Direkt zum Inhalt
Logo von Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Van Hogendorpstraat 166 2

1051BX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amstelveen

Fotoalbum

Van Hogendorpstraat 166 2 Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en volledig gerenoveerd appartement met twee balkons in de geliefde Staatsliedenbuurt In een rustige straat in de populaire Staatsliedenbuurt, op steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan, bevindt zich dit charmante en tot in de puntjes gerenoveerde appartement van circa 37 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer, twee balkons en een verzorgde afwerking. Een perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort. - See English translation below - Indeling Eerste verdieping Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een sfeervol Frans balkon en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De aangrenzende open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De open opstelling maakt dit de ideale plek om te koken en gezellig te tafelen. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De combinatie van neutrale kleuren en hoogwaardig tegelwerk zorgt voor een tijdloze en luxe uitstraling. De woning beschikt daarnaast over een handige inbouwkast en is volledig gerenoveerd waardoor deze direct te betrekken is. Raadpleeg de plattegrond voor de exacte indeling. Omgeving De Staatsliedenbuurt is een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-West, dankzij de combinatie van rust, karakter en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Op loopafstand vind je het Westerpark, waar je terecht kunt voor sport, ontspanning en talloze evenementen in de Westergasfabriek. Ook de Jordaan en de gezellige Haarlemmerdijk liggen op slechts enkele minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Van Limburg Stirumstraat, met diverse supermarkten, speciaalzaken en leuke buurtwinkels. Daarnaast vind je in de directe omgeving tal van cafés, restaurants en koffietentjes die bijdragen aan de levendige sfeer van de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijn 10 en buslijnen 21 en 752 liggen op loopafstand, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren kan via een vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam (zie voor actuele informatie). Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 37 m² • Bouwjaar ca. 1912 • Volledig gerenoveerd • Dubbele beglazing • Verwarming en warm water via cv-ketel • Gelegen op eigen grond • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten conform de Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580. Deze methode zorgt voor een eenduidige manier van meten om de gebruiksoppervlakte aan te geven. Kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen voorkomen door interpretatieverschillen of afrondingen. De woning is professioneel ingemeten. Koper vrijwaart zowel verkoper als Voorma & Millenaar makelaars o.g. voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten en verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld het object zelf (of door een derde) te laten inmeten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Attractive and fully renovated flat with two balconies in the popular Staatsliedenbuurt neighbourhood This charming and meticulously renovated apartment of approximately 37 m² is located on a quiet street in the popular Staatsliedenbuurt neighbourhood, a stone's throw from Westerpark and the Jordaan. The property features a bright living room with open kitchen, one spacious bedroom, two balconies and a neat finish. A perfect combination of character and modern living comfort. Layout First floor The communal staircase leads to the entrance of the property. The hall provides access to all rooms. At the front is the bright living room with an attractive French balcony and large windows that provide pleasant natural light. The adjoining open kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a hob, oven, dishwasher and fridge with freezer compartment. The open layout makes this the ideal place for cooking and cosy dining. At the rear of the house is the spacious bedroom with French doors to the north-west facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, double sink and toilet. The combination of neutral colours and high-quality tiling creates a timeless and luxurious look. The house also has a handy built-in cupboard and has been completely renovated, making it ready to move into immediately. Please refer to the floor plan for the exact layout. Surroundings The Staatsliedenbuurt is one of the most popular neighbourhoods in Amsterdam-West, thanks to its combination of tranquillity, character and proximity to bustling city life. Within walking distance, you will find Westerpark, where you can enjoy sports, relaxation and countless events at the Westergasfabriek. The Jordaan and the lively Haarlemmerdijk are also just a few minutes away by bike. For your daily shopping, head to Van Limburg Stirumstraat, with its various supermarkets, specialty shops and charming neighbourhood stores. In addition, you will find numerous cafés, restaurants and coffee shops in the immediate vicinity that contribute to the lively atmosphere of the neighbourhood. Accessibility is excellent: tram line 10 and bus lines 21 and 752 are within walking distance, and by car you can reach the A10 ring road within minutes. Parking is available through a permit system operated by the municipality of Amsterdam (see for current information). Details • Living area approx. 37 m² • Year of construction approx. 1912 • Completely renovated • Double glazing • Heating and hot water via central heating boiler • Located on private land • Non-owner-occupancy clause applies • Delivery in consultation Measurement instructions The property sold has been measured in accordance with the Measurement Instructions based on NEN 2580. This method ensures a uniform way of measuring to indicate the usable area. Small differences in measurement results may occur due to differences in interpretation or rounding. The property has been professionally measured. The buyer indemnifies both the seller and Voorma & Millenaar estate agents for any deviations in the specified measurements and declares that they have been given the opportunity to have the property measured themselves (or by a third party) in accordance with NEN 2580. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
37 m²
Inhalt
129 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1051

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.