Direkt zum Inhalt
Logo von Landheeren | Baerz & Co

Anna Bijnsring 230

7321HN Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.115

Fotoalbum

Anna Bijnsring 230 Apeldoorn
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gemoderniseerde, uitgebouwde tussenwoning met tuinkamer, jacuzzi en zonnige, besloten tuin met grote veranda met glazen schuifwanden en heater. De woning heeft een royale L-vormige woonkamer, een grote luxe aangebouwde keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Met eigentijds wooncomfort verkeert de woning in een luxe en instapklare staat. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft zowel binnen als buiten een frisse, moderne uitstraling. De begane grond is in 2023 geheel voorzien van een nieuwe PVC-vloer in een stijlvol eiken visgraatmotief. De wanden en plafonds zijn gespoten en alle binnendeuren op de begane grond zijn vernieuwd. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid en in augustus 2025 is er ook een nieuwe Intergas HR-combiketel geplaatst. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een aluminium tuinkamer met kanaalplaat dak, glaswand en schuifdeur. Deze ruimte is nu volledig in gebruik als wellnessruimte met een luxe jacuzzi en vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Het is een comfortabele plek om het hele jaar door te genieten van licht en ruimte. De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd met sierbestrating en houten vlonderdelen, waardoor de buitenruimte geheel onderhoudsvriendelijk en sfeervol is ingericht. Achter in de tuin is in 2023 een royale houten veranda gebouwd met glazen schuifwanden en verwarming via een heater, waardoor er een heerlijk tuinkamer is ontstaan. Vanuit deze veranda is er een doorgang naar de stenen berging en een afgeschermde container-opstelplaats met afsluitbare poort naar het achterpad. In de tuin is tevens verlichting op een tijdschakelaar aanwezig. Ook de dakbedekking van de berging en keukenuitbouw zijn vernieuwd, wat de uitstekende staat van onderhoud verder onderstreept. De woonwijk Osseveld-West is ruim opgezet en kindvriendelijk, met volop groen, speeltuinen en wandelroutes in de directe omgeving. Winkelcentra Woudhuis, De Mheen en De Maten liggen op korte afstand, evenals diverse basisscholen, sportvoorzieningen en medische zorg. Het centrum van Apeldoorn, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, is binnen tien fietsminuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte en station Apeldoorn Osseveld aan de rand van de wijk. Indeling begane grond Entree met hal, moderne meterkast en doorgang naar de lichte woonkamer. In de tussenhal bevinden zich het toilet, een trapkast en de trapopgang naar de verdieping. In de uitgebouwde keukenruimte aan de achterzijde is een luxe U-vormige keukenopstelling geplaatst met fronten in eikenhoutdesign, afgewerkt met een granieten werkblad en achterwanden. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met designafzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een heerlijke ruimte om gezellig samen te koken voor familie en vrienden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie verzorgde slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en momenteel ingericht als inloopgarderobe. De derde kamer wordt gebruikt als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als tienerkamer. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een wandhangend toilet en een nieuwe designradiator (augustus 2025). Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-combiketel en extra bergruimte bevinden. Dankzij het geplaatste Velux-dakraam en de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, die ook uitstekend kan worden ingericht als logeer- of werkkamer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een eigentijds afgewerkte, instapklare woning met veel leefruimte en een zonnige, verzorgde tuin. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7321

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.