Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Wilhelmina Druckerstraat 86

1066AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: BenS Makelaars

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 6.290

Fotoalbum

Wilhelmina Druckerstraat 86 Amsterdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW*** Een modern en licht appartement van 93 m² met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen overdekte parkeerplaats. Een heerlijke plek waar u thuis kunt genieten van rust en stilte, maar toch dicht bij de levendige stad bent. Bovendien woont u op een strategische locatie met uitstekende verbindingen, vele voorzieningen en volop mogelijkheden om te genieten van zowel de stad als de groene omgeving! > HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING - Energielabel A+: duurzaam en voordelig voor uw energierekening - Twee ruime slaapkamers: ideaal om te wonen, werken of voor logerende gasten - Open, moderne keuken voorzien van alle gemakken, inclusief inbouwapparatuur - Een ruime, luxe badkamer met dubbele wastafel, badmeubel en een nette inloopdouche - Balkon op het zuiden: de perfecte plek om van de zon te genieten. - Houten vloer in het gehele appartement, gelegd in 2023 - Ruime extra berging in de kelder - Privé parkeerplaats in de garage - Gemeenschappelijke binnentuin - Het gebouw is voorzien van een lift en trappenhuis > INDELING VAN HET APPARTEMENT Bij binnenkomst in dit appartement valt direct de doordachte indeling en de aangename natuurlijke lichtinval op. De centrale hal biedt toegang tot alle kamers. De WOONKAMER is ruim en licht, met een grote schuifdeur die veel natuurlijk licht binnenlaat en directe toegang biedt tot het balkon. De open KEUKEN, grenzend aan de woonkamer, is modern ingericht en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met meerdere zones, een combi-oven, een vaatwasser en een Smeg koelkast met vriesvak. De EETKAMER biedt ruimte voor een grote eettafel met een mooi uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. (Indien gewenst kan de kamer worden afgesloten met een muur om een ??derde slaapkamer te creëren). De twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer op het zuiden is gericht, zijn ruim en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, opbergruimte en meer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, handdoekdroger en een dubbele wastafel met natuurstenen bekleding en een prachtig houten badmeubel met voldoende opbergruimte. Deze zijn in 2021 geïnstalleerd. De berging biedt voldoende ruimte voor een wasmachine, een droger en diverse extra opbergmogelijkheden. Het balkon, eveneens op het zuiden gericht, is een heerlijke buitenruimte waar u de hele dag comfortabel kunt zitten en van de zon kunt genieten. De ondergrondse berging van 5 vierkante meter biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen en extra opslag. Het appartementencomplex zelf biedt extra voorzieningen, zoals een lift, een gemeenschappelijke binnenplaats en een eigen ondergrondse parkeerplaats waar u uw auto veilig kunt parkeren. > DE LOCATIE EN OMGEVING - SLOTERVAART Wilhelmina Druckerstraat ligt in het zuidelijke deel van de wijk Nieuw-West, een rustige buurt met een moderne uitstraling. Dankzij de nabijheid van Hoofdorpplein en Sierplein zijn tal van winkels, supermarkten en restaurants gemakkelijk te bereiken. In de omgeving zijn diverse mogelijkheden voor groen en recreatie: Vondelpark, Rembrandtpark en Sloterpark liggen op korte fiets- of loopafstand. Qua bereikbaarheid is dit appartement ideaal gelegen. Het openbaar vervoer is altijd dichtbij: tram 2 brengt u rechtstreeks naar Amsterdam centrum of Centraal Station, terwijl station Lelylaan een directe treinverbinding biedt naar Schiphol Airport. De metrostations Heemstedelaan en Henk Sneevlietweg liggen ook op loopafstand. Met de auto bereikt u via de A10 gemakkelijk de snelwegen A4, A5 en A9, waardoor u snel in de omgeving bent. > AANVULLENDE DETAILS: - Het erfpachtrecht is afgekocht tot augustus 2063. Vanaf 2063 is de jaarlijkse grondhuur vastgesteld op € 800,54 (exclusief inflatie voor de huidige en eeuwigdurende periode). Voor de parkeerplaats is dit € 77,37 euro na het tijdvak (exclusief inflatie voor de huidige en eeuwigdurende periode). Voor de binnentuin op het dak van de parkeerkelder is er een recht van 1/87e aandeel waar de erfpacht is afgekocht tot 15-08-2063. - VVE-servicekosten: € 217,83 voor het appartement - VVE-servicekosten: € 56,60 voor de privé-parkeerplaats in de garage ***** A modern and bright 93 m² two-bedroom apartment with a south-facing balcony and private indoor parking space. A lovely place where you can enjoy peace and quiet at home yet still be close to the hustle and bustle of the city. Moreover, you'll live in a strategic location with excellent connections, many amenities, and plenty of opportunities to enjoy both the city and green spaces! > HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY - Energy label A+: sustainable and beneficial for your energy bill - Two well-sized bedrooms: ideal for living, working, or overnight guests - Open-plan modern kitchen equipped with all amenities, including built-in appliances - A spacious, luxurious bathroom with a double sink, vanity unit, and a neat walk-in shower - South-facing balcony: the perfect place to soak up the sun. - Wooden floor in the entire apartment installed in 2023 - A good size additional storage unit in the basement - Private indoor parking space - Communal courtyard garden - The building is equipped with a lift and stairwell > THE APARTMENT LAYOUT Upon entering this apartment, you'll immediately notice the thoughtful layout and pleasant natural light. The central hall provides access to all rooms. The LIVING ROOM is spacious and bright, with a large sliding door that lets in natural light and provides direct access to the balcony. The open-plan KITCHEN, adjacent to the living room, is modernly furnished and fully equipped with various built-in appliances, including an multizone induction cooktop, a combination oven, a dishwasher, and a Smeg refrigerator with its freezer compartment. The EATING ROOM space allows for a large eating table, providing a good view to the communal garden. (If wished it is possible to close the room off with a wall to create a third bedroom for the apartment). The TWO BEDROOMS, of which the master bedroom is facing the south, are spacious and offer ample room for a double bed, storage and more. The BATHROOM is neatly finished and equipped with a walk-in shower, towel drier, and a double stone sink with a beautiful wooden vanity unit, providing ample storage. Those were installed in 2021. The STORAGE ROOM offers a great space for a washing machine, a dryer and multiple additional storage. The BALCONY, facing the south, is a beautiful outdoor space, where you can comfortably sit and enjoy the sun throughout the entire day. The UNDERGROUND STORAGE of 5 square meters offers ample space for several bicycles and additional storage. The APARTMENT COMPLEX ITSELF offers additional amenities, such as an elevator, a shared courtyard, and a private underground parking space where you can safely park your car on your own spot. > THE LOCATION AND SURROUNDINGS - SLOTERVAART Wilhelmina Druckerstraat is located in the southern part of the Nieuw-West district, a quiet neighborhood with a modern design. Thanks to its proximity to Hoofdorpplein and Sierplein, you're within easy reach of plenty of shops, supermarkets, and restaurants. There are multiple options for greenery and recreation in the area : Vondelpark, Rembrandtpark and Sloterpark are all within a short cycling or walking distance. In terms of accessibility, this apartment is ideally located. Public transport is always close-by: tram 2 takes you directly to Amsterdam city center or Central Station, while Lelylaan station offers a direct train connection to Schiphol Airport. The metro stations Heemstedelaan and Henk Sneevlietweg are also within walking distance. By car, you can easily reach the A4, A5, or A9 highways via the A10, providing quick access to the surrounding area. > ADDITIONAL DETAILS : - The leasehold has been bought off until August 2063. As of 2063, the annual ground rent is fixed at €800.54 (excluding inflation for the current and perpetual period). For the parking space this is €77.37 after the period (excluding inflation for the current and perpetual period). For the inner garden on the roof of the underground parking garage there is a right of 1/87th share for which the leasehold has been bought off until 15-08-2063. - VVE Service charges: €217.83 for the apartment - VVE Service charges: €56.60 for the private indoor parking space Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
307 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.