Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Waterlandplein 298 A
1024NB Amsterdam • Noord-Holland
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een modern en licht appartement op een toplocatie in Amsterdam-Noord? Dan is dit 3-kamerappartement op de zevende verdieping van een stijlvol appartementencomplex misschien wel jouw nieuwe thuis! Met de lift bereik je de zevende verdieping. Via de entree stap je binnen in een nette hal met een separaat toilet en een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Verder beschikt de woning over twee fijne slaapkamers en een ruime badkamer met douche en wastafel. De woonkamer is een echte eyecatcher: licht, ruim en voorzien van een open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (keramische kookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser). Hier kook je met plezier en geniet je van gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer stap je zo op het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er nog een eigen berging op de eerste verdieping én toegang tot de veilige parkeergelegenheid – extra comfortabel! Kortom: een keurig appartement met alles wat je nodig hebt voor modern woongenot, op een ideale locatie in bruisend Amsterdam-Noord. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: op het Waterlandplein vind je alle dagelijkse winkels, en het populaire Buikslotermeerplein ligt op slechts 5 minuten afstand. Een groot pluspunt is de Noord/Zuidlijn: op korte afstand ligt metrostation Noord, vanwaar je binnen 5 minuten in hartje Amsterdam bent. Snel en comfortabel reizen naar het Centraal Station, de Pijp of Station Zuid. Met de auto ben je binnen 3 minuten op de Ring A-10, waardoor je ook met de auto vlot onderweg bent. Kortom, of je nu kiest voor het OV of de auto, de bereikbaarheid van Waterlandplein is goed. Bijzonderheden: - Erfpachtcanon afgekocht tot 30 november 2060 - Een privé-parkeerplaats in de onderbouw - VvE bijdrage appartement €204,85 per maand - VvE bijdrage parkeerplaats €60,23 per maand - Gezonde en professionele VVE beheer - Individuele berging op de eerste verdieping - Het betreft een voormalige huurwoning - Vast projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen - Aanvaarding as-is, zelfbewonings-clausule, anti-speculatiebeding (3jaar), ouderdomclausule en asbestclausule van toepassing - Oplevering op korte termijn -- Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam --Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 7e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 289 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2060)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-08-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 485 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Apollolaan 39
1077AC Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gerard Brandtstraat 16 H
1054JK Amsterdam
€ 1.800.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Andreas Schelfhoutstraat 49 2
1058HS Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Saxenburgerstraat 19 H
1054KN Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Speijkstraat 129 H
1057GT Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waldeck Pyrmontlaan 8 H
1075BV Amsterdam
€ 4.150.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ringdijk 51 2
1097AH Amsterdam
€ 980.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
