Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Utrechtsestraat 10 B
1017VN Amsterdam • Noord-Holland
€ 480.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450
2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450
Kaufpreis /m²: € 9.600
Fotoalbum
Beschreibung
Rembrandts Stadsoase| Bijzonder smaakvolle woning van 50 m² met 2 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche. Het appartement is gelegen op eigen grond. De omgeving heeft een uitgekiende mix en dynamiek van winkels, delicatessen winkels, gezellige horeca en mooie pleinen zoals het Amstelveld en Frederiksplein. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding Charmant wonen aan de Utrechtsestraat 10 C. Op de bovenste verdieping van een 18e-eeuws pand met karakteristieke gevel en verfijnde details ligt dit lichte en sfeervolle appartement. Binnen zorgen hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer met authentieke balken en visgraatvloer ademt warmte en charme, terwijl de open keuken en ruime eetkamer een praktische en eigentijdse indeling bieden. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer met uitzicht op de groene binnentuinen, naast de verzorgde badkamer met ligbad en douche. Het geheel is compact maar slim ingedeeld, waardoor historie en modern comfort mooi samenkomen. Gelegen aan de levendige Utrechtsestraat, met zijn gezellige cafés, boetieks en restaurants, combineert dit appartement het beste van stads wonen met de charme van een monumentaal pand. Buurtgids De Utrechtsestraat is een charmante winkelstraat in de Grachtengordel-Zuid, tussen het Rembrandtplein en het Frederiksplein. Zij verbindt de drie hoofdgrachten in Centrum chique en draagt de sfeer van de zeventiende-eeuwse stadsuitbreiding. De straat staat bekend om haar zorgvuldig geselecteerde aanbod in mode, design, delicatessen en lifestyle, en profileert zich als groene winkelstraat. Restaurants als Guts, Bar Bitterbal en Bistro Bonjour, evenals café Van Leeuwen met zijn jazzavonden, geven de buurt een levendige culinaire beleving. Met winkels als We Are Labels, Bolia en Aesop, en Marqt voor de dagelijkse boodschappen, biedt de straat een mix van exclusiviteit en gemak, op steenworp afstand van het Rembrandtplein. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 50 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel D • Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer • VvE in oprichting • Renovatiejaar 2025 • Onderdeel UNESCO Werelderfgoed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Rembrandt’s Urban Oasis | Exceptionally tasteful 50 m² apartment with two bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub and shower. The apartment is situated on a freehold plot. The neighborhood offers a sophisticated mix and vibrancy of shops, delicatessens, charming restaurants and cafes, and beautiful squares such as Amstelveld and Frederiksplein. The full living experience can be discovered on our website or by downloading our magazine. Tour Charming living on Utrechtsestraat 10C. Located on the top floor of an eighteenth-century building with a characteristic façade and refined details, this light-filled and atmospheric apartment combines historic allure with contemporary ease. Inside, tall windows at both the front and rear bathe the interior in natural light, creating a sense of space. The living room, with its authentic beams and herringbone floor, exudes warmth and charm, while the open kitchen and spacious dining area offer a practical and modern layout. At the quiet rear lies the bedroom overlooking the green inner gardens, adjacent to the well-appointed bathroom with bathtub and shower. Compact yet cleverly designed, the apartment seamlessly balances history and modern comfort. Set on the lively Utrechtsestraat, with its cafés, boutiques, and restaurants, this residence brings together the best of urban living and the character of a monumental building. Neighbourhood Guide The Utrechtsestraat is a charming shopping street in the southern part of the Canal Belt, connecting Rembrandtplein to Frederiksplein. Linking the three main canals, the street retains the spirit of the seventeenth-century city expansion. It is renowned for its carefully curated selection of fashion, design, delicacies, and lifestyle, and has established itself as a green shopping street. Restaurants such as Guts, Bar Bitterbal, and Bistro Bonjour, as well as Café Van Leeuwen with its jazz evenings, contribute to a lively culinary experience. Boutiques including We Are Labels, Bolia, and Aesop, alongside Marqt for daily groceries, offer a mix of exclusivity and convenience, all just steps away from Rembrandtplein. On our website, we have gathered the most inspiring local hotspots in the neighbourhood. Details • Residential floor area approximately 50 m² • Situated on freehold land • Energy label D • Possibility of creating a second bedroom • Monthly service charges for the owners’ association p.m. • Renovation year 2025 • Part of UNESCO World Heritage This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measurement, offering an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to variations in interpretation, rounding, or limitations during measurement.
Hypothek berekenen
€ 480.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450
2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450
3,04%
Jährlich
%
€ 24.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 480.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 50 m²
- Inhalt
- 180 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1758
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-10-2025
- Verkaufsdatum
- 04-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
