Direkt zum Inhalt
Logo von WWR Makelaars

Van Speijkstraat 150 1

1057HK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 10.185

Fotoalbum

Van Speijkstraat 150 1 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gerenoveerd topappartement met royaal dakterras (46 m²) – instapklaar wonen in Amsterdam West Aan de rustige Van Speijkstraat, op steenworp afstand van de levendige Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en de Hallen, ligt dit recent volledig gerenoveerde topappartement van 81 m². Met een lichte en ruime living, een op maat gemaakte luxe keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een royaal dakterras met panoramisch uitzicht, is dit een woning waar je zó in kunt. Indeling Via het nette en recent vernieuwde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede etage. Op de derde etage kom je binnen op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken en de trap naar het dakterras. De riante woonkamer met visgraatvloer en stalen deur heeft openslaande deuren naar een breed en diep balkon. Centraal in de ruimte bevindt zich de op maat gemaakte keuken, vervaardigd door een meubelmaker. De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad van Italiaans travertin, een spoeleiland met notenhouten lades, en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. De Quooker en spoelbak zijn uitgevoerd in de elegante kleur ‘Patina’, wat perfect aansluit bij de luxe afwerking. Met vloerverwarming door het hele appartement is het zeer comfortabel. De royale hoofdslaapkamer beschikt over grote ramen en een riante walk-in closet, eveneens op maat gemaakt. De tweede slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine, een separaat toilet, en een luxe badkamer. Ook hier zie je de verfijnde afwerking terug: de wasbak van Italiaans travertin, op maat gemaakt meubelwerk, kranen en douche van het Italiaanse designmerk HotBath, en strakke gestucte LED-spotverlichting zorgen voor een exclusieve wellnessbeleving. Dakterras Het absolute hoogtepunt van dit appartement is het zonnige dakterras van maar liefst 46 m². De vloer is afgewerkt met duurzaam bankirai hardhout en biedt een adembenemend uitzicht over de stad. Een unieke plek om in alle rust te ontspannen of om in stijl gasten te ontvangen. Omgeving De Van Speijkstraat is een rustige straat in bruisend Amsterdam-West. Op loopafstand vind je de Jan Evertsenstraat, de Kinkerstraat, De Hallen, de Ten Katemarkt en talloze hippe cafés, restaurants en koffietentjes. Stach zit letterlijk op de hoek. Ook het Vondelpark, Erasmuspark en Rembrandtpark liggen op loopafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan of het centrum. Openbaar vervoer stopt om de hoek en met de auto zit je binnen vijf minuten op de Ring A10. Parkeren is ruim beschikbaar in de straat. Schiphol bereik je met OV binnen 25 minuten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 81 m² (NEN2580) • Zonnig dakterras van 46 m² met prachtig uitzicht en bankirai vloer • Volledig gerenoveerd in 2025 – U bent de eerste bewoner • Hoge plafonds • Hoogwaardige afwerking: maatwerk keuken, badkamer, toilet en walk-in closet • Keukenblad en wasbakken in Italiaans travertin • High-end Siemens inbouwapparatuur en Quooker in kleur ‘Patina’ • Notenhouten lades in de keuken en badkamer • Badkamer voorzien van HotBath-kranen en -douche • Gestucte plafonds met geïntegreerde LED-spotjes • Intercom met camera • Energiezuinig, vloerverwarming – energielabel A • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) • Kleinschalige VvE – professioneel beheerd, maandelijkse servicekosten nog vast te stellen • Instapklaar – direct te betrekken

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1057

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.