Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Aurelia 190

7323VM Apeldoorn • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.703

Fotoalbum

Aurelia 190 Apeldoorn
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime gezinswoning met energielabel A+ aan Aurelia 190! Ben je op zoek naar een comfortabele woning waar jouw gezin de ruimte heeft om te groeien? Deze moderne tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: vijf slaapkamers, een energielabel A, een zonnige achtertuin en een ruim dakterras. Daarnaast ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een plek om samen te genieten of wat extra ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, deze woning heeft het allemaal. Lees snel verder en ontdek wat dit huis te bieden heeft. Highlights van de woning - Energiezuinig met energielabel A+: Voorzien van acht zonnepanelen, wat zowel goed is voor de portemonnee als voor het milieu. - Vijf slaapkamers: Ideaal voor grotere gezinnen of als je een aparte werk- of hobbykamer zoekt. - Centraal gelegen: Op loopafstand van scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer. - Zonnige tuin op het zuiden: Plek genoeg om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. - Kindvriendelijke buurt: Een veilige en rustige wijk waar kinderen vrij kunnen spelen. - Ruim dakterras: Geniet van extra buitenruimte en een mooie plek om te ontspannen. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst in de woning valt direct de praktische indeling en de lichtinval op. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot een modern toilet. Via de hal stap je de woonkamer in, die aan de achterzijde van de woning ligt. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek, en de grote schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, kookplaat en koelkast. Het is een fijne plek om te koken, met voldoende ruimte en zicht naar buiten, zodat je altijd betrokken blijft bij wat er in de omgeving gebeurt. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Of je nu een ruime master bedroom, een kinderkamer of een logeerkamer wilt, deze verdieping biedt tal van mogelijkheden. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Alles is ruim van opzet en praktisch ingedeeld, zodat deze gezinsbadkamer goed te gebruiken is voor drukke ochtenden. De tweede verdieping is ideaal voor wie nog wat extra ruimte zoekt. Hier zijn nog eens twee slaapkamers te vinden en een verrassend ruim dakterras. Dankzij de ligging op het zuiden is dit dé plek om van de zon te genieten of heerlijk tot rust te komen. Op warme dagen zorgt de airconditioning op de overloop voor verkoeling, zodat het ook boven aangenaam blijft. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is dé plek om volop van het buitenleven te genieten. Met een verzorgd terras en voldoende ruimte voor een loungeset, barbecue of speelplek voor de kinderen, biedt deze tuin alle mogelijkheden. Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw wanneer nodig, terwijl je verder de hele dag kunt genieten van de zon en rust. Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar ruimte en veiligheid centraal staan. Met speeltuinen om de hoek, scholen op loopafstand en winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, is dit een ideale plek voor jonge gezinnen. De omgeving kenmerkt zich door een gezellige buurtgemeenschap, brede straten en voldoende groen om heerlijk van te genieten. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7323

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.