Einwohner
142.716
Letztes Jahr: 2026
Adelaarslaan 287
7331GD Apeldoorn • Gelderland
€ 270.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.250
2 % Übertragungssteuer (€ 5.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 277.250
Kaufpreis /m²: € 3.750
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Adelaarslaan 287 vind je dit ruime 4-kamer appartement op de tweede etage, voorzien van energielabel B en direct gelegen aan de rand van winkelcentrum Hart van Zuid in Apeldoorn. Hier woon je comfortabel met alles binnen handbereik: winkels, voorzieningen en goede verbindingen met de rest van de stad. Plan een bezichtiging via ons online platform en ontdek zelf wat dit appartement je te bieden heeft! Jouw eigen thuis, met uitzicht Wanneer je de woonkamer binnenstapt, merk je meteen hoe prettig het licht naar binnen valt. Het uitzicht vanaf hier is leuk en levendig, waardoor je altijd iets te zien hebt. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek en eethoek te creëren, zodat je zowel ontspannen als samen kunt genieten. Het balkon bereik je via de keuken, ideaal om even buiten te zitten. De keuken is modern en compleet ingericht met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Een praktische plek waar koken plezierig wordt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste kamer heeft een vaste kast en een kastenwand, wat veel extra bergruimte geeft. De andere kamers zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, wat het dagelijks gebruik praktisch maakt. Handig en verzorgd Het appartement ligt op de tweede verdieping van het complex. De afgesloten entree met intercominstallatie zorgt voor extra privacy en veiligheid. In de onderbouw van het complex heb je een eigen inpandige berging, ideaal voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 190,-. Het complex is netjes onderhouden, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Tussen stad en voorzieningen Wonen aan de Adelaarslaan betekent dat je letterlijk naast het winkelcentrum Hart van Zuid woont. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat maar over te steken, en ook andere voorzieningen liggen in de directe omgeving. Het centrum van Apeldoorn is op korte afstand bereikbaar, net als het station en de uitvalswegen richting Deventer, Zwolle en Amersfoort. Zo woon je centraal, met alle gemakken dichtbij.
Hypothek berekenen
€ 270.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.250
2 % Übertragungssteuer (€ 5.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 277.250
2,78%
Jährlich
%
€ 13.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 270.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 72 m²
- Inhalt
- 284 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Geiser (huur)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Inpandig
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-10-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Apeldoorn
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn
Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.
Durchschnittliche WOZ
EUR 361.469
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.550
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6.579
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Ausbildungsstufe
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
18.785
Bezeichnung C
17.200
Bezeichnung B
10.667
Bezeichnung G
5.701
Bezeichnung D
5.288
Bezeichnung E
3.317
Bezeichnung A+
2.668
Bezeichnung F
2.519
Bezeichnung A+++
1.285
Bezeichnung A++
826
Bezeichnung A++++
262
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.544
Huurwoning
Gas: 715 • Strom: 1.968
Koopwoning
Gas: 935 • Strom: 2.791
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.791
Tussenwoning
Gas: 778 • Strom: 2.398
Vrijstaande woning
Gas: 1.239 • Strom: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.051 • Strom: 2.942
Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
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7327DM Apeldoorn
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Rustenburgstraat
7311JA Apeldoorn
€ 1.016 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Oude Beekbergerweg 280
7333AP Apeldoorn
€ 387.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 4
