door is a separate, shared indoor bicycle storage area with its own entrance. The apartment is located on the second floor. Second Floor Entrance, hallway: The hallway provides access to all rooms. • Spacious and very bright living room, thanks to the corner position and large windows. • Luxurious open kitchen equipped with, among other things: Quooker, dishwasher, combi oven (self cleaning). steam oven, Large refrigerator with freezer compartments. Multiple large drawers and storage cabinets • Three well proportioned bedrooms, one of which has access to the east facing balcony. • Modern bathroom with a spacious walk in shower and vanity with ample storage with new cast floor. • Separate toilet with new cast floor. • Separate laundry room with space for a washing machine and dryer, plus additional storage. • The living area can be closed off with a sliding door. Attic Level On the 4th floor, there is a private storage room of approx. 5 m², accessible via the communal staircase. ________________________________________ Surroundings The location is ideal: right in lively De Pijp with an enormous selection of restaurants, coffee spots, cafés, and shops. There are several supermarkets within a two minute walk for daily groceries, and the famous Albert Cuyp Market is just around the corner. Sarphatipark is nearby—perfect for relaxing or exercising. Metro station De Pijp (North/South line) and several tram lines offer excellent connections to Amsterdam Central, Zuid, and the Zuidas business district. By car, you can reach the A1, A2, or A10 within minutes. Parking is available with paid street parking or via a permit system. ________________________________________ Key Features • Spacious and bright corner apartment • In excellent condition and finished to a high standard • Living area: approx. 70 m² (measurement report available) • Three bedrooms • East facing balcony • High quality kitchen and finishes • Separate room for a washing machine, dryer and additional storage space • Private storage unit on the 4th floor (approx. 5 m²) • Communal indoor bicycle storage • Year of construction: 1881 • Energy label A • Ground lease paid off until December 31, 2061 + the transition to perpetual leasehold was executed by notarial deed in 2021 • Active and professionally managed HOA (VvE), managed by Alliantie VvE Diensten • Service costs: €194.31 p/m (apartment) + €17.63 p/m (storage), 2026 budget • Non-occupation clause applies

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.