Direkt zum Inhalt
Logo von ELAN Makelaars B.V.

Tweede Jan Steenstraat 119 3

1074CN Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.350

2 % Übertragungssteuer (€ 39.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.016.350

Kaufpreis /m²: € 9.587

Fotoalbum

Tweede Jan Steenstraat 119 3 Amsterdam
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Schitterend afgewerkt, comfortabel luxe familiehuis van ca 206 m² verdeeld over het souterrain, de begane grond en eerste verdieping. Drie slaapkamers (een vierde is gemakkelijk te realiseren), drie badkamers en vier toiletten. Kasten, keuken, badkamers en zitjes, alles in deze woning is op maat gemaakt. Energiezuinig (energielabel A+). Tuin én een royaal dakterras. De woning is in 2025 geheel verbouwd en voorzien van een nieuwe fundering. Alles aan dit huis is in topconditie. Geen zorgen over erfpacht: het huis staat op eigen grond. Gelegen op een toplocatie in de bruisende Pijp. Kortom, een stijlvol en comfortabel familiehuis op geweldige plek middenin Amsterdam om zo te betrekken! WONEN Via de hal met stijlvolle stalen deuren met glas betreed je de living. Aan de voorzijde van de woning is een zitje met maatwerkbanken. Hier drink je ‘s ochtends je eerste kopje koffie, terwijl het leven in stad langs de glazen openslaande deuren en het grote raam aan je voorbijtrekt. Centraal in de ruimte bevindt zich de op maat gemaakte keuken met bar. Daarnaast is de eetkamer met de op maat gemaakte eettafelsetting en kasten en de trap naar de begane grond. Daarna volgt de loungeruimte, deze is heerlijk licht dankzij het grote raam en schuifpui naar de tuin met groot terras. Op de eerste verdieping is een tweede woonkamer te vinden. Deze geeft via de glazen schuifpui toegang tot het dakterras. Op de begane grond ligt een parketvloer, op de eerste verdieping en in het souterrain een PVC-vloer met vloerverwarming die zorgt voor warmte en comfort. KOKEN De maatwerkkeuken is het hart van het huis en een echte eyecatcher. Het kookeiland met baropstelling maakt het een sociale plek om tijdens het koken gezellig te borrelen met familie en vrienden. Natuurlijk is alle inbouwapparatuur (van Siemens) aanwezig: een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, een inbouwoven, een vaatwasser en een ruime koelkast met vriesladen. Het werkblad en de achterwand van Taj Mahal natuursteen geven de keuken een elegante uitstraling. SLAPEN De woning telt drie slaapkamers, er is met gemak een vierde slaapkamer te creëren in het souterrain of op de eerste verdieping. De master bedroom ligt aan de achterzijde in het souterrain, met op maat gemaakte garderobekasten en een vrijstaand bad. De grote glazen schuifpuien aan twee zijden zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en ventilatie. Er is een badkamer en suite. Aan de andere zijde ligt de kinderkamer, ook weer met veel opbergruimte in de op maat gemaakt garderobekasten. Ook deze kamer heeft een eigen badkamer. In de grote ruimte die beide slaapkamers verbindt, is een werkplek en een afgesloten wasruimte gecreëerd. De derde eveneens zeer ruime slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping, met grote ramen en ook weer een eigen badkamer en suite. BADEN Iedere slaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer, elk voorzien van een eigen toilet. Daarnaast bevindt zich bij het entree een vierde gastentoilet. Alle badkamers hebben mechanische ventilatie en zijn stijlvol afgewerkt en stralen comfort en luxe uit. De masterbadkamer is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met verwarmde spiegels en een toilet. De tweede badkamer heeft een douche ook met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet. De derde badkamer op de eerste verdieping biedt een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet. BUITEN Alle verdiepingen beschikken over een eigen buitenruimte: een groene tuin op de begane grond, een zonnig dakterras op de eerste verdieping en ook het souterrain dat profiteert van veel natuurlijk licht. De tuin en het dakterras zijn ruim genoeg voor een royale loungehoek of een grote buiteneettafel. Beide vormen een weldadige oase van groen en rust midden in de stad, waar je tot laat in de avond beschut buiten kunt genieten. LOCATIE De Tweede Jan Steenstraat ligt in de levendige Pijp in Amsterdam. Met op loopafstand de Albert Cuypmarkt, talloze speciaalzaken, horecagelegenheid en gezellige terrassen. Scholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving. De buurt kenmerkt zich door een mix van jonge gezinnen, studenten en expats, met een dynamische en kosmopolitische sfeer. De grote culturele instellingen van Amsterdam: het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Concertgebouw zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend: tram- en buslijnen brengen je snel naar hartje Amsterdam. De Noord/Zuidlijn ligt om de hoek, waardoor Schiphol en Amsterdam Centraal eenvoudig te bereiken zijn. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Ontspannen in het groen of op het water kan vlakbij in het Sarphatipark, Vondelpark en Amstelpark en op de Amstel. Je woont hier rustig, met alle hustle en bustle van Amsterdam binnen handbereik. VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE) De VvE bestaat uit twee leden en wordt in eigen beheer gevoerd, waarbij ieder lid beschikt over 50% stemrecht. De VvE is opgericht op 4 oktober 2006 en aangepast op 29 december 2006. De administratie wordt door de leden zelf verzorgd. Er is geen maandelijkse VvE-bijdrage en geen meerjarenonderhoudsplan. De opstalverzekering is collectief door de VvE afgesloten. HIGHLIGHTS • Bouwjaar 1883, volledig vernieuwd in 2025; • Woonoppervlakte ca 206 m²; • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot vier), 3 badkamers en 4 toiletten; • Maatwerkkeuken (2025) met kookeiland en luxe apparatuur; • Tuin en royaal dakterras op het noordwesten; • Volledig HR++ glas; • Verwarming en warm water: HR-combiketel (2025); • Energielabel A+; • Eigen grond, geen erfpacht; • Parkeren via vergunning; • Oplevering kan snel. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* Beautifully finished, comfortable and luxurious family home of approx. 206 m², spread across the lower ground floor, ground floor and first floor. Three bedrooms (a fourth can easily be created), three bathrooms and four toilets. Bespoke cupboards, kitchen, bathrooms and seating areas – everything in this home has been tailor-made. Energy efficient (Energy Label A+). A private garden and a spacious roof terrace. The property was completely renovated in 2025, including a new foundation. Everything is in top condition. No leasehold worries: the house stands on freehold land. Situated in a prime location in Amsterdam’s vibrant De Pijp district. In short: a stylish and comfortable family home in the heart of Amsterdam, ready to move into. LIVING The hall with elegant steel and glass doors leads into the living area. At the front of the house, a custom-built seating nook overlooks the street through large windows and French doors – the perfect spot for your morning coffee while city life passes by. At the centre is the bespoke kitchen with bar. Beyond it, the dining area with custom-made table and cupboards, and the stairs to the lower ground floor. At the rear, the lounge area is filled with natural light from the large window and sliding doors opening onto the terrace and garden. On the first floor is a second living room with sliding glass doors leading out onto the roof terrace. The ground floor features parquet flooring, while the first floor and lower ground have PVC floors with underfloor heating for comfort. KITCHEN The tailor-made kitchen is the heart of the home and a true eye-catcher. The central island with bar makes it a social space where family and friends gather while cooking. All high-end Siemens appliances are present: a 4-zone Bora induction hob with integrated extractor, built-in oven, dishwasher and a large fridge-freezer. The Taj Mahal natural stone worktop and splashback add elegance. SLEEPING The home currently has three bedrooms, with the option to create a fourth in the lower ground floor or the first floor. The master bedroom at the rear features bespoke wardrobes and a freestanding bath. Large sliding glass doors on two sides flood the room with natural light. The en-suite bathroom adds convenience and luxury. The children’s bedroom, also with built-in wardrobes, has its own bathroom. A large connecting space between both bedrooms houses a work area and separate laundry room. The third spacious bedroom is located on the top floor, with large windows and its own en-suite. BATHING Each bedroom has its own luxurious en-suite bathroom, each with a toilet. In addition, in the hall there is a fourth guest toilet. All bathrooms feature mechanical ventilation and a stylish, high-quality finish. The master bathroom includes a walk-in rain shower, double washbasin with heated mirrors and toilet. The second has a rain shower, vanity unit with heated mirror and toilet. The third, on the first floor, offers a large walk-in shower, bathtub, vanity with heated mirror and toilet. OUTDOORS Each level has its own outdoor space: a green garden at ground level, a sunny roof terrace on the first floor, and light-filled patio space on the lower ground floor. Both garden and terrace easily accommodate a large dining set or lounge corner. Together they create a green and peaceful oasis in the city, perfect for long evenings outdoors. LOCATION Tweede Jan Steenstraat lies in lively De Pijp. The Albert Cuyp Market, countless speciality shops, cafés and terraces are all within walking distance. Schools and childcare facilities are close by. The neighbourhood is a vibrant mix of young families, students and expats. Cultural highlights such as the Rijksmuseum, Van Gogh Museum and Concertgebouw are minutes away by bike. Public transport connections are excellent: trams and buses provide quick access across the city, while the North-South metro line puts Schiphol Airport and Amsterdam Central within easy reach. By car, the A10 ring road is only minutes away. For green escapes, Sarphatipark, Vondelpark, Amstelpark and the Amstel river are nearby. You live here quietly, with the full buzz of Amsterdam at your doorstep. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The VvE consists of two members and is self-managed, with each member holding 50% voting rights. Established on 4 October 2006 and updated on 29 December 2006. Administration is handled internally. There is no monthly VvE contribution and no multi-year maintenance plan. The building insurance is arranged collectively. HIGHLIGHTS -Built in 1883, fully renovated in 2025; -Approx. 206 m² living space; -3 bedrooms (option for 4), 3 bathrooms and 4 toilets; -Bespoke kitchen (2025) with island and premium appliances; -Garden and spacious roof terrace (north-west facing); -Fully fitted with HR++ glazing; -Heating and hot water: HR combi-boiler (2025); -Energy Label A+; -Freehold property, no leasehold; -Parking via permit; -Quick completion possible. "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Hypothek berekenen

€ 1.975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.350

2 % Übertragungssteuer (€ 39.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.016.350

3,04%

Jährlich

%

€ 98.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.975.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
206 m²
Inhalt
698 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1883
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, en 2 ligbaden

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1074

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.