Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Zoutkeetsgracht 360

1013LC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 9.300

Fotoalbum

Zoutkeetsgracht 360 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **English translation below** Dit charmante appartement in Amsterdam West biedt een ideale combinatie van stedelijke voorzieningen en een rustige leefomgeving. Je geniet er dagelijks van een helder uitzicht op het water en de omliggende grachten. De locatie is perfect voor liefhebbers van stadsleven die ook waarde hechten aan een ontspannen sfeer. • Centrale ligging: geniet van een prachtig uitzicht op het water via grote ramen op het zuiden. • Comfortabele badkamer: grote badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en ruimte voor wasmachine en droger. • Toplocatie: gelegen aan de rustige Zoutkeetsgracht in de Zeeheldenbuurt, grenzend aan Prinseneiland en Bickerseiland, en op loopafstand van de kades van het IJ en het Westerpark. • Aantrekkelijke omgeving: volop voorzieningen in de buurt, zoals gezellige winkels en horeca in de Haarlemmerstraat, Jordaan, Westerpark en meer. • Veelzijdig uitzicht: de woonkamer biedt zicht op twee kruisende grachten en het groen aan de overkant, naast uitzicht op de Planciusstraat en de eindhalte van tram 13. • Doordachte indeling: entree op de tweede verdieping met een open keuken, zonnige kamer en een rustige slaapkamer met een berging van ca. 4m² op de vierde etage. • Met de auto is er een snelle aansluiting op de uitvalswegen van Amsterdam, zoals de A10, en de Haarlemmerweg. Dit appartement van circa 50 m² is slim ingedeeld en is ingericht voor een eigentijdse levensstijl in het hart van Amsterdam West. Binnenkomend via het gezamenlijke trappenhuis op de tweede verdieping komt je direct in een lichte entree, die leidt naar een open keuken en woonkamer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur – een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast – en biedt voldoende werkruimte. Aan de rechterkant van de entree ligt de rustige slaapkamer, compleet met een wandvullende spiegelkast voor optimale opbergruimte en organisatie. De vloeren in zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn van hout, wat zorgt voor een warme uitstraling en een fijne beleving bij elke stap. De ruime badkamer is praktisch ingericht. Je vindt hier een inloopdouche, een toilet en diverse mogelijkheden voor het plaatsen van een wasmachine en droger. De badkamer is voor zien van een mooie terrazzovloer. Een van de bijzondere aspecten van dit appartement is het uitzicht. Dankzij de grote ramen op het zuiden geniet je elke dag van het zachte natuurlijk licht dat de ruimte vult. De woonkamer biedt een verweven uitzicht op twee grachten, die samen met het groen aan de overkant een kalmerende invloed hebben. Locatie is alles in Amsterdam, en dit appartement scoort hoog op dat gebied. Gelegen aan de Zoutkeetsgracht in de gezellige en populaire Zeeheldenbuurt, ben je omringd door een scala aan voorzieningen. Op loopafstand vind je de kades van het IJ en het uitgestrekte Westerpark, en diverse winkels, gezellige cafés en restaurants in onder andere de Haarlemmerstraat en de Jordaan. Daarnaast zorgt de nabijheid van meerdere tram- en bushaltes er voor dat het Centraal Station en andere stadsdelen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Zelfs met de fiets of te voet ben je in slechts enkele minuten in het bruisende stadscentrum of op een romantische wandeling langs de grachten. De Zeeheldenbuurt is inmiddels uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke wijken van Amsterdam. Het is een wijk waar je kunt genieten van rustige straten en toch binnen handbereik alle stedelijke voorzieningen vindt die je nodig hebt. Hier vind je letterlijk alles op loopafstand: van boetiekjes tot gezellige horecagelegenheden en van parken tot culturele hotspots. De ligging maakt het niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een slimme keuze voor iedereen die in of rond Amsterdam werkt. BIJZONDHEDEN - Ruim 2-kamer appartement van ca. 50 m2 - Woning is instapklaar - Externe berging van ca. 4 m2 - Energielabel C - Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2059 - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 189,29 euro - Oplevering in overleg, kan spoedig - Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Wil je meer weten over de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft? Klik snel door naar onze website voor meer informatie en plan direct een online