Direkt zum Inhalt
Logo von IQ Makelaars Amsterdam

Van Karnebeekstraat 21

1067RG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.219

Fotoalbum

Van Karnebeekstraat 21 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

( English below!) Pracht woning! In een prettige en ruim opgezette woonomgeving in Geuzenveld bevindt zich deze charmante onlangs gerenoveerde tussenwoning met een fijne indeling en een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht. De woning combineert comfortabel wonen met extra gebruiksmogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en huishoudens die behoefte hebben aan extra ruimte voor werken, studeren of hobby's. Deze sfeervolle en lichte eengezinswoning heeft onlangs een metamorfose ondergaan en kent nu maar liefst drie slaapkamers, een hobbykamer, een ruime zolder en een zonnige achtertuin met vrij uitzicht. En dit gelegen in een rustige en groene woonstraat in Amsterdam Nieuw-West. Omgeving: De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Geuzenveld in Amsterdam Nieuw-West. De buurt kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een rustige woonomgeving met voornamelijk eengezinswoningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Voor recreatie liggen onder andere de Sloterplas en verschillende parken op korte afstand. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A5, A9 en A10) goed bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol snel te bereiken zijn. Indeling van de woning: Begane grond; Entree: Via de markante straatkant komt u in de entree van de woning. De ruime entree bestaat uit een nieuwe meterkast en een toiletruimte met hangcloset en design fonteintje. De opentrap leidt u naar de 1e verdieping. Woonkamer & Keuken: De woonkamer heeft veel lichtinval, is ruim van opzet en geeft een vrij uitzicht naar de straat en de achtertuin. De prachtige witte tegelvloer met uiteraard vloerverwarming geeft de woning een extra cachet. De tuin is vanuit de keuken en vanuit de woonkamer door middel van een openslaande deur te bereiken. De complete keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken bestaat uit een 5 pits inductieplaat, een combi magnetron-oven en een koelkast met vriezer. Uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Het granieten aanrechtblad maakt de keuken af. De aansluitende ruime verwarmde hobbykamer heeft aansluitingen voor de wasmachine en de droger. 1e verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel meubel en een tweede toilet. Zolderverdieping: Vaste trap naar de zolder. Deze 2e verdieping is naar eigen smaak in te richten. Er kunnen hier maar liefst 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Er zijn al voorzieningen aangebracht voor een tweede badkamer en een 3e toilet. Tuin: Deze is gelegen op het Zuid westen. De tuin is te betreden vanuit de keuken en de woonkamer. De tuin heeft een achterom en heeft nu twee opberghokjes staan voor tuingereedschap en fietsen. De tuin heeft vrij uitzicht op het grote grasveld. Bijzonderheden: * Erfpacht afgekocht t/m 15-07-2054 * De woning is onlangs gemoderniseerd (2025-2026) * Nieuwe meterkast * Nieuw elektra * Ruime tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht * 3 slaapkamers + een hobbykamer+ grote zolder * Bouwjaar 1958 * Oplevering in overleg maar kan snel! Kortom; deze moderne en (bijna) instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, een zonnige ligging en een perfecte locatie ten opzichte van Amsterdam centrum en Schiphol. Een heerlijke eengezinswoning op een hele fijne locatie! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding! Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch of via Funda en we laten je de woning graag zien. Tot snel! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English: Beautiful home! In a pleasant and spacious residential area in Geuzenveld, there is this charming recently renovated terraced house with a nice layout and a lovely backyard with an unobstructed view. The property combines comfortable living with extra usage options, making it an attractive place for families and households that need extra space for working, studying, or hobbies. This cozy and bright family home has recently undergone a transformation and now features no less than three bedrooms, a hobby room, a spacious attic, and a sunny backyard with an unobstructed view. And this is located on a quiet and green residential street in Amsterdam Nieuw-West. Surroundings: The house is located in the green and child-friendly neighborhood of Geuzenveld in Amsterdam Nieuw-West. The area is characterized by wide streets, lots of greenery, and a quiet residential environment with mainly detached houses. In the immediate vicinity, there are various shops, supermarkets, schools, and sports facilities. For recreation, the Sloterplas and several parks are within a short distance. In addition, public transport and the main roads (A5, A9, and A10) are easily accessible, making both the center of Amsterdam and Schiphol quickly reachable. Layout of the house: Ground floor; Entrance: Through the distinctive street side, you enter the entrance of the house. The spacious entrance consists of a new meter cupboard and a toilet with a wall-mounted toilet and designer sink. The open staircase leads you to the 1st floor. Living room & Kitchen: The living room has plenty of light, is spacious in design, and offers an unobstructed view of the street and the backyard. The beautiful white tiled floor, with underfloor heating of course, gives the house an extra touch of elegance. The garden can be accessed from both the kitchen and the living room through a set of French doors. The complete kitchen is located at the rear of the house. The kitchen consists of a 5-burner induction hob, a combination microwave oven, and a refrigerator with freezer. Naturally, the dishwasher is not missing. The granite countertop completes the kitchen. The adjoining spacious heated hobby room has connections for the washing machine and dryer. 1st floor: Landing with three spacious bedrooms. The bathroom is equipped with a walk-in shower, a washbasin cabinet, and a second toilet. Attic floor: Fixed stairs to the attic. This 2nd floor can be arranged according to your own taste. No fewer than 2 bedrooms can be created here. Provisions have already been made for a second bathroom and a 3rd toilet. Garden: It is located on the southwest. The garden can be accessed from the kitchen and the living room. The garden has a back entrance and currently has two storage sheds for garden tools and bicycles. The garden has an unobstructed view of the large lawn. Particularities: * Leasehold bought off until 15-07-2054 * The house has been recently modernized (2025-2026) * New meter cupboard * New electrical system * Spacious garden facing southwest with unobstructed view * 3 bedrooms + a hobby room + large attic * Built in 1958 * Delivery in consultation but can be quick! In short; this modern and (almost) move-in ready home offers everything you need: space, comfort, a sunny location, and a perfect location with respect to Amsterdam city center and Schiphol. A lovely family home in a very nice location! Curious if this could be your new home? Schedule a viewing and we’ll be happy to give you a tour! Interested? We would love to take the time for you! Schedule an appointment via our website (iQmakelaarsamsterdam.nl), by phone, or via Funda, and we would be happy to show you the home. See you soon!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,21%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
387 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1067

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.