Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Van Helt Stocadestraat 6 H

1073JC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hoen Makelaars

€ 654.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.930

2 % Übertragungssteuer (€ 13.080) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 668.930

Kaufpreis /m²: € 8.837

Fotoalbum

Van Helt Stocadestraat 6 H Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STOCADE NO. 6 | De woning beschikt over een woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een tuin van circa 50 m², gelegen op het westen. De woning is gelegen op erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door het downloaden van ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen. See English translation below Rondleiding Van Helt Stocadestraat 6-H is een gelijkvloerse woning in een rustige straat in de Nieuwe Pijp. De entree bevindt zich achter een bescheiden voortuin en leidt via de vestibule naar de hal, met toegang tot het toilet, de wasruimte en de leefruimte. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en valt op door de hoeveelheid daglicht. De brede glazen pui en het daklicht boven de eetkamer zorgen voor een open en lichte sfeer. De ruimte is functioneel ingedeeld, met de zithoek aan de achterzijde en het eetgedeelte centraal in het plan. De open keuken is langs de wand geplaatst en vormt een logische schakel tussen de woon- en eetruimte. Uitgevoerd in neutrale tinten, met een donker werkblad en een robuust fornuis, is de keuken praktisch ingericht en discreet opgenomen in het geheel. Via dubbele deuren is het terras bereikbaar — verdiept aangelegd, uitgevoerd in hout en direct verbonden met de tuin. De buitenruimte ligt op het zuiden en biedt goede bezonning. De tuin is verzorgd aangelegd, met vaste beplanting, een bloeiende pruimenboom en een vrijstaande houten berging achterin. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een volledige opstelling. De tweede slaapkamer grenst aan de tuin en is geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en spiegelkast. De afwerking is neutraal en onderhoudsvriendelijk. Het toilet is separaat toegankelijk vanuit de hal. De woning ligt in een rustige straat met veel laagbouw en voortuinen, op korte afstand van de Maasstraat en de Ferdinand Bolstraat. Zowel dagelijkse voorzieningen als openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Met de fiets zijn het centrum, de Zuidas en omliggende wijken goed bereikbaar. Een compacte en efficiënte woning met een logische indeling, een goede buitenruimte en een gunstige ligging in Amsterdam-Zuid. De Buitenruimte De tuin is gelegen op het zuiden en vormt een directe verlenging van de woonruimte. Via dubbele openslaande deuren stap je op een zorgvuldig aangelegd houten terras, uitgevoerd in brede delen en verdiept ten opzichte van de woonkamer. Het terras biedt ruimte aan een zithoek of eettafel en ligt beschut tussen het groen. Aansluitend loopt de tuin door in een bestraat gedeelte en een lager gelegen plantvak met vaste beplanting. De erfafscheiding is voorzien van volgroeide hagen, wat zorgt voor een besloten karakter en voldoende privacy. Achterin staat een vrijstaande houten berging met ruimte voor opslag of fietsen. Buurtgids De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen rondom de Albert Cuypstraat werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark bepalen de dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemengde bevolking bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de buurt bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek en diverse restaurants zoals Brut de Mer, Le Restaurant, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 74 m² • Tuin gelegen op het westen van circa 50 m² • Energielabel A • Servicekosten VvE € 111,63 per maand • Rijksbeschermd stadsgezicht • Eigendom belast met erfpacht. Algemene Bepalingen van 2016 zijn van toepassing • Huidige canon is afgekocht t/m 28-02-2063 • Vastgeklikt onder gunstige voorwaarden 2019: € 913,91 (+inflatie) na 28 februari 2063 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------- STOCADE NO. 6 | The property features a living room, a kitchen with built-in appliances, two bedrooms, and a bathroom with a walk-in shower, bathtub, and sink. Adjacent to the living room is a garden of approximately 50 m², facing west. The property is situated on leasehold land. Tour Van Helt Stocadestraat 6-H is a ground-floor apartment located on a quiet street in the Nieuwe Pijp. The entrance is behind a modest front garden and leads via the vestibule to the hallway, which provides access to the toilet, laundry room, and living area. The living room is situated on the garden side and stands out due to the abundant natural light. The wide glass facade and the skylight above the dining area create an open and bright atmosphere. The space is functionally laid out, with the seating area at the rear and the dining area centrally positioned. The open kitchen runs along one wall and forms a logical connection between the living and dining areas. Finished in neutral tones, with a dark countertop and a sturdy stove, the kitchen is practical and discreetly integrated into the overall design. Double doors provide access to the terrace—set at a lower level, constructed of wood, and directly connected to the garden. The outdoor space faces south and offers good sunlight exposure. The garden is well maintained, featuring permanent planting, a blossoming plum tree, and a detached wooden storage shed at the back. The property has two bedrooms. The master bedroom is located at the front and offers space for a complete setup. The second bedroom adjoins the garden and is suitable as a guest room, children’s room, or home office. The bathroom is centrally located and equipped with a bathtub, double sink, and mirrored cabinet. The finish is neutral and easy to maintain. The toilet is separately accessible from the hallway. The property is located on a quiet street with mostly low-rise buildings and front gardens, within walking distance of Maasstraat and Ferdinand Bolstraat. Daily amenities and public transport are close by. The city center, Zuidas business district, and surrounding neighborhoods are easily accessible by bike. A compact and efficient home with a logical layout, good outdoor space, and a favorable location in Amsterdam South. Outdoor space The garden faces south and forms a direct extension of the living space. Through double patio doors, you step onto a carefully constructed wooden terrace, made of wide planks and set lower than the living room floor. The terrace offers space for a seating area or dining table and is sheltered among greenery. The garden continues with a paved section and a lower-lying planting bed with permanent greenery. The boundary is lined with mature hedges, providing a private and secluded feel. At the rear is a detached wooden shed for storage or bicycles. Neighborhood De Pijp was developed at the end of the 19th century to provide housing for newcomers moving to the capital for work. Freddy Heineken’s father opened the Heineken brewery here in 1886. The first workers’ homes around Albert Cuypstraat were built quickly and affordably. Later, towards the Diamantbuurt, houses in the Amsterdam School style, designed by Berlage, were added. It is said the neighborhood got its name from the long, straight streets that resemble the shape of a pipe. The Albert Cuyp Market and Sarphatipark define the area’s dynamic character. Artists and writers such as Piet Mondriaan, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here. The vibrant, mixed community brought many cafés and eateries to the neighborhood. Today, the area is known as Amsterdam’s Quartier Latin, still lively and featuring a variety of restaurants such as Brut de Mer, Le Restaurant, Yamazato, Arles, the Peruvian NAZKA, and authentic bistros like Petit Caron. Details • Living area approximately 74 m² • Garden facing west, approximately 50 m² • Energy label A • Service charges VvE €111.63 per month • National protected cityscape • Leasehold property; 2016 General Provisions apply • Current ground rent (canon) bought off until 28-02-2063 • Fixed under favorable conditions in 2019: €913.91 (+ inflation) after 28 February 2063 This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. It aims to apply a more consistent measuring method to provide an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes are not completely excluded, due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

Hypothek berekenen

€ 654.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.930

2 % Übertragungssteuer (€ 13.080) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 668.930

3,04%

Jährlich

%

€ 32.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 654.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
222 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.