Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 8.333
Fotoalbum
Beschreibung
OP GOEDE LOCATIE IN DE CHARMANTE STAATSLIEDENBUURT VAN AMSTERDAM: LICHTE EN GOED INGEDEELDE DUBBELE BOVENWONING VAN CA. 78 M² MET PRIVE DAKTERRAS, VERDEELD OVER DE BOVENSTE TWEE VERDIEPINGEN, UITGERUST MET OPEN KEUKEN EN TWEE RUIME SLAAPKAMERS. HET VERZORGDE COMPLEX (GEMEENTELIJK MOMUMENT) LIGT OP EIGEN GROND! *** DUBBEL BOVENHUIS | 2 SLAAPKAMERS | DAKTERRAS + BALKON | OPEN KEUKEN | EIGEN GROND *** INDELING ENTREE Eigen entree vanaf de tweede verdieping van het gemeenschappelijke trappenhuis, hier leidt het trappenhuis met daglicht je naar de derde verdieping. WOONVERDIEPING | DERDE VERDIEPING Op de derde verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. Naast het open trappenhuis is de toiletruimte geplaatst, ruim uitgevoerd en voorzien van fontein. De moderne open keuken in hoekopstelling is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van ingebouwde kast, momenteel in gebruik als gastenverblijf, met daarnaast alsmede een gezellig balkon. SLAAPVERDIEPING | VIERDE VERDIEPING | TERRAS Op de vierde (bovenste) verdieping bevinden zich de royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het zonnige terras gelegen op het zuidwesten. De badkamer ligt aan de voorzijde, heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor de was-/droogopstelling. De overloop is ruim en heeft daglicht, hier zou een werkplek/home office kunnen worden ingericht. Deze verdieping is uitgerust met een tweede toilet. AFWERKING De woning is goed onderhouden, heeft strak gestuukte wanden en plafonds en de vloeren zijn afgewerkt met lamel parket. Warm water en verwarming wordt verzorgd door je eigen Remeha CV combiketel. Beide toiletruimten hebben warm water. Ramen en kozijnen zijn van hout voorzien van dubbele beglazing. In opdracht van de VvE is april/mei 2025 de achtergevel van het gebouw gerenoveerd en geschilderd. LOCATIE Gelegen in rustige straat van de geliefde Staatsliedenbuurt (Amsterdam-West), op loopafstand van het Westerpark, de Jordaan en diverse winkels en horeca. Openbaar vervoer (tram 13) ligt om de hoek, een bushalte vind je binnen 5 minuten lopen en via de Haarlemmerweg is de Ring A10 vlot bereikbaar. Parkeren kan op de openbare weg (betaald), West 7.2 Westerstaatsman, wachttijd parkeervergunning circa 2 maanden (bron: Amsterdam.nl) BIJZONDERHEDEN - Dubbel bovenhuis met entree op de tweede verdieping - Veel buitenruimte: dakterras en balkon - Twee ruime slaapkamers - Energielabel D beschikbaar - Gemeentelijk monument - Eigen grond - VvE "Van Bossestraat 16" met 4 leden - VvE met professionele beheerder - VvE voorzien van MJOP - Servicekosten per maand: € 300,- - Eigen CV combi ketel Remeha - Bouwjaar: 1916 - Amsterdamse notaris: ter keuze koper Woonoppervlakte: GO circa 77,70 m² (meetrapportage beschikbaar) Buitenruimten (balkon + terras): circa 13,10 m² Levering: richtlijn 1 september 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ====== GREAT LOCATION IN THE CHARMING STAATSLIEDENBUURT NEIGHBORHOOD OF AMSTERDAM: BRIGHT AND WELL-LAID-OUT DUPLEX APARTMENT OF APPROX. 78 SQM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE, SPREAD OVER THE TOP TWO FLOORS, FEATURING AN OPEN KITCHEN AND TWO SPACIOUS BEDROOMS. THE WELL-MAINTAINED BUILDING (MUNICIPAL MONUMENT) IS LOCATED ON OWN LAND! *** DUPLEX | 2 BEDROOMS | ROOFTOP TERRACE + BALCONY | OPEN KITCHEN | FREEHOLD PROPERTY *** LAYOUT ENTRANCE Private entrance on the first floor via the shared stairwell. The staircase, lit by natural light, leads you up to the third floor. LIVING FLOOR | THIRD FLOOR On the third floor, you’ll find the bright living room with an open kitchen at the rear. Large windows at the front and back provide plenty of natural light. Next to the open staircase is the spacious toilet with a washbasin. The modern open kitchen, arranged in an L-shape, is equipped with built-in appliances and offers space for a cosy dining area. At the rear is a spacious bedroom fitted with built-in wardrobes, currently used as a guest room, as well as access to a charming balcony. FOURTH FLOOR | TERRACE The fourth (top) floor hosts the generous primary bedroom with built-in wardrobes and the bathroom. The primary bedroom is located at the rear and features double doors opening onto the sunny rooftop terrace, facing southwest. The bathroom is at the front and includes a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and space for a washer and dryer. The landing is spacious and naturally lit, making it suitable for a home office or workspace. This floor also includes a second toilet. FINISHING The apartment is well-maintained, with smooth plastered walls and ceilings. The floors are finished with engineered wood parquet. Heating and hot water are provided by a private Remeha central heating combi-boiler. Both toilets have warm water in the washbasin as well. The wooden window frames are fitted with double glazing. In April/May 2025, the rear façade of the building was renovated and painted, commissioned by the HOA. LOCATION Situated on a quiet street in the popular Staatsliedenbuurt area (Amsterdam-West), within walking distance of Westerpark, the Jordaan, and numerous shops and restaurants. Public transport (tram line 13) is just around the corner, bus stop is within 5 minutes walking, and the A10 ring road is easily accessible via Haarlemmerweg. Parking is available on the public road (paid), in permit area West 7.2 Westerstaatsman. Approximate permit waiting time: 2 months (source: Amsterdam.nl). HIGHLIGHTS - Duplex apartment with private entrance on the second floor - Generous outdoor space: rooftop terrace and balcony - Two spacious bedrooms - Energy label D available - Municipal monument - Freehold land (no ground lease) - Owners’ Association "Van Bossestraat 16" with 4 members - Professionally managed VvE - Long-term maintenance plan (MJOP) in place - Monthly service charges: € 300 - Private Remeha central heating combi-boiler - Year of construction: 1916 - Notary in Amsterdam, chosen by the buyer Living area: approx. 77,70 sqm (measurement report available) Outdoor space (balcony + terrace): approx. 13,10 sqm Delivery: target date 1 September 2025 This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. NEN 2580/NVM Measurement Instruction: The measurement instruction used is based on the NEN 2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indicative value of the usable floor area. The instruction does not eliminate differences in measurement results entirely, due to varying interpretations, rounding, or limitations during the measuring process. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. We strongly recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you with the purchasing process. If you choose not to be represented by a purchasing agent or expert advisor, you are, under the law, deemed sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance yourself. The NVM terms and conditions apply.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 78 m²
- Inhalt
- 245 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1916
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 22-10-2025
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 62 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 33 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
