Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Tweede Van der Helststraat 10 4
1072PC Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
Kaufmakler:
Your Dutch Home
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 7.870
Fotoalbum
Beschreibung
***ENGLISH TEXT BELOW*** Goed ingedeeld 2-kamer appartement gelegen aan de Tweede van der Helststraat in het gewilde de Pijp! De woning heeft een Frans balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde én is gelegen op eigen grond. Plan een bezichtiging in en laat je verrassen door de mogelijkheden! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Tweede van der Helststraat bevindt zich midden in de bruisende Pijp, een van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Amsterdam. Hier woon je tussen de levendigheid van de stad en het ontspannen buurtgevoel dat deze omgeving zo bijzonder maakt. Op loopafstand liggen de bekende Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark en een grote keuze aan gezellige cafés, restaurants en boetiekjes. De straat is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn. Wonen in de Pijp betekent genieten van het beste van Amsterdam: een centrale ligging, alle voorzieningen binnen handbereik en een buurt waar altijd iets te beleven is. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde vind je de open en lichte woonkamer met Frans balkon. Heerlijk om op een zonnige ochtend de deuren open te slaan en de dag te starten met een kop koffie. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en gevestigd in het midden van de woning. Aan de achterzijde betreed je met de en-suite deuren de grote slaapkamer met daaraan vast de badkamer. De slaapkamer is ruim en voorzien van een inbouwkast met wasmachine aansluiting. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen.. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en wastafel met meubel. Het toilet is apart. BIJZONDERHEDEN - Open keuken; - Balkon aan de achterzijde en Frans balkon aan de voorzijde; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Centrale ligging; - VvE-bijdrage is € 225,- per maand; - Gemeten volgens de BBMI - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping gelegen te 1072 PC AMSTERDAM, 2e Van der Helststraat 10 2, kadastraal bekend gemeente AMSTERDAM V, sectie V, complexaanduiding 9783, appartementsindex 4, appartementsrecht maakt uit het één honderd vijf en negentig/één duizendste (195/1000ste)aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars van de bovenwoningen van het perceel Tweede van der Helststraat 10 te Amsterdam” en wordt is in eigen beheer De maandelijkse bijdrage is € 225,-. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-laid-out one-bedroom apartment located on Tweede van der Helststraat in the highly sought-after De Pijp area! The property features a French balcony at the front and a balcony at the rear and is situated on freehold land. Schedule a viewing and be pleasantly surprised by the possibilities! LOCATION AND ACCESSIBILITY Tweede van der Helststraat is located in the heart of vibrant De Pijp, one of Amsterdam’s most popular and characterful neighborhoods. Here, you enjoy the energy of the city combined with the relaxed, village-like atmosphere that makes this area so special. Within walking distance are the famous Albert Cuyp Market, the green Sarphatipark, and a wide selection of cozy cafés, restaurants, and boutiques. The street is easily accessible by bike and public transport, including the North/South metro line. Living in De Pijp means enjoying the very best of Amsterdam: a central location, all amenities within easy reach, and a neighborhood where there is always something to experience. LAYOUT (see floor plans) The apartment is accessed via the communal staircase and is located on the second floor. At the front of the property is the bright and open living room with a French balcony—perfect for opening the doors on a sunny morning and starting the day with a cup of coffee. The kitchen, fitted with built-in appliances, is centrally located within the apartment. At the rear, en-suite doors lead to the spacious bedroom with an adjoining bathroom. The bedroom offers ample space and includes a built-in wardrobe with a washing machine connection. The rear balcony faces west. The bathroom is fitted with a walk-in shower, bathtub, and washbasin with vanity unit. The toilet is separate. FEATURES - Open-plan kitchen; - Rear-facing balcony and French balcony at the front; - Situated on freehold land; - Energy label C; - Central location; - Homeowners’ association (VvE) contribution: €225 per month; - Measured in accordance with BBMI standards; - First-time buyer transfer tax exemption applicable. OWNERSHIP The apartment is situated on freehold land. SUSTAINABILITY This property has an energy label C. CADASTRAL DESIGNATION The apartment right entitling the exclusive use of the apartment located on the second floor at 1072 PC Amsterdam, Tweede van der Helststraat 10-2, registered in the municipality of Amsterdam V, section V, complex designation 9783, apartment index 4, representing a one hundred ninety-five/one thousandth (195/1000) share in the community. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The Homeowners’ Association is named “Vereniging van Eigenaars van de bovenwoningen van het perceel Tweede van der Helststraat 10 te Amsterdam” and is self-managed. The monthly contribution is €225. CLAUSES - Age clause applicable; - Non-owner-occupied clause applicable. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 54 m²
- Inhalt
- 175 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-01-2026
- Verkaufsdatum
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester Cramergracht 129
1064AK Amsterdam
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zaagmolenstraat 2 4
1052HC Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Meimorgenstraat 43
1061BN Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Het Hoogt 474
1025HM Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tolstraat 54 2
1073SC Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 51/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dintelstraat 37 3
1078VN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alexander Boersstraat 19
1071KV Amsterdam
€ 7.500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 544 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Anna van den Vondelstraat 11
1054GX Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
