Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Willemsparkweg 124 2
1071HP Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 2.750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 56.850
2 % Übertragungssteuer (€ 55.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.806.850
Kaufpreis /m²: € 10.617
Fotoalbum
Beschreibung
PLEASE FIND THE ENGLISH TRANSLATION BELOW NEDERLANDSE TEKST Welkom in dit royale en karaktervolle familiehuis, ideaal gelegen in Amsterdam-Zuid, nabij het Vondelpark. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een stijlvolle indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een modern gezin. Met een royale woonoppervlakte van ca. 260 m² op eigen grond, meerdere slaapkamers, diverse badkamers, een prachtige tuin en een sfeervolle woonkamer is dit huis een unieke woonervaring in de stad. INDELING Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met links een praktische opbergruimte en de trap, en rechts twee deuren naar de ruime woonkamer. Hier vindt u een extra zitgedeelte met uitzicht op de eetruimte beneden én de tuin. De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl een apart toilet het geheel aanvult. Benedenverdieping Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime keuken met aansluitend een eetkamer, direct grenzend aan de tuin. De eetkamer is volledig gelegen in de uitbouw en geheel van glas voorzien, waardoor er bijzonder veel natuurlijk licht binnenvalt. Grenzend aan de keuken ligt een ruime werkkamer, ideaal voor werk of studie. Daarnaast is er een slaapkamer met en-suite badkamer, perfect als gastenverblijf. De praktische functionele bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en opslag, terwijl een apart toilet en een ruime berging voorzien van wijnkoeler het geheel compleet maken. Bovenverdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast en directe toegang tot een balkon met fraai uitzicht op de tuin. De moderne, elegant afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een derde, knusse slaapkamer die uitstekend kan dienen als tweede werkruimte of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen op het mooiste stukje van de Willemsparkweg tussen de Cornelis Schuytstraat en de Jacob Obrechtstraat, in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Zuid. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, diverse hoogwaardige scholen, gezellige cafés, restaurants en winkels. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum, terwijl openbaar vervoer en de Ring A10 eveneens uitstekend bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN • Royale gezinswoning van ca. 260 m² woonoppervlakte met meerdere verdiepingen (conform NEN 2580 meetinstructie) • Gelegen op eigen grond op een toplocatie nabij het Vondelpark • Unieke glazen uitbouw naar de tuin die zorgt voor uitzonderlijk veel licht en ruimte • Zonnige tuin (na 12.00 tot einde dag), ideaal voor ontspanning en buitenleven • Ruime woonkamer met gashaard, zicht op de benedenetage en verzorgde tuin • Moderne open keuken met veel lichtinval, voorzien van Gaggenau keukenapparatuur • Master bedroom met inloopkast en balkon met uitzicht op de tuin • Slaapkamer met en-suite badkamer op de benedenverdieping • Twee extra ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer/werkplek • Werkkamer, functionele bijkeuken en ruime berging voorzien van wijnkoeler • Meerdere badkamers en veel bergruimte • Apart toilet op begane grond, benedenverdieping en bovenverdieping • Inbouw geluidssysteem aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________ ENGLISH TRANSLATION BELOW Welcome to this spacious and characterful family home, ideally located in Amsterdam South, near the Vondelpark. The house combines space, light, and comfort with a stylish layout that perfectly meets the needs of a modern family. With a generous living area of approximately 260 sqm on freehold land, multiple bedrooms, several bathrooms, a beautiful garden, and an inviting living room, this home offers a unique living experience in the city. LAYOUT Ground Floor Upon entering, you are greeted by a hall with a practical storage area and staircase on the left, and two doors leading to the spacious living room on the right. Here you will find an additional seating area with views of both the lower dining area and the garden. The charming gas fireplace adds warmth and coziness, while a separate toilet completes the space. Lower Floor The lower floor features a generous kitchen with an adjoining dining area, directly connected to the garden. The dining area is fully located in the glass extension, allowing exceptional natural light to fill the space. Adjacent to the kitchen is a spacious study, ideal for work or study. There is also a bedroom with an en-suite bathroom, perfect as a guest room. The practical utility room provides space for laundry and storage, while a separate toilet and a large storage room equipped with a wine cooler complete this level. Upper Floor On the upper floor, there are two spacious bedrooms, one with a generous walk-in closet and direct access to a balcony with beautiful garden views. The modern, elegantly finished bathroom features a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. Additionally, there is a third cozy bedroom that can serve as a second workspace or guest room. This floor also has a separate toilet. LOCATION AND ACCESSIBILITY The property is situated on the most prestigious part of Willemsparkweg, between Cornelis Schuytstraat and Jacob Obrechtstraat, in one of Amsterdam South’s most desirable neighborhoods. Within walking distance are the Vondelpark, several high-quality schools, charming cafés, restaurants, and shops. The city center is just a few minutes by bike, and public transport and the A10 ring road are easily accessible. FEATURES • Spacious family home of approximately 260 sqm living space over multiple floors ( according to NEN 2580 easurement instructions ) • Located on freehold land on a prime location near the Vondelpark • Unique glass extension to the garden providing exceptional light and space • Sunny garden (from 12:00 until the end of the day), perfect for relaxation and outdoor living • Spacious living room with gas fireplace, views of the lower floor and well-maintained garden • Modern open kitchen with abundant natural light, equipped with Gaggenau appliances • Master bedroom with walk-in closet and balcony overlooking the garden • Bedroom with en-suite bathroom on the lower floor • Two additional spacious bedrooms and a third smaller bedroom/workspace • Study, utility room, and large storage room equipped with wine cooler • Multiple bathrooms and ample storage space • Separate toilet on ground floor, lower floor, and upper floor • Built-in sound system This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance. Regarding this property, the estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, you are advised to communicate these to your buying agent in a timely manner and to conduct independent research (or have it conducted). If you do not engage an expert representative, you are considered legally competent to assess all matters of importance yourself. NVM terms and conditions apply.
Hypothek berekenen
€ 2.750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 56.850
2 % Übertragungssteuer (€ 55.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.806.850
3,04%
Jährlich
%
€ 137.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 259 m²
- Inhalt
- 985 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 56 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1893
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met overig
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch Nefit Quickload Boiler (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
