Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor BEN

Van Hogendorpstraat 110 1

1051BV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 10.000

Fotoalbum

Van Hogendorpstraat 110 1 Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEN te koop! Van hogendorpstraat 110-4 1051 BV Amsterdam ***English version below*** Bovenin het pand wacht een verrassend licht appartement op eigen grond, met een prachtig daklicht en een fijn dakterras. De combinatie van de rustige ligging op de vierde verdieping en de levendige omgeving maakt dit een ideale plek om thuis te komen. Een woning met sfeer, licht en buitenruimte op een locatie waar alles binnen handbereik is. Indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. Derde verdieping Eigen entree met trapopgang naar het appartement. Vierde verdieping Licht en sfeervol appartement met een verrassend ruimtelijk gevoel dankzij de vele raampartijen en het fraaie daklicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische berging met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de slaapkamer is het fijne dakterras bereikbaar, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De ligging: De Van Hogendorpstraat ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt, een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Amsterdam-West. Op loopafstand bevinden zich het Westerpark en het Westergasterrein, dé plek voor ontspanning, sport, cultuur, gezellige terrassen en een breed aanbod aan restaurants en cafés. Ook de Jordaan en de historische binnenstad liggen op slechts enkele minuten fietsen. Hier geniet je van sfeervolle grachten, unieke boetiekjes, speciaalzaken, markten, restaurants en cafés die Amsterdam zo geliefd maken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder meer Albert Heijn, Jumbo en diverse lokale winkels in de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets, tram of bus ben je snel in het centrum, terwijl de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar is. Daarnaast liggen culturele trekpleisters zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum op korte afstand. Een ideale locatie voor wie het beste van de stad binnen handbereik wil hebben, maar tegelijkertijd wil wonen in een rustige en karaktervolle buurt. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 40 m² • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Bouwjaar circa 1900 • Appartement op de bovenste verdieping • Heerlijk dakterras met veel privacy • Prachtig daklicht en uitstekende lichtinval • Sfeervolle woonruimte met open keuken • Ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras • Praktische en efficiënte indeling • Energielabel E • Actieve VvE, bijdrage € 85,- per maand • Gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt • Op loopafstand van Westerpark en de Jordaan • Diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants in de directe omgeving • Albert Heijn, Jumbo en overige dagelijkse voorzieningen om de hoek • Uitstekende bereikbaarheid met tram, bus en fiets • Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar • Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum op korte fietsafstand • Ideale woning voor starters, stellen en liefhebbers van het Amsterdamse stadsleven • Wonen op een toplocatie in Amsterdam-West met alle voorzieningen binnen handbereik Vraagprijs: € 400.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. AM for sale! Van Hogendorpstraat 110-4 1051 BV Amsterdam This surprisingly bright and airy top floor apartment is freehold, has a gorgeous skylight and a pleasant roof terrace. This ideal home is very quiet due to it being on the top floor, whilst being in the midst of lively surroundings. The apartment has charm, lots of natural light and an outdoor space in a location where you can find everything you need close at hand. Layout: Ground floor Communal hallway and stairs leading up to the upper floors. Third floor Private entrance and staircase up to the apartment. Fourth floor Bright and charming apartment with a surprisingly spacious feel due to the many windows and the lovely skylight. The living room is in open connection to the kitchen, which includes various fitted kitchen appliances and lots of cupboard space. Large bedroom has a fitted utility cupboard for the central heating system and washing machine fittings. The lovely roof terrace is accessible from the bedroom; the perfect place to relax and enjoy some sunshine. The location: Van Hogendorpstraat is located in the popular Staatsliedenbuurt, which is an attractive residential area in the west of Amsterdam. Westerpark and Westergasterrein are both within walking distance, the perfect place for relaxation, sports, culture, bars, restaurants and more. Jordaan and the historic city centre are just a couple of minutes away by bike. Here you can enjoy the charming canals, unique boutiques, delicatessens, markets, bars and restaurants that make Amsterdam such a pleasant place to be. You can do your daily shopping at Albert Heijn, Jumbo and the various local shops. The property is centrally located You can reach the city centre very quickly by bike, tram or bus and the A10 motorway can be reached in a matter of minutes. The property is not far from cultural treasures such as Rijksmuseum, Stedelijk Museum and Van Gogh museum. An ideal location for anyone looking for a home in quiet and pretty surroundings, whilst having the hustle and bustle of the city close at hand. Specifics: - Living area: approx. 40 m2. • Freehold property, so no ground lease • Year of construction approximately 1900 • Apartment on the top floor • Wonderfully private roof terrace • Lovely skylight and lots of natural light • Charming living room with open kitchen • Large bedroom with access to the roof terrace • Practical and efficient layout • Energy label E • Active Owners’ Association; Monthly contribution Owners’ Association: € 85 • Located in the popular Staatsliedenbuurt • Within walking distance of Westerpark and Jordaan • Nearby various shops, delicatessens, bars and restaurants • Albert Heijn, Jumbo and other daily necessities around the corner • Excellent public transport links and within easy reach of the city centre by bike • the A10 motorway is just minutes away • Rijksmuseum, Van Gogh Museum and Stedelijk Museum within short biking distance • Ideal property for first-time buyers, couples and people who enjoy Amsterdam city life • Living in an excellent location in the west of Amsterdam, with everything you need close at hand Asking price: € 400,000 costs payable by the purchaser Delivery: in consultation. Come and view this lovely home and be amazed by what it has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this property. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,02%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
128 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1051

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.