Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Willem de Zwijgerlaan 215 1
1056JP Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 8.653
Fotoalbum
Beschreibung
**SCHITTEREND INSTAPKLAAR DRIEKAMERAPPARTEMENT (52M2) OP ÉÉN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN BOLO. VRIJ UITZICHT AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE, TWEE SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZUIDWESTEN** Aan de rand van BoLo vind je op de tweede etage (derde woonlaag) van een statig gebouw uit de jaren '30 dit tot in de puntjes verzorgde driekamerappartement. Aan de voorzijde is er een heerlijk lichte en goed ingedeelde woonkamer met open keuken. Vanuit de drie ramen heb je vrij en weids uitzicht over de laan en het groen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat en in het midden van de woning vind je een luxe badkamer met ligbad en twee wastafels. Een separaat toilet en een handige inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine maken het plaatje compleet. Vanuit beide slaapkamers is een breed en zonnig balkon op het zuidwesten bereikbaar waar het van de middag tot zonsondergang zonnig is. Dankzij de ligging aan de korte zijde van het blok kijk je mooi over de tuinen uit en is er ook aan deze zijde geen sprake van hinderlijke inkijk. De woning is bereikbaar via een breed en zeer keurig onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis met entree op de beletage. Het trappenhuis wordt gedeeld met twee andere appartementen. In de woning ligt een lichte lamelparketvloer, wanden en plafonds zijn glad afgewerkt en zien er keurig uit, evenals de compacte maar efficiënt ingedeeld keuken. Deze is uitgevoerd in hoogglans wit en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten (voorzijde) en kunststof (achterzijde) kozijnen. Ligging: de woning ligt op het meest centraal gelegen deel van Bolo, op de grens met de Baarsjes en Westerpark. De stad ligt hier aan je voeten: leuke horeca, diverse parken, supermarkten, haltes voor OV. Alles is op loop- en korte fietsafstand bereikbaar. Via de Jan van Galenstraat rijd je met de auto in circa vijf minuten naar de ringweg A-10. In de buurt is voldoende parkeerruimte en momenteel (begin november 2025) is er volgens info van de Gemeente Amsterdam geen wachttijd voor het verkrijgen van een vergunning. Voor een exact overzicht van de indeling van de woning verwijzen we naar de plattegronden. Geen zin in klussen en op zoek naar een heerlijk licht huis op een toplocatie in één van de leukste buurten van de stad? Neem snel contact op voor het maken van een afspraak! Algemeen: -Bouwjaar 1934; -De woning heeft een 1/6e aandeel in de VVE Willem de Zwijgerlaan 215-2, bestaande uit vier appartementen. De VVE wordt geadministreerd door Velzel VVE Diensten; -Maandelijks voorschot servicekosten € 158,35 -Gemeentelijke erfpacht, canon thans € 468,51, tijdvak tot medio 2058. Verkoper heeft geen aanvraag gedaan voor een overstap naar eeuwigdurende erfpacht; -Oplevering kan per direct; -Aangezien het een pand is van circa 90 jaar oud zal in de koopakte de standaard ouderdomsclausule worden opgenomen; -Netto woonoppervlakte conform BBMI: 51,5m2, overige inpandige ruimte 0,4m2, buitenruimte 5,4m2; **STUNNING TURN-KEY TWO BEDROOM APARTMENT (52M²) IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL LOCATIONS IN BOLO. UNOBSTRUCTED VIEWS FROM THE FRONT AND REAR, TWO BEDROOMS, SOUTHWEST-FACING BALCONY** On the edge of BoLo, you'll find this meticulously maintained three-room apartment on the second floor of a stately 1930s building. At the front is a wonderfully bright and well-designed living room with an open-plan kitchen. Three windows offer unobstructed, expansive views of the street and greenery. At the rear are two well-sized bedrooms, and in the center of the apartment, you'll find a luxurious bathroom with a bathtub and two sinks. A separate toilet and a convenient built-in wardrobe with a washing machine connection complete the picture. Both bedrooms open onto a wide, sunny southwest-facing balcony, where the sun shines from midday until sunset. Thanks to its location on the short side of the block, you have a beautiful view of the gardens, and there are no obstructions from this side either. The apartment is accessible via a wide and very well-maintained communal staircase with an entrance on the first floor. This staircase is shared with two other apartments. The apartment features light oak parquet flooring, smooth walls and ceilings that look neat, as does the compact but efficiently laid-out kitchen. It is finished in high-gloss white and features various built-in appliances. The entire apartment has double glazing in wooden (front) and PVC (rear) frames. Location: The apartment is situated in the most central part of Bolo, bordering De Baarsjes and Westerpark. The city is at your doorstep: charming restaurants, various parks, supermarkets, and public transport stops. Everything is within walking or a short bike ride. Jan van Galenstraat is approximately a five-minute drive from the A-10 ring road. There is ample parking nearby, and according to information from the Municipality of Amsterdam, there is currently no waiting list for a permit (as of early November 2025). For a detailed overview of the property's layout, please refer to the floor plans. Don't feel like doing any DIY and are looking for a wonderfully bright house in a prime location in one of the city's nicest neighborhoods? Contact us soon to schedule an appointment! General: -Year of construction 1934; -The property has a 1/6th share in the homeowners' association Willem de Zwijgerlaan 215, consisting of four apartments. The administration of the VVE is done by Velzel VVE Beheer; -Monthly advance service charges € 158,35; -Municipal leasehold, currently € 468,51, term until 2058. The seller has not applied for a switch to perpetual leasehold; -Immediate delivery is possible; -Since the property is approximately 90 years old, the standard age clause will be included in the deed of sale; -Net living area in accordance with BBMI: 51.5 m2, other indoor space 0.4 m2, outdoor space 5.4 m2; Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 52 m²
- Inhalt
- 171 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2058)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Maria Snelplantsoen
1106WN Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 15/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Wilhelminastraat 117 3
1054WB Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mary Zeldenruststraat 9
1091DL Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
