Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

VOC-kade 66

1018LG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Punt

Fotoalbum

VOC-kade 66 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW*** Prinsheerlijk en duurzaam wonen met vrij uitzicht op het water! Dit moderne appartement is gloednieuw (2021), en beschikt over een zonnig terras van 15m². Een unieke combinatie van Amsterdamse nieuwbouw en EIGEN GROND! OMGEVING Het appartement is gelegen op het hippe Oostenburg, in het chique/stoere appartementsgebouw De Keizer. Het complex bestaat uitsluitend uit exclusieve appartementen, maisonnettes, atelierwoningen en penthouses. De letterlijke kroon op De Keizer is de weelderige daktuin, die natuurlijk alleen toegankelijk is voor de bewoners. Aan de voorzijde van De Keizer vindt u de ruim opgezette en autovrije VOC-kade. Een uniek stukje Amsterdam met industrieel erfgoed. Oostenburg is een prachtige autoluwe stadswijk. Wandelaars en fietsers hebben hier voorrang. De hele buurt bruist van de nieuwe hippe tentjes. Nabij wordt er een prachtig project ontwikkeld wat zal zorgen voor nog meer sfeer en activiteiten in de omgeving. Eiland Oostenburg biedt een unieke woonomgeving voor iedereen die houdt van een levendige stadse sfeer. Dit stukje binnenstad is de afgelopen jaren getransformeerd tot een typische Amsterdamse stadswijk: contrastrijk, levendig en stoer. De Van Gendthallen en de Werkspoorhal – het ontmoetingshart van Oostenburg – worden gerestaureerd en krijgen een nieuwe, deels commerciële functie. Oostenburg had al een grote aantrekkingskracht op mensen van buiten met café-restaurants Roest en Rosa & Rita als publiekstrekkers. De Czaar peterstraat ligt op loopafstand. Oud en nieuw wordt naadloos met elkaar verbonden in dit stadsdeel. Door de centrale ligging ben je met het openbaar vervoer snel op het Centraal Station. En met de auto ben je via de Piet Heintunnel snel op de ring van Amsterdam, op weg naar Schiphol of de rest van Nederland. Fietsers staan zo in het Museumkwartier, op de Dam of op de Albert Cuyp in De Pijp. De nieuwe fiets- en voetgangersbrug over de Oostenburgervaart verbindt het gebied met de Czaar Peterstraat. Via de nieuwe fietsroute aan de Dijksgracht ben je vanaf Oostenburg ook met de fiets binnen tien minuten op Amsterdam CS. Mis deze kans niet om te wonen in het bruisende en veelbelovende Oostenburg! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en te ontdekken hoe fijn het wonen op Oostenburg kan zijn. INDELING Begane grond: Entree aan de VOC-kade, hier is ook de gezamenlijke fietsenstalling, lift en trappenhuis. Derde verdieping: Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst bevinden zich aan de linkerzijde het aparte toilet, en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de slaapkamer is een op maat gemaakt inbouw kast geplaatst met alles er op en er aan. Vanuit het bed kijkt u vrij uit over het water en is het terras ook te betreden. De woonkamer is een oase van licht. Het uitzicht over het water steelt de show. Het diepe terras zorgt voor een waar binnen-buiten gevoel en fungeert als verlenging van de woning. De woonkeuken is voorzien van een inductieplaat met interne afzuigkap, een quooker, inbouw koel/vries-combinatie, een ruime spoelbak, vaatwasser en een combi-oven. De prachtige matte finish zorgt voor een chique uitstraling. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, dus GEEN ERFPACHT. Ongelofelijk uniek voor nieuwbouw appartementen in Amsterdam. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de garage van Q-park. Als bewoner is er een parkeerplaats beschikbaar tegen een bewonerstarief. VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE wordt professioneel beheerd door VVEGemak. MJOP, Opstalverzekering en jaarlijkse vergadering zijn aanwezig. De maandelijkse bijdrage bedraagt 139,58. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 54 m², NEN2580; - Gebouwd in 2020; oplevering van de appartementen heeft plaatsgevonden op 1-9-2021 - Energielabel A++ - Gelegen op eigen grond; - Klimaatsysteem (regelt verwarming en koeling, ventilatie, tapwater en zonnestroom); - Volledig geïsoleerd; - Uitgebreide meterkast met voorbereiding voor domoticasysteem; - Hoogwaardig afgewerkt, modern appartement; - De woningen zijn duurzaam gebouwd middels circulaire bouwwijze, waarbij het beton en de bakstenen gemaakt zijn van hergebruikte materialen; - Gezamenlijke daktuin; - Gelegen op eigen grond; - Luxe keuken; - Strakke vloer met vloerverwarming en vloerkoeling; - Autoluwe woonwijk; - Groot balkon; - Zeer licht door de hoekligging; - Duurzaamheid en comfort van nieuwbouw; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - De VvE-bijdrage bedraagt € 139,58 per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
187 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.