bezichtiging in. ______________________________________________________________________________________________________________________ **English translation** Schedule a viewing online now? Visit our website! This charming apartment in Amsterdam West offers an ideal combination of urban amenities and a peaceful living environment. Every day you’ll enjoy a clear view of the water and the surrounding canals. The location is perfect for city lovers who also value a relaxed atmosphere. • Central location: Enjoy a stunning view of the water through large south-facing windows. • Comfortable bathroom: A spacious bathroom featuring a toilet, walk-in shower, and space for a washing machine and dryer. • Prime setting: Situated on the quiet Zoutkeetsgracht in the Zeeheldenbuurt, bordering Prinseneiland and Bickerseiland, and within walking distance of the IJ quays and Westerpark. • Attractive neighborhood: An abundance of amenities nearby, including charming shops and eateries in Haarlemmerstraat, Jordaan, Westerpark, and beyond. • Versatile views: The living room offers views of two intersecting canals and the greenery across the water, as well as a view of Planciusstraat and the terminus of tram 13. • Thoughtful layout: Entry on the second floor featuring an open kitchen, a bright room, and a quiet bedroom accompanied by approximately 4 m² of storage on the fourth floor. • Convenient access by car: Quick entry to Amsterdam’s main road networks, such as the A10 and Haarlemmerweg. This approximately 50 m² apartment is cleverly designed and fully equipped for a contemporary lifestyle in the heart of Amsterdam West. Entering through the shared staircase on the second floor, you are immediately greeted by a bright entrance hall that leads into an open kitchen and living area. The open kitchen is fitted with built-in appliances – a hob, oven, extractor hood, dishwasher, and refrigerator – and offers plenty of workspace. To the right of the entrance lies the tranquil bedroom, complete with a wall-to-wall mirrored cabinet for optimal storage and organization. The wooden floors in both the living room and bedroom create a warm ambiance and a pleasant experience with every step. The spacious bathroom is designed for practicality. It features a walk-in shower, a toilet, and various options for placing a washing machine and dryer, all set on a beautiful terrazzo floor. One of the standout features of this apartment is the view. Thanks to the large south-facing windows, you enjoy soft, natural light filling the space every day. The living room provides an integrated view of two canals, which, together with the greenery across the water, create a calming atmosphere. Location is everything in Amsterdam, and this apartment excels in that regard. Situated on the Zoutkeetsgracht in the lively and popular Zeeheldenbuurt, you’re surrounded by a wide array of amenities. Within walking distance, you’ll find the quays of the IJ, the expansive Westerpark, as well as numerous shops, cozy cafés, and restaurants in areas such as Haarlemmerstraat and Jordaan. Moreover, the proximity of several tram and bus stops ensures that Central Station and other parts of the city are quickly and easily accessible. Even by bike or on foot, you can reach the bustling city centre or enjoy a romantic stroll along the canals in just a few minutes. The Zeeheldenbuurt has evolved into one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods. It’s an area where you can enjoy quiet streets while still having all the urban amenities you need right at your doorstep. Here, everything is within walking distance—from boutique stores to inviting dining spots and from parks to cultural hotspots. The location makes it not only an ideal place to live, but also a smart choice for anyone working in or around Amsterdam. SPECIAL FEATURES Spacious 2-room apartment of approximately 50 m² Ready to move in External storage room of approximately 4 m² Energy label C Leasehold purchased until 30-06-2059 Monthly VvE contribution of €189,29 Delivery by agreement, available soon Purchase deed in accordance with the Amsterdam Ring Model Would you like to learn more about the opportunities this apartment offers? Click through to our website for more information and to schedule an online viewing immediately.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
159 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
06-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1013

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.