Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 10.483
Fotoalbum
Beschreibung
Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 62 m², gelegen op de tweede verdieping in een rustige straat in De Pijp. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde en een extra diep balkon van ca. 10,4 m² op het zonnige zuiden. De luxe open keuken sluit perfect aan op de woonruimte, en de badkamer is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het appartement ligt op eigen grond en is voorzien van energielabel B – comfortabel wonen in een geliefde buurt, nabij het Sarphatipark! Gelegen in de geliefde Tweede Jan Steenstraat, een rustige straat met eenrichtingsverkeer die direct aansluit op de levendige Van Woustraat. De buurt biedt het beste van twee werelden: rust in huis en bruisend stadsleven om de hoek. Tal van populaire cafés, restaurants, speciaalzaken en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt liggen op loopafstand. Voor wie houdt van biologisch en vers: zowel Ecoplaza als Stadsmarkt zijn dichtbij te vinden. Ook op het gebied van groen zit u hier goed: het Sarphatipark en het Oosterpark liggen op korte afstand voor ontspanning in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse uitvalswegen (A10, A2 en A1) nabij en volop openbaar vervoermogelijkheden in de directe omgeving. INDELING Het gemeenschappelijke trappenhuis leidt naar de entree van het appartement op de tweede verdieping. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een Frans balkon aan de voorzijde. Aangrenzend vindt u de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits design gasfornuis, oven, vaatwasser en een koelkast. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, die beide directe toegang hebben tot het extra diepe balkon op het zuiden. Vanaf hier kijkt u uit op een bijzonder diepe, groene binnentuin die zorgt voor veel rust en privacy. De luxe badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad met bubbelfunctie, een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de hal vindt u een separaat toilet en een kast met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. Bent u op zoek naar een charmant, recent gerenoveerd en goed onderhouden appartement met hoge plafonds en een extra diep balkon en sfeervolle afwerking? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. BIJZONDERHEDEN -Energielabel B -Gelegen op eigen grond -Extra diep balkon op het zuiden van ca. 10,4 m² -Twee ruime slaapkamers -Maandelijkse VvE-bijdrage: €150,- -Gelegen in een rustige straat nabij alle denkbare voorzieningen -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ----------- English: Wonderfully light and well-configured 2-bedroom apartment of approximately 62 m², located on the second floor of a quiet street in the popular De Pijp neighborhood. The property features two spacious bedrooms, a charming living room with a French balcony at the front, and an extra deep south-facing balcony of approx. 10,4 m² at the rear. The luxurious open kitchen connects seamlessly to the living space, and the bathroom includes a whirlpool bathtub, walk-in shower, and double sink. The apartment is located on freehold land and has an energy label B – comfortable living in a beloved neighborhood near Sarphatipark! Located in the desirable Tweede Jan Steenstraat, a quiet one-way street directly connected to the lively Van Woustraat. The neighborhood offers the best of both worlds: peace and quiet at home and vibrant city life just around the corner. Numerous popular cafés, restaurants, specialty shops, and the famous Albert Cuyp Market are all within walking distance. For lovers of organic and fresh produce: both Ecoplaza and Stadsmarkt are nearby. Green spaces are also within easy reach: Sarphatipark and Oosterpark are just a short walk or bike ride away, ideal for outdoor relaxation. The location is very well connected, with nearby arterial roads (A10, A2, and A1) and plenty of public transport options in the immediate vicinity. LAYOUT The communal staircase leads to the entrance of the apartment on the second floor. The living room is spacious and filled with natural light, featuring a French balcony at the front. Adjacent is the modern open-plan kitchen, fitted with a 4-burner designer gas stove, oven, dishwasher, and refrigerator. At the rear of the apartment are two bedrooms, both of which have direct access to the extra-deep south-facing balcony. From here, you have a serene view of a particularly deep, green courtyard, offering lots of tranquility and privacy. The centrally located luxury bathroom includes a bathtub with whirlpool function, a walk-in shower, and a double sink. The hallway contains a separate toilet and a closet with connections for a washing machine and extra storage space. Are you looking for a charming, recently renovated and well-maintained apartment with high ceilings, a deep south-facing balcony, and tasteful finishes? Contact us today for more information or to schedule a viewing. FEATURES -Energy label B -Located on freehold land -Extra deep south-facing balcony of approx. 10,4 m² -Two spacious bedrooms -Monthly HOA contribution: €150,- -Quiet street close to all amenities -Non-occupancy clause applies DISCLAIMER This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the agent acts on behalf of the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you with the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing agent in a timely manner and to (have them) independently investigated. If you do not engage a professional representative, you consider yourself legally skilled enough to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 62 m²
- Inhalt
- 204 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1889
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 15-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 8 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
