Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Voormalige Stadstimmertuin 2 K
1018ET Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 2.300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 47.850
2 % Übertragungssteuer (€ 46.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.347.850
Kaufpreis /m²: € 12.432
Fotoalbum
Beschreibung
Uniek! Zeer mooi loft op een unieke, historische locatie in Amsterdam. In het voormalig Joods Lyceum, gelegen tussen Carré en het Amstel Hotel, vrijwel aan de Amstel. Hier geniet u van het beste dat de stad u heeft te bieden in een kleinschalig en zeer exclusief appartementencomplex dat geheel is gerenoveerd, met lift. INDELING Dit appartement bevindt zich op de eerste etage en is gelegen in het midden van het Lyceum. De breedte van dit appartement is maar liefst 13 meter! Het totale woonoppervlak is 185m2. U komt binnen via het centrale trappenhuis, luxe lift, wandverlichting en het originele glas in lood. Het authentieke trappenhuis biedt toegang tot de appartementen. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de hoge plafonds! (4,37m) . De prachtige monumentale gang bij binnenkomst in het appartement zorgt voor een luxe uitstraling. De grote woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. Het keukeneiland (Eginstill) met alle inbouwapparatuur en de grote eettafel zorgen ervoor dat het de ideale woonkeuken is. De entresol boven de keuken zorgt voor een goede sfeer en maakt het heel ruimtelijk. Via diezelfde trap bereikt u boven ook de ruime berging. Van uit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het balkon en geven het appartement een lichte uitstraling. Het balkon ligt op het Zuiden en is 9m2. Alle ruimtes worden verbonden middels een gang die over de gehele breedte loopt. Zo vindt u aan de voorzijde de master bedroom met badkamer, een tweede slaapkamer met badkamer, een werkkamer aan de achterzijde welke ook geschikt is om een derde slaapkamer van te maken. Daarnaast beschikt het appartement over één separaat toilet, garderobe en een wasruimte. LOCATIE Het Lyceum ligt temidden van vele high-lights van Amsterdam. Carré, het bekendste theater van Amsterdam, ligt op nog geen driehonderd meter lopen van het Lyceum. Het internationaal bekende luxueuze Amstel Hotel is praktisch om de hoek en het wereldberoemde museum H'ART is vanaf het appartement lopend te bereiken binnen vijf minuten. Het Lyceum heeft een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Vanaf Weesperplein vertrekken diverse metrolijnen, ondermeer naar Amsterdam Centraal. Met de auto bent u via de Wibautstraat in minder dan tien minuten op de A10 en in 20 minuten op Schiphol. In de omgeving van het Lyceum treft u een rijk en gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden aan. Dit alles maakt het Lyceum tot een zeer aangename plek om in Amsterdam te wonen, werken en te genieten BIJZONDERHEDEN - Unieke woning gerenoveerd in 2019 - Er is een lift aanwezig - Toplocatie - Hoge plafonds (4,37) - 185m2 (Nen 2580 ingemeten) - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Energiezuinig (gasvrij, warmtepomp 2019 + zonnepanelen) - Appartement beschikt over vloerverwarming/verkoeling - Demotica systeem aanwezig - Gezonde VVE, bestaat uit 10 appartementen - Servicekosten €354,= *********************************************************************************************** Unique! Very nice loft in a unique, historic location in Amsterdam. In the former Jewish Lyceum, located between Carré and the Amstel Hotel, almost on the Amstel. Here you can enjoy the best the city has to offer in a small-scale and very exclusive apartment complex totally renovated, with elevator. LAYOUT This apartment is located on the first floor and is located in the middle of the Lyceum. The width of this apartment is no less than 13 meters! The total living area is 185m2. You enter through the central staircase, luxury elevator, wall lighting and the original stained glass. The authentic staircase provides access to the apartments. What makes this apartment special are the high ceilings! (4.37m) . The beautiful monumental hallway upon entering the apartment provides a luxurious appearance. The large kitchen is located at the rear. The kitchen island (Eginstill) with all built-in appliances and the large dining table make it the ideal kitchen. The entresol above the kitchen creates a good atmosphere and makes it very spacious. Via the same staircase you also reach the spacious storage room upstairs. French doors from the kitchen give access to the balcony and give the apartment a light appearance. The balcony faces South and is 9m2. All areas are connected by a corridor that runs across the entire width. You will find the master bedroom with bathroom at the front, a second bedroom with bathroom, and an office at the rear which is also suitable for making a third bedroom. In addition, the apartment has one separate toilet, cloakroom and a laundry room. LOCATION The Lyceum is located in the middle of many of Amsterdam's high-lights. Carré, the most famous theater in Amsterdam, is less than a three-hundred-meter walk from the Lyceum. The internationally renowned luxurious Amstel Hotel is practically around the corner and the world-famous H'ART museum can be reached on foot from your apartment within five minutes. The Lyceum has excellent connections to public transport. Various metro lines depart from Weesperplein, including to Amsterdam Central. By car you can reach the A10 in less than ten minutes via Wibautstraat and Schiphol in 20 minutes. In the vicinity of the Lyceum you will find a rich and varied range of shops, specialty shops and cozy restaurants. All this makes the Lyceum a very pleasant place to live, work and enjoy in Amsterdam PARTICULARITIES - Unique house renovated in 2019 - There is an elevator - Prime location - High ceilings (4.37) - 185m2 (Nen 2580 measured) - Located on private land - Energy efficient (gas-free, heat pump 2019 + solar panels) - Apartment has underfloor heating/cooling - Demotica system present - Healthy VVE, consists of 10 apartments - Service costs €354,=
Hypothek berekenen
€ 2.300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 47.850
2 % Übertragungssteuer (€ 46.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.347.850
3,04%
Jährlich
%
€ 115.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.300.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 185 m²
- Inhalt
- 912 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Zonneterras
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- domotica
- lift
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Keizersgracht
1015CV Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hendrik Jacobszstraat
1075PE Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 48/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lodewijk Tripstraat 3 H
1052ER Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Haarlemmerweg
1014BL Amsterdam
€ 3.545 p/m
€ 49/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vrolikstraat
1092TW Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laurierstraat
1016PS Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 48/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Uitgelicht
Johannes Verhulststraat
1071MZ Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 37/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Holendrechtstraat
1078TT Amsterdam
€ 1.001 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 29 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
