Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Winterjanpad 128

1036KN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Winterjanpad 128 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is een unieke kans om te gaan wonen in de populaire nieuwbouwwijk De Bongerd, waar rust en ruimte volop aanwezig zijn terwijl de dynamiek van de stad binnen handbereik is. Op de begane grond van een modern appartementengebouw vind je dit ruime en lichte appartement van circa 92 m2, met maar liefst drie slaapkamers en een circa 16 m2 groot terras. Het terras grenst aan een tuin met veel groen, wat de sfeer op het terras en in het appartement verhoogt. De huidige bewoners hebben de tuin, met goedkeuring van de VvE, verfraaid met meerdere planten. Zelf geen groene vingers? Geen probleem, er is een hovenier aangesteld die de gemeenschappelijke tuin onderhoudt. Wat opvalt in het appartement zijn de lichtinval, hoge plafonds en de keuken met kookeiland. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek op het buitenterrein. Ken je De Bongerd nog niet? Dan is het tijd voor een kennismaking! Het gebouw staat op de hoek van de Moestuinlaan en de Bongerdkade, met de entree aan het Winterjanpad die vanwege de rustige ligging weinig autoverkeer kent. In de wijk vind je woningen en appartementen in een fraaie stijl, er is veel groen en water, en je woont op loopafstand van een basisschool, kinderopvang en supermarkt. Verder zijn een buurtboerderij, zwembad en de NDSM-werf binnen handbereik, ook kan je in het naastgelegen kanaal een frisse duik nemen vanaf de houten steigers op 3 minuten lopen. En wil je naar het centrum? Het is maar 10 minuten fietsen naar de Buiksloterwegpont, dat betekent dat je met 20 minuten op de Dam kan staan! Winkelcentrum Boven ’t Y en winkelcentrum Molenwijk zijn perfect voor de dagelijkse boodschappen en meer, wat ook geldt voor de markt op het Mosplein. Appartementengebouw: Aan de kant van het parkeerterrein is de gezamenlijke entree, met de video-intercom en de brievenbussen. Als bezoek heeft aangebeld bij huisnummer 128, open je vanuit het appartement met een druk op de knop de voordeur. Trappenlopen hoeft niet, en ook de lift hoef je niet te gebruiken, want dit appartement bevindt zich op de begane grond. Appartement: Welkom in de hal van dit fraaie appartement, die heel sfeervol en ruimtelijk oogt. Er is genoeg ruimte voor een kapstok, schoenenrek en je favoriete kast. De PVC-vloer ligt niet alleen in de hal, maar loopt door het gehele appartement. De woonkamer met open keuken is een fraaie leefruimte van circa 37 m2, met een dubbele schuifpui die voor veel lichtinval in huis zorgt. Geniet van het uitzicht naar het groen in de tuin, en van de fijne indeling in de woonkamer. Er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, hoekbank, je favoriete kast en woonaccessoires. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, met een ruim 2.50 meter lange wandopstelling en een groot kookeiland. Aan bergruimte is geen gebrek, en de aanrechtbladen zijn van stijlvol composiet. De inductie kookplaat met afzuiging van het merk Bora, de vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer staan klaar voor jaren kook- en bakplezier. Een lange gang verbindt de woonkamer en keuken met de andere ruimtes in het appartement. Aan de linkerzijde, naast de toiletruimte, is een inpandige berging met ruimte voor de wasapparatuur en voorzien van een op maatgemaakte stellage. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee in gebruik zijn als kinderkamer. De twee kinderkamers waren oorspronkelijk één grote kamer. De tussenmuur is professioneel geplaatst, maar kan heel makkelijk worden weggehaald om de twee kamers samen te voegen. Aan het einde van de gang is de primary bedroom die, net als de woonkamer, lichtinval aan twee zijden heeft. Recht tegenover de toiletruimte is de badkamer, met een ruime inloopdouche en een tweepersoons wastafelmeubel. Er is genoeg plek om een kast of wandrek neer te zetten. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld, in rustige kleuren en met tegels in een groot formaat. Buiten: Vanuit de woonkamer loop je het circa 16 m2 grote terras op, gesitueerd op het zonnige zuiden. Er is een grote pergola met zonwerende doek geplaatst, en de ligging aan de tuin maakt het terras tot een geweldige plek om buiten te zitten. De zon vind je hier gedurende de hele dag, en voor kinderen biedt de tuin een fijne plek om buiten te spelen. Omgeving: Voor kinderen is De Bongerd een heerlijke plek om te wonen, met het Noorderpark en speeltuin Diereneiland op fietsafstand. Er is veel water in de buurt, net als Het Twiske en het prachtige buitengebied van Waterland. Geen zin om te koken, of zin in een lekkere lunch? Er is volop keuze in Noord, onder andere aan het IJ. Voor cultuur kun je ook in Noord tegenwoordig goed terecht en bij het NDSM-terrein worden leuke evenementen georganiseerd. Noord is een geweldige plek om te wonen, voor jong en oud! Parkeren: Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek (nummer 128) op het buitenterrein. Naast de vaste parkeerplaats voor de auto is er ook gemeenschappelijke fietsenstalling in het complex aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 92 m² - Ruim terras (circa 16 m2), aangrenzend aan de gemeenschappelijke tuin - Energielabel A, geldig tot 03-09-2030 - Gasloos en stadsverwarming - Servicekosten € 147,45 per maand - Jaarlijkse erfpachtcanon € 2.662,- voor 25 jaar vast, het tijdvak is tot en met 15-04-2069 - Jaarlijkse erfpachtcanon € 161,- voor de parkeerplaats - Erfpacht vastgezet na het huidige tijdvak onder gunstige voorwaarde - Oplevering in overleg, kan snel. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1036

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.